综合楼环境影响报告表

豪宾综合楼建设项目环境影响报告表（简本）建设单位：杨湛明评价单位：佛山市环境工程装备有限公司编制日期：二〇一三年八月目录一、建设项目基本情况........................................................................................-1-二、建设项目所在地自然环境社会环境简况....................................................-5-三、环境质量状况................................................................................................-7-四、评价适用标准................................................................................................-9-五、建设项目工程分析......................................................................................-11-六、项目主要污染物产生及预计排放情况......................................................-14-七、环境影响分析..............................................................................................-16-八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果..........................................-27-九、公众调查......................................................................................................-29-十、结论与建议..................................................................................................-35-附图：附图1：项目地理位置图附图2：项目周围环境概况图附图3：项目敏感点分布图附图4：项目四置及噪声监测点位图附图5：项目内平面布置图附图6：负一层地下停车场平面布置图附图7：项目剖面图附图8：油烟排放口、冷却塔与敏感点位置示意图-1-一、建设项目基本情况项目名称豪宾综合楼建设单位杨湛明法人代表杨湛明联系人杨湛明通讯地址佛山市南海区罗村街道罗务公路3号联系电话86433618传真----邮政编码528226建设地点佛山市南海区罗村街道罗务公路3号（北纬23°03'19.23，东经113°02'05.68）立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)5798.1绿化面积(平方米)1449.52总投资(万元)2000其中：环保投资(万元)10环保投资占总投资比例0.5%评价经费(万元)预期投产日期2015年12月工程内容及规模：1、项目规模豪宾综合楼选址于佛山市南海区罗村街道罗务公路3号（地理坐标：北纬23°03'19.23，东经113°02'05.68），其主导用地使用性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地。本项目总投资2000万元，用地面积5798.1平方米，总建筑面积24926.15平方米，基底面积2609.15平方米，总停车位102个，建筑密度45％，容积率3.6，绿地率25％。本项目规划建设一幢11层商业、旅业大楼，其中包括11层塔楼、6层裙楼和地下停车库。根据《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年9月1日起施行)、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和广东省人民政府《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，必须执行环境影响评价审批制度。2、建设内容本项目主要经济技术指标见表1-1。-2-表1-1本项目主要技术经济指标一览表序号项目名称计量单位数值1用地面积平方米5798.12总建筑面积平方米24926.152.1其中计容面积平方米20873.162.1.1其中商业面积平方米16373.162.1.1.1其中餐饮面积平方米1124.252.1.2旅业面积平方米45002.2不计容面积平方米4052.992.2.1其中地下室面积平方米3902.992.2.2梯屋顶面积平方米1503容积率/3.604基地面积平方米2609.155密度%456绿化率%257建筑层数/建筑高度层/m11/45.358停车位个1028.1其中地上个38.2地下个999冷却塔个23、建筑功能分布本项目建筑物布局及其主要功能规划见表1-2。表1-2各层主要功能规划总层数楼层规划功能11-1地下停车场、排风机房、电房、发电机房、弱电机房、合用泵房、消防水池、生活水池、1酒店大堂、商铺、餐厅、厨房2酒店客房、布草房、商业、餐厅、厨房3酒店客房、布草房、商业、厨房（该厨房只做培训用，不对外开放）4~6商业7酒店客房、布草间、工具房8~11酒店客房、布草间4、工作制度和劳动定员-3-（1）工作制度本项目工作日为365天/年。（2）劳动定员本项目拟定员工数为100人，项目提供午餐，均不提供住宿。5、公用、配套工程（1）给水本项目用水为城市自来水，全部采用市政直供。（2）排水本项目外排废水主要为生活污水和餐饮废水，生活污水经三级化粪池、餐饮废水经隔油隔渣池预处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准（适用范围为“其他排污单位”）后，由市政污水管网引至罗村务庄污水处理厂集中处理，处理后的污水达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准，其中CODCr从严执行一级标准B标准，排入良安截洪沟，最终汇入佛山水道。（3）供电项目供电由市政供电所供给。项目设1台250kW的备用柴油发电机，放置在地下负一层发电机房内，面积为100m2。（4）供气本项目厨房使用天然气作为燃料，年使用量约为2.05万m3。（5）其他公建设施1）本项目设有1座面积为100平方米的合用泵房，1个容积为324立方米的消防水池和一个容积为45立方米的不锈钢生活水池，均位于项目地下负一层。2）本项目设有电房、发电机房、弱电机房各一间，均位于项目地下负一层；发电机房内设有一台250kw的备用发电机。3）本项目设有冷却塔2个，放置在建筑物西南角的室外地面。4）本项目在首~六层均设置公共卫生间，规划共设30个坑。5）本项目不设垃圾收集房，项目内产生的垃圾由保洁人员收集后，委托环卫部门每天清运，做到日产日清。-4-与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：豪宾综合楼选址于佛山市南海区罗村街道罗务公路3号，项目中心地理位置坐标为北纬23°03'19.23，东经113°02'05.68。本项目北面为罗务公路，隔路为罗村镇敬老院；东面为罗南村；南面为内河涌；西面为工业厂房和小卖部，本项目周围环境概况见附图2。因此，与本项目有关的原有污染问题主要为：1）项目北面罗务公路的汽车尾气和交通噪声；2）项目所在区域已建成厂房营运期间产生的废气、废水、机械噪声和固体废物等。-5-二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置豪宾综合楼选址于佛山市南海区罗村街道罗务公路3号，项目中心地理位置坐标为北纬23°03'19.23，东经113°02'05.68。项目北面为罗务公路，隔路为罗村镇敬老院；东面为罗南村；南面为内河涌；西面为工业厂房和小卖部。2、地貌与地质结构罗村社会管理处自然环境境内西北部属丘陵台地，地面标高为8～40米（“珠基”下同），其中马头岗高92米。东南低，地面标高为0.4～2.5米，主要是冲积平原。西北部从沙坑、三雅、芦塘到上柏、下柏、务庄一带，有一列起伏的丘陵台地成半环形横断外镇。地形地貌像一把斜放的沙发椅子，面朝东南方的一片小平原。东南方又有一条河流（潭州水道和汾江河）新月行地环抱着。西北方一列丘陵台地，东南方一衣带水。3、气象条件据近五年气象资料显示，年平均温度为22.5度，常年主导风向，冬季偏北风，夏季东南风，年平均风速2.4米/秒；年平均降雨量1481.4毫米，集中在4-9月份；年平均日照时数为1882.6小时，相对湿度高于80%的天数为201天，雾平均每年出现16.9次。罗村社会管理处境内属亚热带海洋性季风气候，年平均温度21.66℃，年均降雨量1637毫米。4、水文南海区河流众多，水道纵横交错，为水网之乡。主要河流有西江、北江干流及西南涌、佛山水道、南沙涌、顺德水道、潭洲水道、平洲水道等8条水道。5、土壤、植被佛山市地带性土壤为红壤，植物主要有亚热带针叶林、常绿阔叶林、落叶阔叶林、竹林等。-6-社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：狮山镇罗村社会管理处从2013年03月18日起，大沥镇西部和整个罗村街道将并入狮山镇，罗村街道辖区成为狮山镇罗村社会管理处，佛山市54项市级行政审批权限下放至佛山高新区管委会（狮山）。罗村总面积44.64平方公里，常住人口约20万人，是广东省“照明灯饰专业镇”，有“孝德罗村光明新城”的美誉。2012年，罗村社会管理处实现工业总产值约170亿元，GDP约95亿元，固定资产投资约50亿元，招商引资约82亿元。拥有新光源和口腔牙医器材两大绿色支柱产业，是广东省新光源产业基地的所在地。-7-三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：（一）本项目所在区域的环境质量现状1、环境空气质量现状监测结果表明，项目所在地的环境空气质量指标均能达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准，说明项目所在地的环境空气质量良好。2、地表水质量现状良安截洪沟、罗村涌和佛山水道水质一般，已经受到一定程度的污染。3、地下水环境现状该区地下水水质现状为《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅰ-Ⅳ类，出现南部Fe、NH4+超标现象。4、声环境现状项目所在地厂界噪声除项目南侧昼间能满足功能区划的《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求外，其余噪声监测点均超出《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。说明本项目所在地声环境质量一般，声环境超标主要是受罗务公路的交通噪声影响所致。5、生态环境现状本项目位于佛山市南海区罗村街道罗务公路3号，处于人类活动频繁区，无原始植被生长和珍贵野生动物活动。（二）本项目所在区域环境的功能属性表3-1建设项目所属功能区序号项目类别1环境空气质量功能区二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准2地表水环境功能区内河涌及佛山水道，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准3地下水环境功能区佛山南海分散式开发利用区，执行《地下水水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准4声环境功能区2类声功能区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准5是否污水处理厂纳污范围是，罗村务庄污水处理厂纳污范围6是否基本农田保护区否-8-7是否风景保护区否8是否水库库区否9用地性质批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目主要保护目标如下：1、环境空气：保护目标为建设区域周围空气环境质量，本项目所在地的环境空气质量标准保护级别执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准；2、水环境：地表水保护目标为内河涌及佛山水道，保护级别为《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的IV类；3、地下水环境：属于佛山南海分散式开