房屋构造与识图

授课老师：张利TEL:15196533150课程定位•《房屋构造与维护管理》作为物业管理和物业设施管理专业学生最重要的专业课程之一，重在培养学生的识图能力、设计能力与管理能力。•本书共分上下两篇。上篇主要介绍房屋构造的基本理论和方法。下篇介绍房屋维护管理的基本程序和内容。第一章房屋建筑构造•学习目标：•1、掌握建筑物的组成及各组成部分的作用；并区分承重构件和维护构件•2、了解影响建筑构造的因素；•3、掌握建筑构造设计原则。第一节建筑物的构造组成建筑物通常主要由基础、墙或柱、楼板层与地坪层、楼梯、屋顶和门窗等部分组成，如图所示。屋顶女儿墙内横墙内窗台扶手栏杆阳台内纵墙挑檐沟雨水口落水管外墙隔墙扶手栏板楼梯楼板采光井基础地下室台阶门散水勒脚窗外窗台梁过梁雨篷第一节建筑物的构造组成基础：承重构件墙：既是承重构件，也是围护构件。柱：框架结构或排架结构的主要承重构件，楼板层：是水平方向的分隔与承重构件。楼梯：承重构件。屋顶：既是承重构件，也是围护构件。门窗：是围护结构建筑物除了以上主要构配件以外，还有一些附属部分，如阳台、雨篷、台阶、通风道、烟囱等。散水通常住宅、商业楼散水宽度设置为800，一般散水宽度在600-1000之间且不小于600.在散水下设置排水系统。勒脚勒脚尺寸:勒脚的高度不低于700mm。外部三道尺寸:1.总体尺寸;2.轴线尺寸;3.细部尺寸.内部尺寸:1.门窗洞口尺寸;2.内墙厚度尺寸;注意轴线排列水平1、2、3….竖直A、B、C….轴线用以确定承重构件位置剖切符号文字说明门窗标注建筑的分类⒈按建筑的使用功能分类（1）民用建筑•1）居住建筑：主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑场，如住宅、宿舍、公寓等。•2）公共建筑：主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物。如：行政办公建筑、文教建筑、托幼建筑、医疗建筑、商业建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、旅馆建筑、交通建筑、通讯建筑、园林建筑、纪念建筑、娱乐建筑等。建筑的分类（2）工业建筑•指为工业生产服务的生产车间、辅助车间、动力用房、仓贮等。（3）农业建筑•供农业、牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、水产品养殖场、农畜产品加工厂、农产品仓库、农机修理厂（站）等。建筑的分类2.按建筑的层数或总高度分类（GB50325-2005）住宅：⑴低层建筑：1~3层的建筑。•⑵多层建筑：一般指4~6层的建筑•⑶中高层：7~9层•（4）高层建筑：≥10层•住宅之外的民用建筑：大于24m者为高层（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；民用建筑超过100m时均为超高层建筑。建筑的分类3.按建筑规模和数量分类•⑴大量性建筑：规模不大，但数量多，分部面广，如一般居住建筑、中小学校、小型商店、诊所、食堂等。•⑵大型性建筑：建筑规模大，耗资多，影响性较大的建筑，多指多层和高层公共建筑和大厅型公共建筑。这类建筑一般是单独设计的。它们的功能要求高、结构和构造复杂、设备考究、外观突出个性、单方造价高、用料以钢材、料石、混凝土及高档装饰材料为主。•4、按承重结构材料分类•（1）砖木结构•（2）砖混结构•（3）钢筋混凝土结构•（4）钢结构建筑的分类5.建筑物的耐久等级•一级：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。•二级：耐久年限为50~100年，适用于一般性建筑。•三级：耐久年限为25~50年，适用于次要建筑。•四级：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。第二章基础和地下室•本章内容：•（1）地基与基础的基本概念•（2）基础的埋置深度•（3）基础的类型•（4）地下室的防潮层和防水层（一）基础基础是建筑物的承重构件，位于建筑物的最底部，承受建筑物上部结构传来的荷载，并把这些荷载传给地基。一基础与地基第一节基础基底标高基础埋深（按要求设置）防潮层室外标高下卧层持力层室内标高基顶标高图2-1基础与地基的关系基础的埋置深度：室外设计地面至基础底面的垂直距离。在满足设计条件下尽量浅埋，但≥0.5m•由室外设计地面道基础底面的距离•浅基础：H≤5m•深基础：H5m（二）地基地基不是建筑物的构件，而是基础下面的土层，它承受着由基础传来的建筑物的荷载。1．持力层持力层是指直接承受建筑物基础荷载的土层，持力层以下的土层称为下卧层。2.地基天然地基人工地基压实法换土法桩基桩基法1．条形基础通常在地基条件好、上部结构荷载较小、基础埋置深度较浅的墙承式建筑中采用。第一节基础二基础的构造类型（一）按基础形式分类垫层(a)条形基础1-1轴剖图(f)独立式基础-圆锥壳(e)独立式基础-折壳(c)独立式基础-锥形(b)独立式基础-台阶形(d)独立式基础-杯形1平面大放脚墙身1a条形基础b独立式基础-台阶形c独立式基础-锥形d独立式基础-杯形e独立式基础-折壳f独立式基础-圆锥壳第一节基础2．独立式基础独立式基础是独立的块状基础，它有台阶形、锥形、杯形、折壳和圆锥壳等形式，这种基础一般被用于柱下，在地基承载力较弱或基础埋置深度较大的墙承式建筑中也可采用，但需在独立式基础上设置梁或拱等连续构件，以支承上部的墙体。独立式基础垫层(a)条形基础1-1轴剖图(f)独立式基础-圆锥壳(e)独立式基础-折壳(c)独立式基础-锥形(b)独立式基础-台阶形(d)独立式基础-杯形1平面大放脚墙身1a条形基础b独立式基础-台阶形c独立式基础-锥形d独立式基础-杯形e独立式基础-折壳f独立式基础-圆锥壳3．联合基础常见的有柱下条形基础、柱下井字格基础、梁板式基础、板式基础和箱形基础等，其中箱形基础可在基础埋置深度较大、上部荷载特大的建筑中采用，第一节基础图2-3联合基础梁柱板梁板柱柱柱柱柱下井字格基础(e)箱形基础底板顶板(d)板式基础(c)梁板式基础(a)柱下条形基础(b)柱下井字格基础柱下条形基础（a）柱下条形基础（b）柱下井字格基础（c）梁板式基础（d）板式基础（e）箱形基础梁柱板梁板柱柱柱柱柱下井字格基础(e)箱形基础底板顶板(d)板式基础(c)梁板式基础(a)柱下条形基础(b)柱下井字格基础柱下条形基础（a）柱下条形基础（b）柱下井字格基础（c）梁板式基础（d）板式基础（e）箱形基础梁柱板梁板柱柱柱柱柱下井字格基础(e)箱形基础底板顶板(d)板式基础(c)梁板式基础(a)柱下条形基础(b)柱下井字格基础柱下条形基础（a）柱下条形基础（b）柱下井字格基础（c）梁板式基础（d）板式基础（e）箱形基础梁柱板梁板柱柱柱柱柱下井字格基础(e)箱形基础底板顶板(d)板式基础(c)梁板式基础(a)柱下条形基础(b)柱下井字格基础柱下条形基础（a）柱下条形基础（b）柱下井字格基础（c）梁板式基础（d）板式基础（e）箱形基础梁柱板梁板柱柱柱柱柱下井字格基础(e)箱形基础底板顶板(d)板式基础(c)梁板式基础(a)柱下条形基础(b)柱下井字格基础柱下条形基础（a）柱下条形基础（b）柱下井字格基础（c）梁板式基础（d）板式基础（e）箱形基础（3）联合基础第一节基础4．桩基础桩基础属于深基础，当天然地基上的浅基础沉降量过大或地基稳定性不能满足建筑物的要求时，常采用桩基础。桩基础由桩柱、承台板或承台梁和上部结构组成。桩基础分为：预制桩、桩孔灌注桩、振动沉管灌注桩和爆扩桩图2-4桩基础的组成柱承台板桩柱墙承台梁桩柱(f)(e)(d)（a）钻孔直径约50mm（c）爆扩成孔，清除松土（f）放钢筋骨架浇混凝土（e）爆扩成桩头（d）放炸药包，填50%桩头混凝土（b）放炸药管爆扩桩（二）按基础的材料和传力情况分类1．刚性基础当采用砖、石、混凝土、灰土等抗压强度好而抗拉、抗剪强度较低的材料作基础时，基础底面宽度应根据材料的刚性角来决定。刚性角：是基础放宽的引线与墙体垂直线之间的夹角，它用基础放阶的级宽与级高之比值来表示，常见的刚性基础有砖基础、毛石基础、混凝土基础、毛石混凝土基础。第一节基础二基础的构造类型图2-8刚性基础bBBoHBbBoHααbbBoBoBBHHa．砖基础砖基础是用砖砌筑成的基础，砖的强度等级不应低于MU10，砌筑的砂浆强度等级不应低于M5。基础墙的下部需做成台阶状，使基础与地基的接触面积变大，以便均匀传递上部荷载。通常称基础墙以下放大的部分为大放脚.为节约砖基础材料，可砖基础下部改成灰土垫层，即灰土基础。第一节基础图2-9砖基础60大放脚606060120120601201206060606060砖基础图2-10灰土基础砖墙6020060300（450）1203∶7灰土（300）60灰土基础图2-11毛石基础（a）台阶形（b）锥形毛石基础砂浆强度:不应低于M5。毛石基础的厚度和台阶高度均不宜小于400mm，每个台阶伸出宽度不宜大于200mm，为便于砌筑上部砖墙，需在毛石基础的顶面浇铺一层60mm厚C15混凝土找平层。c．混凝土基础混凝土基础就是指用混凝土材料制作的基础。优点是强度高、整体性好、防水性能好，常在有水或潮湿的地基中使用。混凝土基础的断面有阶梯形和锥形两种形式。混凝土的强度等级为C15，基础的厚度一般为300mm～500mm第一节基础图2-12混凝土基础（a）阶梯形hh（b）锥形h45°b≤200b≤200h≥(1.25～1.5)b≥400h≥（1.25～1.5）b≥400hhhb≤200b≤20045°图2-13毛石混凝土基础毛石混凝土砖墙毛石混凝土基础在大体积混凝土基础中加入20%～30%的毛石。毛石混凝土基础也可做成台阶形，但每阶宽度不应小于400mm，毛石的尺寸不宜大于300mm2．柔性基础钢筋混凝土基础由底板和基础墙（柱）组成。基础底板有锥形和阶梯形两种形式。其构造要求墙下条形基础底板边缘厚度不宜小于150mm；柱下锥形基础底部边缘厚度不宜小于200mm；阶梯形基础的每阶高度宜为250mm～500mm。混凝土的强度等级不应低于C20；受力钢筋的最小直径不宜小于10mm，间距为100mm～200mm。受力钢筋的保护层厚度，有垫层时不小于40mm，无垫层时不小于70mm第一节基础图2-14柔性基础BHC7.5～10混凝土垫层C7.5～10混凝土垫层BH图2-15钢筋混凝土基础基础宽度B100垫层100100100250～500250～500基础高度垫层100基础宽度B10010050h5075h=柱长边150～200250～500250～500≥200≥h≥500100100100100100B250～500100250～500250～500250～500150～20010075hh=≥h≥500≥200B5050