施工方案(海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程)（DOC40页）

海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：北京市长丰源房屋拆除有限责任公司二○一四年五月四日海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-2-目录1、编制依据32、工程概况53、施工部署64、施工准备115、主要施工方案176、关键部位拆除方案197、施工管理218、施工进度计划及保证措施239、安全措施2610、文明施工保证措施3111、治安管理措施3212、消防措施3313、临时用电安全管理措施3514、工程施工配合3715、应急预案38海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-3-施工组织设计第一章编制依据一、主要法规序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号3国家建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号4国家工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标[2002]5地方北京市建筑施工现场安全防护基本标准(91)京建施字第124号6地方北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准（91）京建施字第126号7地方北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准（91）京建施字第127号二、主要施工规范、图集、标准序号名称编号1建筑工程项目管理规范GB/T50326-20012工程测量规范GB50026-93海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-4-3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-935建筑施工安全检查标准JGJ59-996建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20017建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-918建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-889建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-200410其它现行的有关规范和各种法规、制度等三、其它依据序号名称编号1ISO9001量体系保证手册2ISO14001环境管理手册3ISO18000职业健康与安全管理手册4海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程文件5海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程平面图及相关技术分析6本工程多年来各类型工程的施工经验、施工管理能力及技术装备水平7根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析8本单位以往施工过的类似工程组织管理和技术管理的成功经验；海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-5-第二章工程概况一、建设概况序号项目内容1工程名称海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程2工程地址西四环北路125号3建设单位德润房地产开发集团有限公司4工程性质地上构筑物5工程规模总面积约9000平方米6结构形式砖混结构建筑物7工程现状已腾空8工程目标保安全、保环境，按期完成拆除工程9质量标准达到中华人民共和国《工程施工质量验收规范》合格标准二、施工现场概况德润房地产开发集团有限公司根据开发建设的需要决定对海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除。需要拆除的建筑物结构为四层砖混结构房屋，建筑总面积约9000平方米。海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-6-1、建筑物屋内设施拆除；2、指定范围内现有建筑拆除；3、拆除物的清运和异地消纳；4、拆除至地下基础底板，平整场地；5、有关管线的摸底以及切割工作。第三章施工部署一、施工指导思想：贯彻“安全第一、环保施工”的指导方针，实行以机械为主，人工操作为辅的施工方式，把安全施工放在首位，施工中严格控制噪音，降低扬尘，认真执行各项管理制度，控制程序，严肃工艺纪律，严格实行“三检制”（自检、互检和专检）确保施工顺利进行及工期要求，确保各项指标达到甲方的要求，确保安全施工，文明施工，环保施工。二、工程总体要求：拆除施工作业前首先摸清现场情况，与德润房地产开发集团有限公司及有关方面联系了解供电、上水、雨污水、燃气、热力及各种通讯等各种管网设施的情况，做到底数清楚，措施得力，所有拆除施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育，熟悉现场情况，树立安全施工的思想，进入施工现场必须按规定着装，戴好安全帽及劳保用具，作业中要按标准程序实施落实。施工现场负责人要全盘了解掌握全局情况，亲临现场指挥拆除，并协调好与有关各方的关系，搞好联劳协作，提高应变能力，处理好突发事件，保证拆除施工顺利进行。海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-7-三、施工组织机构：1、由公司根据工作需要及本工程的特点和实际情况委派优秀的项目经理，做到统一部署、统一指挥、行动一致由项目负责人与现场施工经理和施工队长共同研究制订符合实际、行之有效、安全保障的拆除方案，并在实施中贯彻落实，保证工程质量及进度。2、成立“海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程”项目经理部，并设立现场办公室。为实施本工程，我公司将抽调骨干技术力量，组建项目经理部，由项目经理确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，现场经理：张根元技术薛志斌消防苏万龙外联朱柏森安全谷庆海工长朱影涛施工二组（人工拆除组）施工一组（机械拆除组）项目经理：郑卫东海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-8-明确有关人员的职责，组织项目经理班子开展工作。项目经理职责：（1）、贯彻执行国家法律、法规、政策，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施，活动的进行处于监控之下。（2）、负责组建项目经理部、配备人员，并与工程部签订目标责任书；（3）、负责工程的施工准备工作；（4）、负责工程的施工过程管理（包括场容布置；标示管理和工期进度、技术质量、安全生产、成本控制、技术变更、工程洽商）；（5）、工程资料和记录汇总，做好工程验收工作；（6）、负责工程的考核、回访和兑现；（7）、负责文明施工、安全生产、保证生产顺利进行；（8）、负责项目部治安综合治理，以及设备和消防器材的配备。项目经理：拆除施工全过程项目经理应当是此项目施工全过程的全权代表，决策、组织、指挥、控制本项目施工的全过程，并搞好与有关单位的协作配合，与建设单位相互监督、实施进度、质量和成本控制，组织工程交工，从而保证此次拆除工程的高度连续性和统一性。海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-9-项目阶段施工项目经理准备阶段1.施工项目经理班子组建2.施工组织设计编制3.现场平面布置实施阶段1.组织项目施工2.协调有关部门关系终结阶段1.竣工验收2.工程结算3.经理部解体工长职责：在项目经理的指导下：（1）、共同完成工程的责任目标；（2）、对工程分部分项进行管理和控制；（3）、对工程质量、环境进行管理、检查和监督；（4）、负责生产班组、外施队的生产进度和安全工作控制；（5）、对生产班组、外施队进行安全技术交底。技术负责人：（1）、明确国家、行业建筑技术标准、上级和企业技术文件；（2）、负责项目部技术、安全方面的工作，协调解决产生的问题；（3）、负责与业主单位洽谈有关技术、安全、工期保证事项；（4）、负责或协助项目经理确保公司质量体系的活动有计划的实施、活动的进程处于监控之下，签署相应文件；海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-10-（5）、负责将施工中有关技术要求传。安全员职责：（1）、贯彻执行安全生产法规、条例、标准和规定；（2）、协助技术负责人做好工程安全管理工作，根据总平面图、安全施工检查标准、施工有关规范、规程、安全计划等参加工程安全监督检验；（3）、参加工程安全大检查，提出处置或纠正以及预防措施的意见，并验证整改的结果；（4）、负责工程安全记录、技术资料的监督和检查；（5）、正确及时填写安全资料；（6）、负责安全措施的落实和执行；（7）、组织安全学习和安全教育；（8）、对外施队进行相应资料的检查和各种证件复印件的存放；（9）、参与安全事故的处理和上报工作。消防、保卫、环境管理员职责：（1）、负责现场保卫工作；（2）、监督、实施现场消防设施的执行情况；（3）、负责环境因素分析；（4）、参与制订环境保护措施；（5）、监督、检查环境目标的实现；（6）、征求顾客对环境的满意程度。本工程采用项目法施工，组成项目经理部实行项目经理负责制。公司提供全方面的经济和后勤支持。海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-11-第四章、施工准备1、办理开工审批手续：（1）、分别前往的城建、市政管理、环卫、消防、公安、交通等主管部门办理与建筑物拆除有关的审批手续以及环保与渣土消纳手续。（2）、我公司长期以来，每年都在海淀区范围内实施多项拆除工程，与当地各个主管部门建立了良好的关系，有把握在规定的最短时间内完成各项报批手续，并在施工中能够得到顺义区监管部门的支持。海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-12-准备资料当地街道办事处施工承包合同施工方案施工企业营业执照、资质证书、安全施工许可证施工企业进京证外埠工人花名册到办事处劳动科、城建科领取安全施工申请表按照要求填表并且盖施工单位公章把填写好的表返回城建科及劳动科审核，通过到办事处公章部门盖章安全施工监察科拿着已盖好办事处公章的表到安全施工监察科审核，通过发安全许可证。备案，变更外埠企业进京证注册地点(说明：每换施工地点都需办理此项手续)注册备案，递交消防措施区建委街道办事处消防科当地派出所办理渣土消纳证(一车一证)递交外埠工人做工证协调渣土消纳、环卫备案办理渣土消纳手续交纳清扫费办理渣土消纳证(一车一证)准备资料(办理专线通行证)街道办事处劳动科街道办事处城管科区渣土消纳站区交通队海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-13-2、安全制度的建立与培训：（1）、进场前，我公司将根据此次拆除工程的施工特点和施工方案，建立本工程详细安全、消防、保卫制度及责任制，并以书面形式下发所有参与工程的人员。（2）、由项目部负责人和安全员负责进行讲解及全员培训，对全体施工人员进行施工意义、安全事项、组织指挥系统、施工人员岗位职责等做统一的动员部署，加强安全与施工进度并举的思想意识，规定施工过程中坚持安全活动，做好施工日记的具体要求，使全体人员树立“安全第一”的意识。3、现场封闭施工：（1）、由于本工程所处位置的特殊性，在施工现场四周搭设彩色压型钢板硬型围档，首先施工放线，标记搭设位置，然后用红砖砌筑300mm高的围档基座，然后在基座上内侧用脚手架支护，外侧用彩色压型钢板做成围档，全封闭作业，确保非施工人员不能进入施工现场。（2）、进出口设专职保卫站岗，保证安全。（3）、在施工工地进出口外做好宣传标识，并在涉及安全的关键部位设置醒目安全标志牌，安全标志牌放分为禁止标志、警告标志、指令标志、提示标志四类。海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-14-颜色含义用途举例红色禁止停止禁止标志。停止信号，机器、车辆上的紧急停止手柄或按纽以及禁止人们触动的部位。红色也表示防火蓝色指令必须遵守的规定指令标志，如必须佩戴个人防护用品。道路上指引车辆和行人驰方向的指令。黄色警告注意警告标志警戒标志，如施工现场内危险机器和坑池周边围的警戒线。行车道中线。安全帽。绿色提示安全状态通行提示标志。施工现场内的安全通道。行人和车辆通行标志。安全标志类别几何图形含义用途禁止标志禁止用来表示不准或制止人们的某种行动。警告标志警告用来告戒人们注意可能发生的危险。指令标志指令用来告诉人们必须遵守的意思。提示标志提示向人们示意目标的方向。海淀区五路居住宅小区办公楼及配套拆除工程施工组织设计-15-4、机械设备准备：（1）、根据施工需要制订所需的机械设备的计划清单，列明数量、品名及规格，提前调配工程机械设备，事先做好检修和保养。（2）、安排专人对设备进行经常性的维护，以保证设备性能完好。（3）、施工现场应有施工机械安装、使用、检测、处检记录。（4）、所有破碎设备及工具必须在开工前三天全部到位。5、劳动力准备：为了保证工程施工和进度，必须组建精干的施工队伍、各技术工种要安排足够熟练技工及机械操作工，适时根据工程进度情况对施工队伍人员做出调整，以适应工程施工需要，对