店铺转租的简单版合同范本（通用5篇）

参考资料，少熬夜！店铺转租的简单版合同范本（通用5篇）在进步的社会中，人们使用合同的场合越来越多，签订合同可以使双方以规范的方式承诺和履行合作。那么正式的标准合同是什么样的呢？以下是网友整理的商铺转租合同范本的简易版(几个总选)，仅供参考，欢迎大家阅读。店铺转租的简单版合同1出租人(甲方)：__________________________身份证号码：________________________承租人(乙方)：__________________________身份证号码：________________________双方商定，甲方将自己____________________________________所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：第一条、店面的坐落、面积等概况1、甲方出租给乙方的店面座落在_____________________________________________________。2、出租店面宽______米，长______米，面积为________平方米。第二条、租赁证件甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。第三条、租赁期限、用途1、该店面租赁期为________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。3、乙方如需拆除装修(甲方不负拆价赔偿责任)。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。第四条、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。2、租金每______年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交;第二租赁年度始在每年______月______日前缴清给甲方。3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条、保证金1、乙方承租该店面，应在签约之日以______个月租金____________元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方参考资料，少熬夜！(不计息)。3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。第六条、租赁期间的相关费用1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。2、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用(包括装修费、水电费、物业费等)均由______负责承担;第七条、店面的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效;2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。第八条、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不能提供店面给乙方使用的;(2)租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。(1)未经甲方书面同意，转租该店面;(2)利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动;(3)拖欠房租累计______个月以上。4、租赁期满合同自然终止。第九条、违约责任1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月________________向甲方加付违约金。3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的______________违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的____________的违约金。第十条、其他约定事项1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。参考资料，少熬夜！5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。9、甲方应当负责与原出租人(连江县市场服务中心)理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。第十一条、免责条件1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。”第十二条、争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、附则1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。2、本合同经甲、乙双方签字生效;3、本合同一式______份，甲、乙双方各执____份为据。甲方(签章)：__________________________乙方(签章)：__________________________签订时间：____________年______月______日签订时间：____________年______月______日店铺转租的简单版合同2甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于20__年__月__日前将位于__号的店铺(面参考资料，少熬夜！积为__平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20__年X月__日止，月租为__元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__元整(￥__元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方：丙方(签字)20__年__月__日店铺转租的简单版合同3出租方（以下称甲方）：____________承租方（以下称乙方）：____________甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方转租的商铺坐落地址：____________市____________参考资料，少熬夜！广场____________楼____________号店面（挂面除外）第二条租赁期限租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金为________人民币，大写______________________________________圆整。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。第三条租金和租金交纳期限：额约定如下：1、乙方每3月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。第六条出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租，转让给第三方使用，乙方须事先通知甲方，获得甲方许可后才能转让给第三方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签字日期：____________年____________月____________日签字日期：____________年____________月____________日店铺转租的简单版合同4甲方（转租方）：____________身份证号：______________________________住址：____________________________________电话：___________________乙方（受让方）：____________身份证号：______________________________参考资料，少熬夜！住址：_______________________