房地产设计管理_国内户型分类介绍_92PPT

房地产设计管理－户型设计篇1PDD产品决策设计房地产设计管理－户型设计篇房地产设计管理－户型设计篇2第2部分－－－－－－国内户型分类介绍房地产设计管理－户型设计篇32.1多层户型第2部分－－国内户型分类介绍2.2小高层户型2.3中高层户型2.4大高层户型2.5公寓产品房地产设计管理－户型设计篇4多层户型多层户型大多为”板式楼“，因地域不同，呈现的特点也不同。北方户型特点中原户型特点南方户型特点1梯2户住宅户型展示1梯3户住宅户型展示1梯4户住宅户型展示1梯N户住宅户型展示多层户型产品创新－万科情景花园洋房介绍多层户型产品创新－入户花园系列介绍多层户型产品创新－空中花园系列介绍多层户型产品创新－复式系列介绍房地产设计管理－户型设计篇5户型优点1全明户型。2小进深，通风好。3卫生间干湿分离。4有生活阳台。5餐厅直接对外景观6入户子母门。7两房可改为三房户型缺点1北侧凸窗在北方地区冬季较为寒冷，不利于节能。2面宽过宽土地利用不经济。3客厅凸窗成本较高4做为两房豪华户型面积偏大，销售缓慢。房地产设计管理－户型设计篇6户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇7户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇8户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇9户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇10户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇11户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇12户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇13户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇14房地产设计管理－户型设计篇15户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇16户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇17户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇18户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇19房地产设计管理－户型设计篇20户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇21户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇22户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇23户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇24户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇252.1多层户型第2部分－－国内户型分类介绍2.2小高层户型2.3中高层户型2.4大高层户型2.5公寓产品房地产设计管理－户型设计篇26小高层户型小高层因配置1部电梯，按照规范规定不能超过12层。加之，1部电梯服务的人数不能太多，因此小高层以每层2户的格局为主，较少出现超过每层4户的户型。1梯2户住宅户型展示1梯3户住宅户型展示1梯4户住宅户型展示小高层户型产品创新－万科城市花园系列介绍小高层户型产品创新－入户花园系列介绍小高层户型产品创新－空中花园系列介绍小高层户型产品创新－复式系列介绍房地产设计管理－户型设计篇27户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇28户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇29户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇30户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇31户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇32户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇33户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇34户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇35户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇362.1多层户型第2部分－－国内户型分类介绍2.2小高层户型2.3中高层户型2.4大高层户型2.5公寓产品房地产设计管理－户型设计篇37中高层户型中高层一般配置2部电梯和1部消防疏散楼梯，按照规范规定不能超过18层。2部电梯中一部必须为消防员专用电梯，加上层数高、垂直设备管井面积的要求。因此小高层的公共部分分摊要远大于小高层，每层户数也相对较多些。1梯2户住宅户型展示1梯3户住宅户型展示1梯4户住宅户型展示1梯5户住宅户型展示1梯6户住宅户型展示中高层户型产品创新－万科城市花园系列介绍中高层户型产品创新－入户花园系列介绍中高层户型产品创新－空中花园系列介绍中高层户型产品创新－复式系列介绍房地产设计管理－户型设计篇38户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇39户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇40户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇41户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇42户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇43户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇44户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇45户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇46户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇47户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇48户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇492.1多层户型第2部分－－国内户型分类介绍2.2小高层户型2.3中高层户型2.4大高层户型2.5公寓产品房地产设计管理－户型设计篇50大高层户型大高层一般配置1部以上电梯和1部消防疏散楼梯，按照规范规定不能超过100米（约33层）。因高度高结构要考虑抗剪，面宽和进深都相对较大。因此大高层的公共部分分摊是住宅类型中较大的，每层户数也是最多的。1梯3户住宅户型展示1梯4户住宅户型展示1梯5户住宅户型展示1梯6户住宅户型展示1梯7户住宅户型展示1梯8户住宅户型展示房地产设计管理－户型设计篇51户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇52户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇53户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇54户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇55户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇56户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇57户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇58户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇59户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇60户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇61户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇62户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇63户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇64户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇65户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇66户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇67户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇68户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇69户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇70户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇71户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇72户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇73户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇74户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇75户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇76户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇77户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇78户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇79户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇80户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇81户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇82公寓户型公寓户型特点：每层户数较多、小户型为主、等级较高的物业管理、重视公共部分配套。南北跃系列公寓阳光100青年人公寓大连某项目全南向大高层公寓广州九州文化家园全景全采光公寓房地产设计管理－户型设计篇83房地产设计管理－户型设计篇84房地产设计管理－户型设计篇85房地产设计管理－户型设计篇86房地产设计管理－户型设计篇87房地产设计管理－户型设计篇88户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇89户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇90房地产设计管理－户型设计篇91户型优点1234567户型缺点1234567房地产设计管理－户型设计篇92结束，谢谢聆听！