技术标柳州铁道职业技术学院新校住宅楼1标一符家强

柳州铁道职业技术学院新校区**项目**标段技术标投标单位：符家强0《招投标与合同管理综合实训》单位工程施工组织设计教学系部：建筑工程系专业名称：建筑工程技术学生：符家强指导教师：李湘华实训时间：2009.9.1～2009.11.25柳州铁道职业技术学院新校区**项目**标段技术标投标单位：符家强1目录一、工程概况......................................................................................................................21、工程概貌22、工程设计简况23、施工条件3二、施工总平面布置..........................................................................................................41、施工总平面布置说明42、施工总平面布置图43、施工现场主要临时设施表44、现场施工临时用电、用水5三、工期承诺、保证体系、保证措施…………………………………………………….51、工期目标及工期承诺52、施工进度计划6四、施工方案和主要项目施工方法..................................................................................61、施工方案及施工顺序62、主要项目施工方法7五、质量承诺、保证体系、保证措施............................................................................251、工程质量目标及承诺252、关键工序和重点、难点工程施工质量保证措施25六、主要材料构件用量计划............................................................................................331、主要材料进场计划332、材料采购及质量保证措施34七、主要机具使用计划....................................................................................................351、主要机具使用计划35八、劳动力安排计划........................................................................................................371、劳动力安排37柳州铁道职业技术学院新校区**项目**标段技术标投标单位：符家强22、劳力进场计划表373、劳动力强度曲线图374、劳力保证措施38一、工程概况1、工程概貌“柳州铁道职业技术学院新校区**标段**项目”，工程位于柳州市官塘区。为新建住宅楼1栋，总建筑面1513.17m2。为六层砖混结构，住宅层高2.8m。本工程抗震设防烈度为6度；抗震设防类别为丙类；耐火等级为二级；地基基础设计等级为丙级；建筑结构安全等级为二级；砌体工程施工质量控制等级为B类；场地类别为Ⅱ类；屋面防水等级为Ⅲ级；建筑耐久使用年限50年。本工程特点：平面组合简单，立面层次简洁平整；施工场地平整、开阔，有现成道路通达，交通便利。2、工程设计简况2.1地基基础本工程的地基钻探资料尚未提供，暂按持力层为次生红粘土或含卵砾石粘土，地基承载力特征值为230Kpa设计；2.2上部结构住宅均以砖混结构承重，现浇钢筋砼整体楼板和屋面板，梁板柱及楼梯均采用C20砼现浇。±0.00以下墙体采用M10水泥砂浆砌MU15砖；架空层及一层墙体采用M10混浆砌MU15砖；二层楼面至屋面为M7.5混浆砌MU10砖。外墙及分户墙体每层均设圈梁；二、四、六、屋面层的承重内墙设圈梁。2.3装饰（1）楼地面：为水泥砂浆面，楼地面找平不压光；卫生间为水泥砂浆面，1.5厚聚氨脂防水涂料沿墙上翻750mm。柳州铁道职业技术学院新校区**项目**标段技术标投标单位：符家强3（2）内墙面：除卫生间、厨房、洗漱间墙面为水泥砂浆外，其余墙面均为混合砂浆，楼梯间墙面刮腻子两道。（3）天棚：除卫生间天棚为水泥砂浆外，其余天棚均为混合砂浆，楼梯间及雨棚顶棚刮腻子两道。（4）外墙面：涂料，架空层和一层外墙采用不同颜色的涂料，明显区别于二层以上的外墙。（5）门窗：进户门及杂物间均为防盗门，户内只留门洞，不装门，玻璃门采用5mm厚钢化玻璃；楼层均安90系列塑钢窗，外窗采用不小于5mm厚的透明浮法玻璃。2.4屋面屋面为结构找坡：钢筋混凝土屋面板，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一遍，3厚SBS防水卷材，35厚490×490预制钢筋砼板，1:2水泥砂浆填缝。2.5室外建筑四周设砖砌暗沟-砼散水。2.6水电主要项目有：给水、排水、污水雨水，照明、防雷接地等。3、施工条件3.1现场自然条件（1）地形、地貌及沿线建筑物根据设计图及现场的勘察，本工程呈北低南高的地形，无低洼现象；现场三通一平已完成，无地上障碍物需要拆迁。（2）气候条件本工程地处柳州市区，属亚热带边缘气候，气候温暖湿润，雨水充沛，09年8月～10年4月份为雨季，年平均气温20.5℃，无霜期长，对工程施工较为有利。3.2水、电条件施工用水接入点位于工程最近点。柳州铁道职业技术学院新校区**项目**标段技术标投标单位：符家强4施工用电接入点位于工程最近点。3.3交通条件本标段交通条件良好，以柳州市大学路作为本标段施工运输的主干道，施工区内已铺设有临时施工通道，可直达施工现场。3.4材料供应本工程所需的材料如：钢材、水泥自本地物资供应部门采购；砂、砾石、片石、石灰、木材等就近采购。3.5本公司的施工条件我公司具备多年的施工经验和先进的管理技术，拥有与工民建、装饰、水、电等工程相关的施工技术和相配套技术措施、机械装备及管理制度和各类专业技术人员，是确保工程优质、高速、安全和按时完成并交付使用的先决条件。同时，对于本工程的施工特点，我公司已准备好施工管理人员和机械使用计划。二、施工总平面布置1、施工总平面布置说明本工程施工总平面布置，将直接关系到施工总进度的实施及安全文明管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，严格贯彻执行地方建设管理部门关于临时工程的有关规定，将按以下原则进行平面布置：（1）严格按照业主在设计的总平面布置图所规定的临时设施场地范围进行规划，综合考虑，合理布置。（2）在保证场内交通运输通常和满足施工对原材料和半成品堆放要求的前提下，尽量减少场内运输，特别是减少二次倒运。（3）充分考虑本标段的施工特点，平面布置既要求在功能上满足施工要求，又要避免布置失误造成的施工干扰。（4）施工总平面布置应符合现场卫生及安全感技术要求，并满足施工防火要求。（5）具体布置分区明确，满足柳州市有关部门对文明工地的要求，合理划分施工区域和办公区域，使之各自成为整体，以便分别集中管理。2、施工总平面布置图根据住宅楼的平面布置，施工区域划分为南、北两区。受场地限制，施柳州铁道职业技术学院新校区**项目**标段技术标投标单位：符家强5工出入口需设于西面的大学路，共设门卫室1个。场地布置详见附后的“施工现场平面布置图”。3、施工现场主要临时设施表序号名称规格（m）单位数量1门卫室3×2间12项目办公室25×4.0处13甲方、监理办公室3.5×4.0间14宿舍40×4.0栋25水泥库4.0×4.0间16木工加工场20×4.0处17钢筋加工场20×4.0处18卷扬机棚2.5×2.5间29男厕3.0×3.0间110女厕2.0×3.0间111洗车台4.0×3.0座14、现场施工临时用电、用水4.1施工现场用电根据建筑工地临时供电需要，可分为动力用电与照明用电，一般情况下，照明用电可估算为动力用电的10％。按施工总进度计划，该工程施工的高峰阶段为主体施工阶段，此时机械设备的使用达到最高值，此时的电量约为90KW，采用BLV-50mm2铝芯塑料线即可满足要求，根据国家《建筑工程施工用电安全规范》要求，施工采用三相五线制，因此总电源线用BLV-4*50+1*25即可满足要求。本工地的所用配电箱、开关箱均要求保护接地，且接地点阻不得大于4欧姆，保护接地线为BV-16mm2绝缘铜芯线。各电动机械移动机柳州铁道职业技术学院新校区**项目**标段技术标投标单位：符家强6具均要求做好保护接地，并且通过漏电保护器。为确保施工期间能够持续用水用电，在施工现场配备一台75KW的发电机备用，设置临时储水池，以防停电停水对工程施工造成影响4.2施工现场用水施工用水从水源点接入，供水主干管采用DN50、支管采用DN25镀锌管即可满足施工要求。三、工期承诺、保证体系、保证措施1、工期目标及工期承诺1.1工期目标本工程招标工期为233天，根据我公司的实际情况和施工经验，决定将施工工期严格控制在233天内。1.2工期承诺若我公司中标，工程将计划于2009年9月1日开工（以开工报告批准之日为准），至2010年4月1日竣工、交付使用，扣减节假日10天，总工期为240天。如违反承诺，我公司将承担应负的责任。并接受每逾期一天，按工程合同工程总造价的0.02％向甲方支付违约金。2、施工进度计划2.1施工进度安排为确保本工程能按计划完成，在施工时各栋楼采用平行法施工。基础开挖按从北至南的顺序依次进行，基础工程安排23天，主体工程安排96天（一至六层每层16天），室外工程安排12天，整修安排10天。具体时间安排详见附后“施工进度横道图”和“施工进度网络图”四、施工方案和主要项目施工方法1、施工方案及施工顺序1.1施工方案本工程按栋号划分为八个施工区段，因为工期相对紧张，各区段的基础工程依次展开，主体和装修工程平行进行。基础土方采用挖掘机挖土，人工柳州铁道职业技术学院新校区**项目**标段技术标投标单位：符家强7配合修整，土方边挖边用自卸汽车运至场外弃土点，施工时配备潜水泵。主体工程施工时，各区段内各自组织流水作业及劳力互补。本工程采用现场搅拌砼；模板体系采用以木模板，钢管支撑，局部配用木支撑；现场共配备1台强制式砼搅拌机，；砼振捣采用平板振动器及插入式振动棒进行振捣；钢筋现场加工，钢筋接头，板筋采用搭接。外墙脚手架采用扣件式钢管脚手架，双排搭设；砖砌体、室内抹灰用工具式脚手架。该工程配置1台井架，以解决砼、砂石、砖等材料的垂直运输问题，并配备一定数量的人力斗车作水平运输工具。主体工程完成4层后，开始室内装饰工程施工。室内水、电安装工程紧密配合土建和装修工程施工。1.2施工顺序根据本工程的实际情况，整个工程的施工安排以围绕主体工程为中心。制订详尽、周密的施工方案，报建设、监理单位批准后组织实施；严格按照批准的计划组织实施，确保本工程施工的质量和安全。施工顺序见下图：基础梁施工水电安装门窗框安装水电预埋门窗扇安装屋面工程施工室外工程施工施工准备基坑（槽）开挖基础施工各楼层砖砌体施工测量放样各楼层梁板柱施工装饰工程施工楼地面施工整修交验2、主要项目施工方法柳州铁道职业技术学院新校区**项目**标段技术标投标单位：符家强82.1施工测量本标段工程是多项目的整体配套工程，工程测量控制工作应给予必要的重视。因此，工程测量必须从施工准备起就全面开始，相对于其他工序施工必须有一定的提前量，并贯穿工程施工全过程，才能保证工程的正常施工和保证工程质量的使用功能。2.1.1施工测量技术要求（一）严格按照施工图纸、《城市测量规范》CJJ-85、《工程测量规范》GB50026-93的有关规定执行。（二）对建设单位提供的平面和高程控制点进行全面复测，复测精度合格后方可用于施工。（三）根据甲方提供的平面控制点布置施工控制网。（四）根据场内实际情况和施工需要，增设水准控制点。（五）所有仪器用于施工前，必须取得检测合格证。仪器在震动或检修后应进行加检，以确保用于工程的仪器性能。（六）施