某小区规划设计方案

1、居住小区修建行详细规划时间：2014年03月24号一，规划背景篇1、项目概况2、规划依据3、规划原则二，规划布局篇1、27号地块2，28号地块三，建筑户型篇一规划背景篇1项目概况1.1区位分析文字简介第一部分一级标题基地周边项目基地现状以水域和耕地为主方案设计思路二规划布局篇27号地块总平面图•27号地块•27号地块设计原则规划结构经济技术指标道路交通规划图车行交通规划图步行交通规划步行交通规划图静态交通规划图•小区按照每户1.0辆的标准配置，共设置停车位315辆全部为地下停车，保证小区良好的步行环境。•社区商业沿路设置临时停车位及地下停车30辆。•小区内设置部分地上访客停车位。静态交通规划图绿化景观规划消防分析小区主环路是主要的消防车道。规划保证各栋住宅至少有一面无遮挡，消防车可以进入。建筑类行分析•27号地块住宅类型以150平方米左右的户型为主建筑高度分析•小区均为6层的多层住宅，这区集中商业位3-4层的底层建筑。公共服务设计规划•规划于小区西南角设置社区集中商业，靠近主干道泉山路，同时与桓谭公园入口较近，容易形成商业氛围。•规划设置小区便利店及居委会，物业，会所等社区服务设施技。

2、术总图28号地块总平面图经济技术指标规划结构道路交通规划步行交通规划静态交通规划•小区按照每户1.0辆的标准配置，共设置停车位363辆全部为地下停车，保证小区良好的步行环境。•社区商业沿路设置临时停车位及地下停车58辆。•小区内设置部分地上访客停车位。消防分析•小区住环路是主要的消防车道。规划保证各栋住宅至少有一面无遮挡，消防车可以进入。建筑类型分析•28号地块住宅类型以150平方米左右为主，200平方米为辅，主要布置在东北角，东侧及北侧均能享受到桓谭公园景观。绿化景观规划公共服务设施规划•规划小区西北角设置社区集中商业，靠近主干道泉山路，同时与桓谭公园入口距离较近，容易形成商业氛围。•规划设置小区便利店，居委会，物业，会所等社区服务设施。日照分析•对基地内7层住宅及范围南侧18层住宅进行日照分析，均满足窗日照2小时的要求。建筑高度分析•小区南侧6栋住宅7层，其余都为6层的多层建筑，社区集中商业位3层的底层建筑。技术总图建筑户型平面。