房屋验收单

业主姓名户址验收时间年月日电表初数水表初数分类项目名称进户门铝合金窗台盆淋浴房马桶水龙头、水槽橱柜地面墙面吊顶开关、插座、灯具有线电视、电信接口综合信息箱可视对讲系统户内电源总控制箱热水器排气扇油烟机煤气灶浴霸墙面地面天棚鞋柜衣柜其他类电器类客厅及卧室家具类验收意见注：验收记录中分项合格的请注明“√”，不合格请用文字描述清楚。业主签名：开发商签名：物业公司签名：开发商意见橱卫类桦枫居房屋验收单验收记录桦枫居幢单元室安装类1GB50210-20014.2.5条规定抹灰层与基之间必须粘结牢固，应无脱层、空鼓2GB50210-20014.2.5条规定面层应无爆灰、裂缝3——————GB50210-200110.2.6条规定均匀一致涂料粘结牢固——————综合漏涂、透底——————质量起皮掉粉——————5GB50210-20014.2.11条规定允许偏差为4（普通）高级为36GB50210-20014.2.11条规定允许偏差为4（普通）高级为37GB50210-20014.1.9条规定室内墙面柱面和门洞口的阳角应采用1：2水泥沙浆做暗护角，且高度不低于2米，每侧宽度不应小于5089111213141516GB50096-19994.1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200要求GB50352-20066.6.3条规定临空高度在242米以下是高度不应低于1050，临空高度在24米及以上时（包括中高层住宅）高度不应低于1100，GB50209-200212.5.9条规定允许误差3，注：宽度大于2200且高度低于或450为可踏面GB50352-20056.6.3条规定杆件净距不应大于110，必须采用防止少年儿童攀登的构造GB50096-19994.1.3规定踏步不应小于260，GB50209-20025.3.8规定踏步两端宽度差不应小于10GB50096-19994.1.3规定不应大于175，GB50209-20025.3.8规定相邻踏步高差应不大于10存在问题：GB50210-200112.5.6条规定护栏安装必须牢固，12.5.8条规定接缝应严密，表面应光滑，不得有裂缝、翘曲及损坏GB50096-19994.1.2规定七层和七层以上上房屋不应小于1100，六层及六层以下小应小于100010楼梯、栏杆公共楼梯踏步高度主卧卫生间现场检测公共楼梯梯段净宽公共楼梯平台净宽公共楼梯踏步宽度GB50210-200110.2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉阳台扶手高度露台扶手高度栏杆间距扶手连接牢固、接缝4质量检查项目空鼓裂缝表面平整度表面垂直度护角是否符合顶棚质量检查项目餐厅涂料涂刷颜色墙面GB50210-2001序号房屋质量检查记录（土建）客厅主卧室次卧室书房卫生间厨房阳台、露台、屋面要求117GB50209-20025.2.5规定地面空鼓不能大于400㎝2，且不多于2处18GB50209-20025.2.5条规定应无裂缝19GB50209-20025.2.8条规定空鼓长度不应大于300㎜，且不多于2处20GB50209-2025.2.7条规定允许误差为521————GB50209-20024.10.10条规定严禁渗漏22————GB50209-20023.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求23————————符合合同要求24————————GB50204-20024.2.7及GB50209-20025.1.7条规定允许误差为20倒泛水——————————积水——————————26——————————GB50209-20024.10.8条规定有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层裂纹、脱皮麻面、起沙房屋质量检查记录（土建）客厅主卧室次卧室书房卫生间厨房阳台、露台、屋面要求餐厅踢脚线空鼓墙面GB50209-2002楼层层高楼层地面净高差空鼓裂缝平整度防水层楼层地面高差25地面找坡质量检查项目序号GB50209-20025.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象——主卧卫生间27地面面层观感————渗水、水渍存在问题：GB50209-20025.2.6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起沙等————228表面质量GB50210-20015.3.6,5.4.8条规定表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续29玻璃品种GB50210-20015.6.2条规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方时应使用安全玻璃30压条与玻璃间距GB50210-20015.6.7条规定密封条必须与玻璃全部贴紧31门窗扇安装GB50210-20015.3.4，5.4.5条规定必须安装牢固并应开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗必须有防脱落措施32框与墙体间缝隙GB50210-20015.3.8，5.4.7条规定就填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹33扇密封胶条或毛毡密封条GB50210-20015.3.9，5.4.9条规定应安装完好，不得脱槽34框正、侧面垂直度GB50210-20015.3.12条规定允许偏差为2.5㎜5.4.13条规定允许偏差为3㎜35门窗槽口对角线GB50210-20015.3.12条规定小于等于2米，允许偏差3㎜，大于2米，允许偏差4㎜，5.4.13条规定小于等于2米，允许偏差3㎜，大于2米，允许偏差为5㎜36窗台高度GB50096-19993.9.1条规定外窗窗台距楼面地面净高不低于900，低于900时应设防护措施37门洞最小宽度、高度GB50096-19993.9.5条规定公共外门1.2米，护（套）门、起居室、卧室门0.9米，厨房门0.8米，卫生间、阳台门（单扇）0.7米，高度统一为2米38户型图与现场比对合同存在问题：主卧卫生间质量检查项目餐厅门窗安装序号房屋质量检查记录（土建）客厅主卧室次卧室书房卫生间厨房阳台、露台、屋面要求31给水管有无渗漏、堵塞——————应无渗漏2给水支管过高——不应该高出地面3穿越楼板处有无渗漏——————应无渗漏4排水管有无渗漏————应无渗漏5排水管有无倒坡————GB50212-20025.2.3条规定生活污水管道度必须符合设计要求6空调孔与排水管有无冲突——————应无冲突7排水管是否堵塞————通畅记录见附表8排水支管是否低于门窗顶——————不得低于门窗9地漏排水是否通畅————必须通畅10通气管高度、位置是否合理——————————GB50242-20025.2.10条规定不得与风道或烟道连接，应高出屋面300㎜。在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600㎜或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米11穿越楼板处有无渗漏——不得渗漏（参阅楼地面）要求主卧卫生间质量检查项目给水排水存在问题：序号房屋质量检查记录（安装）客厅餐厅卫生间厨房阳台、露台412开关板GB50303-20022.2.2条规定开关边缘距门窗边缘的距离15-20，距地面高度1300。相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光洁，无裂碎，划伤。22.1.4条规定同一建筑物的开采用同一系列产品，操作灵活、接触可靠13电源数量GB50096-19996.5.4条规定卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组，起居室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组，布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个14插座安装GB50303-20022.2.1条规定同一室内安装高度一致，暗装的插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光洁，无裂碎，划伤15电线线径是否达到设计要求、标识清楚应达到16户内箱内接线正确、标识完整GB50303-20026.2.8条规定接线整齐，回路编号齐全，标识正确17卫生间、露台开关、插座——————————GB50303-200222.1.3条规定潮湿场所采用密封型并带接地线触头的保护形插座，安装高度不低于150018空调插座与空调孔位置是否一致————————应一致19强排孔设置GB50096-19996.4.3条规定无外窗的卫生间，应设置有防回流可构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件20预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突应无冲突序号房屋质量检查记录（安装）客厅主卧室次卧室书房卫生间厨房阳台、露台、屋面要求主卧卫生间质量检查项目餐厅预留洞——5存在问题：5