测绘工作在房地产开发中的作用

测绘工作在房地产开发中的作用作者：林唐奕作者单位：梅县房屋测绘队,广东,梅县,514700刊名：中国新技术新产品英文刊名：CHINANEWTECHNOLOGIESANDPRODUCTS年，卷(期)：2009，(18)被引用次数：0次相似文献(10条)1.期刊论文何深静.刘玉亭.HEShen-jing.LIUYu-ting房地产开发导向的城市更新——我国现行城市再发展的认识和思考-人文地理2008,23(4)文章介绍了西方国家关于房地产开发导向的城市更新实践(Property-ledRedevelopment),以及相关的增长机(GrowthMachine)、城市政体(UrbanRegime)等理论.在此基础上,分析了我国城市再发展的实践.为实现城市经济增长,城市地位提升,城市形象改善等多元目标,房地产开发已经成为我国城市再发展的主导模式.为此,文章细致分析了我国当前房地产开发导向的城市再发展的动力机制和基本特征,并对当前的再发展模式进行反思.对这些问题的讨论,旨在正确引导市场转型期中国的城市再发展.2.学位论文贾育青南京城市郊区化与郊区房地产开发相互关系研究2007改革开放以来，在旧城改造、产业结构调整和住房商品化改革等政策推动下，我国一些大城市出现中心区人口和工业企业等向郊区迁移的郊区化现象，外迁人口和工业企业的房地产需求转移到郊区促进了郊区房地产开发，而郊区房地产开发为外迁人口和工业企业创造所需的物质空间，探讨郊区化与郊区房地产开发的相互关系对郊区社会经济和城乡互动发展都有重要的现实意义。目前，我国对于郊区化与郊区房地产开发相互关系的研究只限于对人口郊区化与郊区住宅或工业郊区化与郊区工业用地扩展关系的描述，缺乏扎实的定量分析，同时对郊区化与郊区房地产开发动力机制的研究大多限于宏观层面，城市人口和企业等微观因素的作用尚未引起足够重视。本文以区位理论和城市规划理论等为基础，首先通过时间序列的纵向比较和地域空间的横向比较，从人口郊区化与住宅区位变化、工业郊区化与工业厂房区位变化以及郊区化与郊区房地产价格三方面，对南京郊区化与郊区房地产开发相互关系的现状进行定量分析。其次，郊区化与郊区房地产开发相互关系的动力机制是对其进行管理调控的有效切入点，南京郊区化与郊区房地产开发相互关系的形成既是宏观上城市政府制度规范、政策引导的过程，又是微观上城市居民、工业企业以及房地产开发企业区位选择的过程。最后，从正反两方面分析南京郊区化与郊区房地产开发对城市经济的影响，并从城市政府的视角提出郊区化与郊区房地产开发非协调发展负面影响的解决对策，以两者关系的协调发展支持城市经济发展。3.会议论文张彦城市污染土壤环境影响评价及治理方法的探讨——房地产开发土地土壤污染案例分析2007随着城市的扩展及老企业的关、停、并、转或搬迁,越来越多的工业用地变性为居住用地或其它房地产开发用地.一些冶炼、化工等行业企业的土壤可能会受到污染,因此土壤的环境影响评价是该居住用地或其他开发用地建设项目环评报告的重要内容.目前,城市污染土壤的环境影响评价缺乏合适的评价标准及规范的评价方法,本文论述了污染土壤的特征、采样监测、处置方法及评价须注意的内容,对城市污染土壤的环境影响评价方法,特别是对治理方案的比选做了一定程度的探讨,提出了分区治理、防止次生污染的原则,提高治理的有效性和经济可行性.4.期刊论文罗新华.胡立庆从政治视角下看城市房地产开发-广西城镇建设2008,(9)从市场而言,城市房地产开发是一个经济范畴,但由于其与民众生活息息相关,关乎社会稳定,往往被烙上政治的印记,因此,房地产开发并不仅仅是一个简单的经济问题,不能以追求经济效果为单纯的目标,必须在政治的高度关注其政治重要性.5.学位论文高秀英城市房地产开发可持续发展理论与评价2001该文针对城市房地产开发与生态环境保护的关系,运用可持续发展的理论、思想,对城市房地产开发可持续发展的理论与实践进行了系统的研究,提出了一种以人的全面发展为核心,以经济、社会、资源和环境协调发展为目标的房地产开发可持续发展观;采用定性分析与定量分析相结合的方法,从生态环境、社会、经济、管理等方面入手,建立城市房地产开发可持续发展的评价体系,利用功效函数及协调度评价模型对城市房地产开发可持续发展进行了综合评价;建立了城市房地产开发可持续发展的调控机制和动态调控模式与综合调控系统,并提出了城市房地产开发可持续发展的具体调控措施;研究杨果对促进中国城市房地产走可持续发展道路有重要的理论价值和应用价值.6.期刊论文杨中利.彭奇娟城市房地产开发中的测绘工作探讨-黄河水利职业技术学院学报2003,15(1)结合当前城市房地产的开发现状,阐述了房地产测绘工作的主要内容以及存在的一些问题,提出了城市房地产测绘未来发展的设想和建议.7.期刊论文马晓亚.袁奇峰.MaXiaoya.YuanQifeng基于城市发展理念的城市规划与房地产开发关系探讨-规划师2009,25(5)在市场经济条件下,城市规划与房地产开发是双向互动的关系,城市规划既需要从城市战略角度引导城市开发,也需要运用政策、管理、技术手段对房地产开发进行干预;而因城市未来发展的不确定性,城市规划又往往失效于房地产开发.市场是城市开发的主体,城市规划需要为提高市场效率而克服市场开发所带来的外部性,降低交易成本,弥补市场公平性的缺失;市场的发育状况和活跃程度也促使规划的干预效力不断得到实践的检验,不断改进和创新,使之更具弹性和前瞻性.8.学位论文丁文强城市房地产开发投资潜力研究2004加速发展城市和加快城镇化进程已经被确定为中国经济发展的关键战略之一.以城市经营(CityMarketing)为背景,以房地产开发活动带动城市建设为契机,提高城市竞争力(CityCompetitiveness),已经成为全社会关注的焦点.同时,中国房地产市场竞争日趋激烈,众多开发商开始进行跨地域的房地产开发,因此对城市房地产开发投资潜力研究有着现实意义.该文首先分析和研究城市经济理论和房地产理论,对建立客观、公正的评价指标体系提供理论基础;综合考虑国内外学术界有关城市房地产研究的指标体系后,对该文城市的住宅、办公楼和商业用房分别制定相应的指标体系,通过运用情报学方法即因子分析法分别对城市房地产开发投资潜力进行测算,并得出综合结果.最后通过研究分析城市在房地产开发投资潜力中的表现,从而对城市房地产市场进行综述和总结.9.期刊论文崔艺红我国城市房地产开发用地的法律问题及其对策-理论导刊2003,(2)在我国城市房地产开发过程中,由于土地资源的稀缺性日益显见,非法批地、买卖土地和违法开发农村集体经济组织土地等违法用地行为在全国都程度不同地存在,严重扰乱了我国城市房地产市场的正常秩序,引发了一系列的社会矛盾和法律纷争.为此,必须通过严格依法行政,追究渎职者的法律责任,加大对违法用地行为的打击力度以及提高消费者的维权意识等手段,遏制城市房地产开发违法用地活动的蔓延.10.期刊论文高昭良基于GIS技术的城市房地产开发决策支持系统-测绘与空间地理信息2004,27(5)主要阐述建立城市房地产开发决策支持系统的重要意义和目标原则,探讨如何进行城市房地产开发决策支持系统的GIS数据库设计,同时给出基于组件GIS的系统技术框架和决策支持系统实现过程模型.本文链接：：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：062e47f5-0740-4342-82b2-9dc700e3de0a下载时间：2010年8月3日