洋房活动方案(案例)【最新4篇】

洋房活动方案(案例)【最新4篇】【导读引言】网友为您整理收集的“洋房活动方案(案例)【最新4篇】”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！投资老洋房【第一篇】生意好所以低调若不是朋友引荐，日日走过华山路的我，还真不知道这儿有家“老时光酒店”。它坐落在华山路近常熟路的一条僻静弄堂里，门口没有醒目的招牌和霓虹灯，朋友说，低调是刻意的，因为这里生意实在太好。走进弄堂，一幢红色砖墙的老洋房跃然眼前，第一感觉是挺普通的，附近一带随处可见。推门而入，竟然被眼前的精致晃得有些懵，酒店的大堂非常小，顶多只能算一个门厅，厅里摆着一把明式藤椅，上面还有一个中式刺绣靠垫，古色古香。墙壁被漆成亮亮的橙色，合着老式吊灯的昏黄光芒一同氤氲，对面一颗圣诞树闪烁着冬日的流光异彩，好似昨晚一场盛宴刚刚落幕。远处的楼梯上传来高跟鞋的惺忪节拍，我期待一位旗袍美女款款下楼，那样就完美了……嗒、嗒、嗒、咚！跳下最后一级楼梯的居然是个金毛娃娃，她眨着好奇的蓝眼睛对我微笑，才将我从幻想中拉回现实。朋友在一旁笑而不语，故意看我神游太虚。信步上楼，准备看看这儿的房间。“啧啧，真是不错！只来这里吃过咖啡，还没住过呢，看来我有必要出血一次！”朋友开始细细环顾四周。房间不大，但布置得相当温馨，轻纱幔帐的架子床、仿古的电视机柜，两把太师椅，一个小方桌，我笑说：“估计以前是小姐房。”杨经理却纠错道：“不是，小姐房在主楼三楼，这儿以前是佣人房，所以面积有限。”“„老时光‟从来不对外宣传，由于房间不多，大大小小只有12间，老客人口口相传，就足以让这里天天客满，万一名气响了，前台电话天天响不停，但对方又订不到房间，多抱歉！所以还是低调好！”杨经理笑说。投资老洋房旅馆将成时尚“老时光酒店”的装修费用高达200万元，加上每年100万元的租金，数目真还不小。周围的朋友纷纷不解，300万元摆在身边多阔绰，投到深不见底的老房子里，还开个旅馆，这图个啥？孰不知家庭旅馆恰恰是极好的投资之一，若是定位准确、经营得当，收益必然长期、稳定。杨经理告诉记者，尽管老时光的房价在470元/晚到1030元/晚之间，但平均入住率仍高于90%，一般投资酒店，预计三年收回成本，但按照目前的经营状况，恐怕不需要三年，他们就赢利了。杨经理认为，家庭旅馆注重的是和客人的感情维系，“在许多上海人观念里，家庭旅馆等同于招待所，总会和阴暗、潮湿、肮脏联想到一块儿，实际上并非如此，在国外，家庭旅馆比比皆是，有别于豪华的星级宾馆，它的关键词是温馨、和气、舒适和人情味。”当然，人们对家庭旅馆的认知存在误区是有历史和社会原因的，这也同时说明它在上海的影响力不够。杨经理说：“我始终认为，环境好、设施佳的家庭式旅馆未来可能成为一个投资新热点，尤其在2010年世博会之前。相信总有一天，我们也能作为一种上海文化被记录下来。”改建老洋房困难重重2003年，是杨经理上海寻梦的起点。他曾在日本的餐饮娱乐总汇工作，有一天一位好友找到他，说是要在上海开一个家庭旅馆，请他加盟，杨经理听说上海这样的国际大都市却没有环境幽雅、设施齐备的家庭式旅馆，实在非常可惜，于是答应来上海助朋友一臂之力。“第一次来看这房子，我们几人就知道——是它了！”杨先生回忆道，“那时候房子的外观和现在差不多，但内里却已经破败不堪，几乎成了一间废屋，虽然从格局上看，还依稀能见到当年的豪门气派，但由于年久失修，地板、墙壁等设施已经烂穿了，一楼的地板一脚踩下去会陷入很深，抬头能望穿天花板看到三楼的顶。”装修老房子是相当讲究的，这也给施工过程带来不少麻烦，因为这宅子许多地方都采用“无横梁”设计，即用砖块之间的相互契合来达到固定效果，也意味着它不能“大动”，可作为一个旅馆，有些东西是硬指标，比如消防、卫生，包括砖木结构会否有白蚁等虫害以及墙内渗水的问题等。杨经理说：“这很考验设计师的能耐，要在尽量恢复老洋房原貌的前提下，为它做内科手术。”月满中秋,“蟹”逅十里洋房活动方案【第二篇】月满中秋，“蟹”逅十里洋房一、活动目的1、借蟹宴活动体现项目特色，提高品牌美誉度，扩大项目市场影响力。2、通过各类渠道，邀约已购老业主参加全蟹宴，以答谢老业主为主题，扩展客户圈层内新业主为目的增强客户对项目品牌的认知，维系老业主，增强朋介及口碑传播效果、促进老带新。3.通过周末暖场活动，集结新老客户到场，制造氛围，并结合现行政策提升销售业绩。二、活动主题月满中秋，“蟹”逅十里洋房——十里洋房金秋品蟹会三、活动概况：1、活动地点：十里洋房（地点售楼处内）2、活动时间：9月17日上午9:00-13:303、活动人数：304、活动基调：轻松、愉快、温馨5、活动版块：品尝全蟹宴、现场互动游戏、现场抽奖大礼四、活动内容：吃螃蟹在海滨城市中确实具有不可抵挡的诱惑。本次活动正是抓住了客户买吃的特点，同时注重了乐趣性。不仅仅是单一的品蟹，更拥有游戏互动、抽奖，让现场的参与者印象深刻，在吃喝玩乐中度过一个美好的中秋。1、在现场设置全蟹宴，邀请来宾品尝。供每位来宾品鉴，作为整场活动的主要内容，让每位来宾感受尊贵的待遇和服务。感受螃蟹的美味。现场厨师烹饪。2、现场体感互动游戏，供客户体验，吸引人群。趣味吃蟹比赛——品蟹期间，客户可参加吃蟹比赛，半小时内2只螃蟹，吃的速度最快、蟹壳最完整的获胜，送相应礼品一份。趣味钓螃蟹——到访客户可参与现场钓螃蟹活动，每人限钓2只，可带走。趣味拼蟹比赛——将吃剩的蟹壳留下，客户现场将蟹壳拼出原来的模样，还原的最好的获胜，送相应礼品。蟹壳DIY——客户可以在蟹壳上绘画任意图案。3、现场西式冷餐红酒品鉴，供客人享用。西式冷餐基本上以格调高雅、风味独特的冷菜、饮料、低度酒为主，搭配糕点、水果、果饮等。4、现场设置抽奖环节，引发客户驻留。现场抽取3名幸运嘉宾。奖品开发商定。花园洋房营销推广方案【第三篇】花园洋房营销推广方案某项目样板房建议方案现场体验区——样板间，让人倍觉温馨，五款样板间，风格不尽相同：样板间——郊区项目强有力的销售道具。建议打造五款样板装修风格：1、景观多层两房——简约北欧风2、景观多层三房——温馨地中海3、花园洋房三房——浪漫西班牙法兰西4、花园洋房四房——格调法兰西5、透天联排——风情意大利样板间——郊区项目强有力的销售道具。建议打造五款样板装修风格：1、景观多层两房——简约北欧风2、景观多层三房——温馨地中海3、花园洋房三房——浪漫西班牙法兰西4、花园洋房四房——格调法兰西5、透天联排——风情意大利景观多层2房建议采取简约北欧的装修风格。既体现了现代居的舒适与时尚又兼顾了装修成本。老式洋房（推荐）【第四篇】老式洋房：1,盛宣怀住宅地址：淮海中路1517号盛宣怀住宅概述静安区巨鹿路675号是原上海著名企业家刘吉生故居，现为上海作家协会的所在地，这是一幢仿古典希腊式的建筑，极具宫殿气派，建筑师邬达克是按照希腊神话中的爱神丘比特和普绪赫的故事而设计，所以该建筑又被称为“爱神花园”，在庄重的建筑中，设计师注入了优雅妩媚的设计理念，“爱神花园”里所有的布局细节，都体现出了邬达克这位设计名家与众不同的独特构思。位于庭院中央的喷泉——普绪赫喷泉是整个庭园的灵魂，脸型非常秀美的普绪赫雕像是用白色大理石制成，看上去像现代意大利女子，颇具韵律和动感，表现出一种醉人的美丽。这座雕像是邬达克自己出资在意大利制作后送给刘家的，这位著名的建筑设计师为要感谢刘吉生给了他一次建筑设计的良机，因为他太想用普绪赫的故事来创造一个庭园建筑样式的范本，刘家花园实现了他多年的梦想和追求，他认为这是他建筑设计生涯中注定要完成的使命，可以毫不夸张地说，刘吉生宅邸——“爱神花园”堪称邬达克住宅设计的登峰之作。3延庆路130号住宅地址：延庆路130号延庆路130号住宅概述淮海中路1131号住宅是典型的仿古典式建筑。这建于1926年的房子有着陡峭的红瓦屋面，俨然是受到了青年风格派的影响。楼高三层，东南朝向。平面为正方形，东南立面逐层退台，两道镂空栏杆作为划分立面的水平带饰。底层墙面为糙面石砌，二层为连续拱券门洞，钢窗结构，窗楣上有锁石装饰，立面为白粉墙。德式建筑在上海并不多见，想当年一战德国战败后，有一批德国建筑被拆除了。但这幢战后建起的花园住宅倒是很能反映20世纪初德国人造房子的全部思潮。从东立面观看更多地反映出文艺复兴时期风格——讲究整齐、统一、合比例与条理性，构图中间突出，两边对称，窗间有时设壁龛、雕像。若从其北立面望，则更多地表现出德国的民族风格——透出一股浪漫不受拘束的乡村风味。5汤恩伯住宅地址：四川北路2023弄35号汤恩伯住宅概述这幢豪宅建于1928年，是法国独立花园式住宅。别墅的建筑极其优美，由一幢主楼和四幢副楼组成，柔和的土黄和灰粉色，单看建筑本身，极具古典浪漫的美感，又因为它涉及了太多的政治风云，凭添了几分神秘及感伤。直到今天人们还说这优雅的别墅如同马歇将军的优雅气质，使人难忘。建筑为四坡屋顶，稍陡，屋顶上铺着青瓦，屋面靠檐口处有五扇拿破仑头盔似的天窗，屋檐下连续排列着白色的木托架，屋顶前檐口设置有五扇拿破仑头盔式的老虎窗，檐口为小券式装饰。。底层入口出，宽敞的门廊用三根多立克柱式支撑，门廊上方是露天大阳台，极具法国文艺复兴时期的浪漫。入内，落地长窗的两侧夹墙中设有古老精致的壁炉。窗框与屋角四周均有隅石装饰。西北向立面有城堡式圆锥形屋顶，它使住宅带有几分庄严和神秘。7太古洋行大班住宅地址：兴国路72号太古洋行大班住宅概述嘉道理住宅气势恢宏，占地14000米，在寸土寸金的上海，更显示出它的卓然不群。宽广的草地让人顿觉视野的开阔；中间就是对称、端庄的住宅，光建筑面积就有3300平方米，1929年甚至还加盖了一层。你一见到它，会感受到宛如皇家宫殿的华贵惊艳，你很难看到如美钻一样的建筑，但它的确就是。匀称整齐的柱石，撑起了宫殿的巍巍骨架；端正狭长的阳台，尤其是二楼的阳台，正好充当了天然走廊，上面应该弥散着仕女裙裾翩翩的幽幽气息。这幢房子是钢筋混凝土结构。一楼大厅是舞厅与餐厅，整个一楼都是招待客人共同享受娱乐的场所。楼上有多间卧室，各个房间的装修、色调都别具特色。光浴室、卫生间就有六处。内外墙面、地坪几乎全部采用意大利大理石，入门处有爱奥尼克式的大理石柱廊；大厅顶部特意以大理石砌出穹窿，地面四周也铺设了大理石，中间则以柚木拼成花纹，是跳舞最理想的地板。连楼梯的石级、扶手与栏杆都是大理石的，所以人们称它为“大理石房子”。嘉道理慷慨大方，交游广阔，所以这个偌大的宫殿经常宾客满座，否则父子三人置身于此，太容易感觉到冷清孤独。这座建筑的哲学是独乐乐不如众乐乐。也许正因为此，它成为少年宫是最适宜的造化安排。可以告慰嘉道理的是，它在孩子们的快乐笑声中，实现了大理石的永恒，它会一代代地被铭记下去。9德国总会地址：中山东一路20号德国总会概述整个法国宫廷式建筑呈现出法国巴洛克式别墅公寓情调，当时上海租界区内的建筑一度盛行“新古典主义”，法商总会是其中一个先行者。它的外观带有鲜明的新巴洛克特征，特别是拟花岗石墙面上简洁但富有装饰性的线条，二楼走廊一边五根伟岸的科林斯立柱（柱顶科林斯风格的装饰），以及门顶上呈山墙形的装饰等。建筑物的外部采用砖和石灰粉刷出沉稳富有魅力的特点。从外观上看建筑物象是石头建造的，其实却是砖混结构，再以砂浆粉刷外墙而成，进出口门顶上的山墙形装饰则是木制后涂上了油漆。而走进它的内部，又满目是1920年代始兴于巴黎的新古典唯美主义色彩与装饰艺术风格的交混：带壁龛的用金色马赛克铺设的墙壁，造型玲珑精致的金属花饰扶手，以姿势优美、情态生动的女神浮雕作支撑的前厅立柱，椭圆大厅中间凹陷、下装强力弹簧的整体弹性地板，以及与之上下对应的由彩色玻璃镶拼成船脊造型的透光天花„„整座建筑看上去就像一个宫廷贵妇，外表雍容而内心不古，浑身上下都透出一股优雅而又清新的气质。11马立师住宅地址：瑞金二路118号马立师住宅概述1924年建造，砖混结构假三层老洋房建筑，占地面积498平方米，建筑面积674平方米，坐北朝南，为陈望道任校长的中华艺术大学校址。该建筑整体形态采用英国新古典主义时期的城市住宅形式，局部处理使用简化的古