房地产报建资料第二部分

责任部门/人员协助部门/人员外部资源时限前置条件备注一、行政部总工室1、规划方案审查通过；2、立项完成；3、勘察、设计合同签订归档；4、相关图纸文件设计完成。1、申请书行政部2、计委备案通知或立项批复（复印件）行政部立项完成归档3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）行政部总平方案通过归档4、勘察、设计合同及资质正本复印件一套行政部合同签订归档5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、地勘报告一份总工室设计院初步设计图纸完成6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等总工室设计院初步设计图纸完成7、住宅项目应报户型统计表总工室设计院二、行政部总工室1、图设计纸完成；2、相关资料完成。建筑节能审查备案表总工室设计院建筑节能设计图总工室设计院建筑热工设计计算书总工室设计院三、行政部总工室1、根据修改意见修改后的正式施工图完成；2、需要初设审查的通过初步设计审查；3、完成建筑节能设计审查备案。1、行政审查A、立项通知（复印件一份）行政部立项完成归档B、消防、规划、环保、气象、地震、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）行政部总工室根据初设意见修改后图纸C、设计合同、资质证明正本（复印件各一份）行政部合同签订、资料归档D、勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）行政部合同签订、资料归档E、已通过初步设计审查的工程，请提供初步设计意见行政部初步设计审查通过归档2、技术审查A、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份总工室审图机构B、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》原件1份、《施工图设计文件审查报告》原件1份总工室审图机构C、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）行政部合同签订、资料归档龙泉驿区建设工程报建流程及需要资料明细登记项目施工图设计审查备案初步设计审查（一）、普通施工图设计审查2008年暂停，但仍有必要恢复制表：行政管理部建筑节能审查备案审批：审核：制表：吴波责任部门/人员协助部门/人员外部资源时限前置条件备注项目D、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份行政部建筑节能设计审查备案完成归档E、抗震设计审查意见（原件一份）F、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）总工室1、建筑主体工程施工图设计文件审查通知书（复印件一份）2、设计合同、资质证明正本（复印件各一份）3、施工合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份5、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》原件1份、《施工图设计文件审查报告》原件1份6、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）7、主体结构设计单位认可该幕墙的证明文件1、建筑主体工程施工图设计文审查通知书（复印件一份）2、设计合同、资质证明正本（复印件各一份）3、施工合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份5、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》原件1份、《施工图设计文件审查报告》原件1份6、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）四、成本控制部行政部招标代理机构1、施工图审查完成；2、公司招投标结束，并确定中标单位。同时完成合同备案1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）一般项目不涉及（二）、建筑幕墙施工图设计审查（三）、CFG桩施工图设计审查招投标监督备案（四选一）（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）审批：审核：制表：吴波责任部门/人员协助部门/人员外部资源时限前置条件备注项目11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中选人的参选文件完整一套（另册）副本1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本成本控制部行政部招标代理机构1、招标方式备案（立项后办理）；2、施工图审查备案通过完成招投标备案并同时完成施工合同备案。1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）行政部招标代理机构立项完成归档2、施工图设计文件审查通知书（复印件）行政部招标代理机构施工图审查备案通过归档3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）成本控制部招标代理机构4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）成本控制部招标代理机构5、招标委托代理资质证书（复印件）成本控制部招标代理机构6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）成本控制部招标代理机构7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）成本控制部招标代理机构8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）成本控制部招标代理机构9、中标通知书（另册）原件成本控制部招标代理机构10、施工合同（另册）原件成本控制部招标代理机构（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）（四）免予招标备案资料（即办）审批：审核：制表：吴波责任部门/人员协助部门/人员外部资源时限前置条件备注项目1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承办合同（另册）原件五、行政部财务施工图审查备案通过归档1、施工图设计文件审查通知书（复印件）行政部财务六、行政部财务施工图审查备案通过归档1、施工图设计文件审查通知书（复印件）行政部2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料行政部财务3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料行政部相关部门七、行政部成本控制部工程部招标备案完成归档1、规划批准平面图一份行政部2、立项批文行政部3、中标通知书：（四选一）行政部招标备案完成归档（1）国家（政府）投资工程；比选备案通知书、中选通知书；（2）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书；（3）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书；（4）免予招标工程；免予招标备案通知书。4、施工合同（备案合同）成本控制部施工单位确定中标单位5、建筑材料检测委托合同工程部施工单位6、消防审查意见行政部消防审查通过归档7、监理合同行政部监理合同签订归档8、设计合同行政部设计合同签订归档9、勘察合同行政部勘察合同签订归档10、施工图设计文件审查通知书及审查报告行政部施工图审查备案通过归档11、建设工程施工合同备案表成本控制部招标代理机构合同备案完成新型墙体材料专项基金核定（即办）报建费的核定（即办）质量安全监督报监备案（即办）审批：审核：制表：吴波责任部门/人员协助部门/人员外部资源时限前置条件备注项目12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知书”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）行政部财务部已缴纳报建费归档以上资料验原件收复印件八、工程部施工单位1、完成招投标备案；1、领取《建筑施工安全监督备案表》工程部施工单位2、报送安监站资料目录工程部施工单位（1）《建筑施工安全监督备案表》一式四份；工程部施工单位（2）《文明施工责任书》一式二份；工程部施工单位（3）《安监备案工程信息表》；工程部施工单位（4)《建筑起重机械设备备案表》；工程部施工单位（5）招标备案文件；工程部施工单位招标备案完成（6）中标企业安全许可证；工程部施工单位（7）民工意外伤害保险工程部施工单位购买农民工意外伤害保险（8）三类人员《安全生产考核合格证书》；工程部施工单位（9）施工准备阶段《建筑施工安全检查评价表》；工程部施工单位（10）《成都市建设工程施工现场开工安全生产条件自查表》；工程部施工单位（11）《关于XX工程安全生产履行责情况的报告》；工程部施工单位（12）建设行政主管部门行政处罚文件；工程部施工单位（13）建设行政主管部门提前介入项目的审批文件；工程部施工单位（14）《施工现场毗邻区域内有关资料的交接证明材料一览表》。工程部施工单位九、行政部工程总工室财务施工单位监理银行设计院交件5后个工作日1、填写《建筑工程施工许可证申请表》（建设项目业主单位盖章）；行政部工程总工室也可要求施工单位负责办理2、立项文件（验原件收复印件），中标通知书（原件）及招标（备案）资料收讫通知书（原件）；行政部立项通过归档招标备案完成归档3、建设用地手续（用地规划许可证和国有土地使用证验原件收复印件）；行政部国有土地使用权证取得4、建设工程规划许可证及附件（验原件收复印件，附件包括许可证副本和总平面图）；行政部建设工程规划许可证办理5、施工图设计文件审查通知书（验原件收复印件）；行政部即办施工图审查通过归档6、监理合同（收复印件）、总监理工程师岗位证书（10000平方米及以上收原件）、项目经理资格证书原件、施工合同（副本原件）；有劳务分包的需提交劳务分包合同，劳务企业资质证、劳务合同项目负责人联系电话。工程部行政部（施工合同）施工单位监理1个工作日招投标完成、合同签订归档7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）；工程部施工单位监理3个工作日8、民工工资保证金或保函（收正本原件）、报建收费通知单（收复印件）；工程部财务部施工单位4个工作日农民工工资担保报建费缴交安监备案核发施工许可证审批：审核：制表：吴波责任部门/人员协助部门/人员外部资源时限前置条件备注项目9、民工意外伤害保险（验原件收复印件）、农民工综合保险（收原件）；工程部施工单位5个工作日意外保险综合保险购买缴费10、银行出具的建设工程资金到位证明（验原件收复印件）；财务部银行1个工作日11、建设单位预付工程备料款的银行进账单（复印件）；财务部银行2个工作日12、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）；工程部施工单位1个工作日13、施工员证书：按一个施工员负责3000平方米的规模押证，安全员押证超过10000平方米的工程规模必须配备专职安全员（验原件收复印件）；工程部施工单位10个工作日无14、施工企业资质（复印件）；施工单位企业安全生产许可证（复印件）；行政部即办招标完成并归档15、质监备案表复印件；行政部即办质监备案完成16、户型统计表（住宅项目）。总工室设计院2个工作日审批：审核：制表：吴波