怡然家园环境影响报告书简本

-1-怡然家园环境影响报告书简本1.项目概况项目名称：怡然家园建设单位：北京广安置业投资公司建设单位法定代表人：申献国项目性质：新建建设地点：北京市丰台区张仪村路西侧建设规模及内容：项目总用地面积159486m2，总建设用地面积123035m2（含小学和托幼），代征道路用地面积36451m2，建筑控制高度99.9m，总建筑面积约为558563m2，其中地上建筑面积约为419991m2（含小学、托幼、配套公建及部分商业），地下建筑面积约为138573m2。总投资：180000万元2.项目建设的重要性及必要性怡然家园是宣武区第一个自主规划、自主建设的住宅小区，对缓解宣武区老城压力，疏解旧城人口具有带头示范效应，也是宣武区“国际化、现代化、精品化”发展理念的集中体现，对旧城改造具有深远意义。3.工程污染源分析及治理措施根据工程分析，本项目的污染源为废气、废水、噪声及固体废物，采取了相应的治理措施，具体如下。（1）废气本项目建成后大气污染源主要为地下车库废气、燃气锅炉废气。地下车库废气通过机械排风排出，能够达标排放。燃气锅炉使用清洁燃料，锅炉废气能够达标排放。（2）废水本项目水污染源主要为生活污水和地下车库的清洗废水。冲厕废水经化粪池处理，厨房废水、地下车库清洗废水经隔油池处理后排入市政污水管网，盥洗废水直接排入市政污水管网。废水中主要污染因子为CODCr、BOD5、SS、动植物油和石油类。-2-生活污水经化粪池、隔油池处理后，排入市政污水管网，最终排入卢沟桥污水处理厂处理。（3）噪声本项目建成后产生的噪声源为小区内部汽车噪声、设备噪声。内部汽车噪声和社会生活噪声采取加强物业管理，减少对周围区域声环境的影响。公共设施设置于地下设备间，并采取隔声减振等措施，减少对周围区域声环境的影响。（4）固体废物本项目建成后产生的固体废物包括：生活垃圾、物业清扫等产生的垃圾、医疗废物。生活垃圾、物业清扫等产生的垃圾均分类集中收集，可回收物等由物资回收公司回收，其他由环卫部门清运。医疗废物交由有资质的单位负责收集处理。本项目排放的废水、废气、噪声、生活垃圾，在采取相应的治理措施后，均能达标排放，不会对当地环境产生不利影响。4.环境质量现状评价结论（1）环境空气现状评价结论本项目评价区内环境空气中常规污染因子SO2、NOx、PM10、TSP、CO均能达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。（2）声环境现状评价结论东厂界N1连续24小时监测结果Ld：66.6dB（A）、Ln：65.9dB（A），不满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）1类标准限值的要求，超标原因主要是受张仪村路交通噪声影响。南厂界N2声环境昼间平均值为63.7dB（A），夜间平均值为51.9dB（A），不满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准限值要求，超标原因主要是受现状丰仪南路交通噪声影响。西厂界N3声环境昼间平均值为59.3dB（A），夜间平均值为51.0dB（A），不满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准限值要求，超标原因主要是受现状张仪村西路交通噪声影响。北厂界N4声环境昼间平均值为54.7dB（A），夜间平均值50.4dB（A），昼间平均值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准限值要求，夜间平均-3-值不满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准限值要求，超标原因主要是受地块北侧张仪村二号路交通噪声影响。项目地块内N5声环境昼间平均值为53.6dB（A），夜间平均值为49.3dB（A），昼间平均值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准限值要求，夜间平均值不满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准限值要求，超标原因主要是受地块四周道路交通噪声影响。项目南侧丰仪家园N6声环境昼间平均值为64.2dB（A），夜间平均值为52.7dB（A），不满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准限值要求，超标原因主要是受现状丰仪南路交通噪声影响。项目西侧张仪村社区卫生服务站N7声环境昼间平均值为56.4dB（A），夜间平均值为47.9dB（A），不满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准限值要求，超标原因主要是受现状张仪村西路交通噪声影响。（3）水环境现状评价结论距离项目最近的地表水体为项目西南侧1.6km的永定河平原段，永定河平原段属永定河水系。根据“北京市五大水系各河流、水库水体功能划分与水质分类”，永定河平原段的水体功能为地下水源补给区，水质分类为III类。根据北京市环境质量公报，2010年4月永定河平原段现状无水。5.环境影响预测结论（1）大气影响预测本项目地下车库废气，能够满足北京市地方标准《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）中标准限值的要求。燃气锅炉排放的污染物NOX、SO2、烟尘的浓度均满足北京市地方标准《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2007）中相关标准限值要求。（2）水环境影响分析本项目生活污水中的冲厕废水经化粪池预处理、厨房废水和地下车库清洗废水经隔油池预处理后排入市政污水管网，盥洗废水直接排入市政污水管网，最终排入卢沟桥污水处理厂处理。本项目废水排放口各污染物指标均能达到北京市地方标准《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值的要求。本项目废水水质和废水排放量均能满足卢沟桥污水处理厂的接管要求。本项目废水排放不会对当地水环境产生影响。-4-（3）声环境影响预测本项目公共设备产生的噪声，经过墙体隔声后噪声贡献值很低，经预测均能达标，不会对当地声环境产生影响。（4）固体废物环境影响分析项目建成后将产生生活垃圾。生活垃圾集中收集后，可回收物等由物资回收公司回收，其他由环卫部门清运。医疗废物交由有资质的单位负责收集处理。6.施工期环境影响预测施工期对周围环境质量的影响是短期的，也是多方面的，主要有：废水：主要来自施工人员产生的生活污水和施工过程中的生产废水。生产废水主要包括施工车辆冲洗废水、冲洗骨料等废水，主要污染物为悬浮固体、油类及其它污染物；废气：主要污染源是施工工地的扬尘；噪声：主要污染源来自高噪声、高振动的施工机械及大型运输车辆；固体废物：主要是工程渣土和建筑垃圾；施工期的环境管理是控制施工期环境影响的关键。施工单位应按本报告书的要求进行施工期环境管理和污染控制，施工时对环境的不利影响可控制在允许的范围内。7.环境影响经济损益分析结论怡然家园项目拟投入环保投资为1300万元，占项目总投资的0.72％，主要用于施工期的扬尘、噪声治理和建成后的废水、噪声、固体废物的治理及小区绿化等。环境影响经济损益分析结果表明：本项目的建设有助于改善当地市容环境，小区建成后绿地面积大，小区的居住环境良好。8.结论本项目为住宅及配套公建项目，选址符合北京市总体规划及区域规划，所采取的环保措施切实可行，污染物均能达标排放，从环境保护角度分析，怡然家园的建设是可行的。建设单位：北京广安置业投资公司评价单位：中国电子工程设计院二零一零年六月二十一日