XXXX红鹤沟通机构介绍及案例

FLAMINGOCOMMUNICATIONGROUP红鹤沟通机构Page1关于红鹤/AboutFlamingo1998年成立/Foundedin19986家关联公司，200位专业员工/Over200professionalstaffsin6affiliatedcompanies中国地产领域顶级整合传播服务品牌/TopintegratedcommunicationservicebrandinChinaRealEstatearea服务大部分中国大陆领先客户/ProvidingservicestomostleadingclientsinChinamainland更多详情请访问红鹤官方网站/VisitourofficialwebsiteformoreinformationofFlamingo“地产广告（将消逝）→地产传播→（将消逝）→场所与环境传播（不消逝）→生活方式传播（永不消逝）”——董事长李雪凇OURCOURSEBestofTheBest.No,BestofTheFast.Page3“关注销售→关注销售背后的诸多因素（比如：品牌、公共关系、企业战略等）”——红鹤广告副总裁孙彬“小企业已长成大企业，我们必须帮助它们品牌化”——红鹤广告（BJ）总经理郑刚“案名将会成为地名，我们便是地方文化的进化者.未来,许多小孩子将出生在这些新地名上.”——创意群总监呼延非红鹤广告创立于1998年，以了解产品、概念化品牌建构和缜密的传播策略见长，擅长以具有“社会营销”特征的系列广告给客户创造可供跨越发展的品牌效应。Page4“一个自媒体、一部疯狂时代的断代史、一个创意企业的文化与知识中心”——文化发展总监米九《沟通》杂志是一本无甚商业目的的“非媒体”，只作沟通之用，主要谈创意工业时代背景下的生活方式；同时也是游离主流话语权体制之外的创意精英们的言论阵地。当然，目前主要是基于城市文化、房地产和创意传播领域。Page5“实践生活意义的空间，让城市更美好”——总顾问易介中“通过最优化组合，实现价值最大化”——董事总经理王鹏“社区整体营造是统合各设计专业的解决方案”——营销策划总监李松亭红鹤智业（原红鹤顾问）致力于为发展商提供专业的建筑策划服务，以主题建筑策划并熟知品牌传播见长，还包括产品定位、产品优化、建筑设计等作业模块。Page6“我们的未来都在网络上”——执行董事TerryZHANG“可被后台数据管理的精准行销已成为费效比最好的手段”——互动行销顾问N.YOUNG“下一步,在手机上卖房”——战略顾问Charles.M.XUE新互动1、帮助客户厘清他们所面临的传播挑战；2、为客户规划和实施公共关系基础框架；3、全面管理客户沟通，并提供解决方案；（包括战略咨询、声誉管理、媒体计划、公共事务、事件管理、媒体管理、危机公关等）Page7“让业主在买房过程中触摸梦想，陶醉其中”——创意总监老蒋梦宫场（示范区营造）超越常规的卖场概念，以营造一种销售氛围的“场”。没有特定的时空限制，所有能够反映产品卖点的场所、方式、载体都是“场”的表现形式：社区环境、建筑造型、空间环境、景观园林、广告推广、视觉包装、服务品质（五感体验）、人文设计等，从而对销售产生积极作用。Page8我们为建筑作品提供行销作品；Andwewillmakeyouanofferyoucan’trefuse.——红鹤广告（上海）总经理任明豪宅研究室（知识中心）将红鹤旗下公司每年数十个高端项目的产品、客群、推广等形成数据库及案例，为集团内公司为服务客户提供专业服务形成支持。Page9“把各个专业组织在一起,和有雄心的发展商一道,销售我们所创造的价值”——经纪总经理甄勇红鹤经纪；将凭借红鹤全产业链实现产品、营销代理、广告推广三个板块互动的整合互动优势，为客户创造新的价值。Page10OURSTRUCTUREPage11相互成就的合作伙伴客户年份服务项目首创集团：1998至今芭蕾雨（品类品牌）、禧瑞都、北京国际中心、雪梨澳乡、盛世嘉园、阳春光华家园、首创品牌上市形象、国际城（品类品牌）、A-ZTOWN（项目推广+品类品牌）、丽嘉花园万科集团：2002至今万科公园5号、万科东第、万科中粮·假日风景、万科星园、万科水晶城（天津）、万科东丽湖（天津）、万科霞光道5号（天津）、万科金奥国际（天津）、万科住宅文化馆（天津）、万科欢庆城、万科大都会、万科南湖别墅（唐山）华润集团：2003至今橡树湾、西堤红山、翡翠城3期、福提岛、理想的拿铁镇、海中国（大连）、星海湾1号（大连）、华润中心（青岛）诚通集团：2003至今耕天下、朱雀门、中南阶、老庄Page12相互成就的合作伙伴（续）客户年份服务项目亿城集团：2004至今万城华府、西山华府、卡尔生活馆、3.3商业、华府会（会所品牌）、企业品牌形象、燕西华府茂华集团：2004-07UHN人民派对、名堂、璟都会、国际湘（长沙）永泰集团：2004山的理想、枕流GOLF公寓（天津）联想集团：2005-11融科·橄榄城、融科·心贻湾（天津）、融科·金月湾（天津）、融科·钧廷、融科·贻锦台（天津）华远集团：2006裘马都泛海集团：2006泛海国际居住区凤凰城集团：2006至今世纪科贸大厦、西长安中心、燕西台、北京北、北塘古镇（天津）Page13相互成就的合作伙伴（续）客户年份服务项目龙湖集团：2007至今滟澜山、颐和原著、长楹天街、葡醍海湾（烟台）宏宇集团：2007星河湾绿城集团：2007御园中赫集团：2007中赫北纬40山水集团：2008至今山水文园西园、山水文园东园和裕地产：2008林肯公园、林肯公寓、宾仕国际财富集团：2009北京财富公馆、三亚财富海湾K2地产：2009至今K2海棠湾、K2清水湾、K2百合湾、M5朗峰万达集团：2011年至今武汉中央文化区Page14OURCLIENTSPage15Page16OURPEOPLE200位员工分布在北京、上海和天津Page17LEADERSHIPPage18OURCULTUREPage19沟通杂志/合辑参展MILANDESIGNWEEK09Page20PROFILEPage21Page22红鹤的使命红鹤沟通机构的使命是“实践/生活意义的空间/的发展商之重要伙伴”我们所做的一切都是围绕着”空间的生活意义“而展开：文脉研究、居住形态分类研究、消费者文化与情感研究、主题社区营造、品牌前置工程、整合行销传播、社会营销……让地产不断产生附加值。这些看不见摸不着的软系统，让项目生出”动人之处“（Chemistry），赢得消费者的偏爱，从而体现出”生活者“的意义和价值。Page23建立品牌的独特方法作为一家资深的地产智力服务机构，红鹤沟通由传统地产推广服务扩展为包含“地产顾问”、“品牌管理”与“营销推广”的整合服务公司体系：红鹤研发的“F—CLASS城市消费者居住方式与需求趋势”系统平台为项目品牌传播确立数据支持与理论基础；以“FE—IMC地产整合行销传播”系统工具箱为项目成功提供保障；灵活而富于激情的阶段节点式“IINTERWORKSHOP作业方式”又将给客户带来更多惊喜和可能。Page24“品牌观”与“营销观”品牌观（长期）：“品牌前置”意即“品牌规划与市场推广”在产品规划设计阶段即深切介入，充分参与产品定位与规划的工作，品牌建构者同时也是项目的总策划师，对于项目有充分的发言权。“品牌前置工程”属于一个系统工程，它是策划端与传播端协同作业的整体描述。营销观（短期）：“营销预埋件”在产品规划设计阶段及早将“营销预埋件”置入产品，有利于在市场传播阶段创造更多的“故事”。这种流程使红鹤在项目后期可以非常清楚地了解并且发展原有的营销语汇。“营销预埋”是品牌前置工程的一个重要作业阶段，“营销预埋”又可以分解为两步：一是“预埋件”的设计，是品牌策略与营销策划的结合；二是“预埋件”的施工，只有通过建筑策划与产品顾问将“预埋件”根植于产品之中，才能达到好的传播效果。Page25F-Pyramid价值地产塔式服务体“价值地产塔式整合服务体”是红鹤沟通机构基于当前地产服务专业领域的现状（或存在的问题）所创造的一种面向未来的服务模式。Page26“价值地产”整合服务特征一、一个核心“主题化”社区（“品牌”的起点）——由“社区的命名”引发的概念性思考与作业二、两个维度由产品端（顾问公司）+传播端（广告公司+新互动）两端不同的思考维度来共同完成三、三个阶段A//品牌生成阶段（由顾问+广告共同完成“品牌”作业）——想做成什么，产品的概念，市场能接受的概念B//产品阶段（顾问作业）——做什么产品，怎么做C//传播阶段（广告+新互动）——说成什么，怎么说四、作业模式呈“倒金字塔”状A//“品牌”是DNA，是特征和个性，是一颗种子B//“产品策划”是树干C//“传播”是树枝、树叶Page27“价值导向”的地产发展观念14年来，红鹤沟通机构亲历市场飞速发展，市场由卖方已向买方转变，产品筑造也必须由“购买力”导向向“购买力+购买偏好”导向转变。比如：对“软系统”的要求提高到了新的高度。让“空间直面生活的意义”，而不仅仅是“经济指标、容积率”和“销售面积”让“我喜欢这儿”取代“塑钢窗+3.3米层高+外墙石材”从“生活者”的角度出发，“空间的生活意义”（价值）至高无上。Page28“软性系统”与“硬件系统”的整合互动作业“价值地产”努力向一种让人偏爱、能“有感觉”、产生“化学反应”的主题化社区营造的方向努力实践，希望能给城市和城市的某个区域带来惬意、带来某种“谐律”。当然，这既需要依赖我们对地产行业机理的了解，也需要艺术与审美的能力以及作为一个充满美好生活愿景的“生活者”的独立立场。Page29品牌建立的规划与实施：地产行销传播工具箱Page30BESTOFTHEBEST1998-2012WORKSPage31EXPENSIVEOFTHEBEST北京第一豪宅：颐和原著与皇帝夏宫---颐和园一墙之隔，总理衙门之侧，91座独栋私人宫殿创造“大国文化遗产”世界顶级奢华地产模式，建立全球华人符号价值将“低调”内化为一门哲学，外化为一种风格Page32Page33Page34Page35Page36Page37Page38Page39Page40Page41Page42Page43Page44Page45Page46Page47HISTORYOFTHEBEST天津第一豪宅：西康路三十六号天津老租界----五大道，独栋乔治亚式老洋房花园别墅，仅34套百年显贵和隐秘阶层今日在此延续深入挖掘地理文脉价值Page48Page49Page50Page51Page52Page53Page54Page55SEASIDEOFTHEBEST大连第一豪宅：星海湾壹号一线海景，大连城市名片星海湾广场边最后一块地大连豪宅昂贵之首，独栋别墅单价达6万每平方米将北京豪宅的品质与气质植入大连，向整个东北亚出售Page56星海湾壹号接待会馆民间称谓白堡Page57Page58【临时售楼处室内】Page59Page60Page61Page62Page63EAST-WESTOFTHEBEST中国风水最好的土地+西方最经典建筑：御园三山五园又一园中国最考究的新古典建筑群：取法帕拉提奥的圆厅别墅全系统豪宅品牌管理，造就行业标杆Page64Page65Page66Page67Page68Page69Page70Page71Page72Page73Page74LANDMARKOFTHEBEST新国家地标CCTV前的大都会行宫：禧瑞都库哈斯CCTV新大楼北50米国际地标犹如门前雕塑“XANADU”的史故，一段CBD的传奇Page75Page76Page77Page78Page79Page80Page81Page82Page83Page84Page85Page86【产品楼书】Page87INSIGHTOFTHEBEST献给北京最世故的那群人：万城华府海淀地王，昆玉河畔最后一块居住用地中国崛起背景下洞悉当代士大夫阶层的生活方式三年整合传播作业，