业委会先进事迹（最新4篇）

业委会先进事迹（最新4篇）【导读引言】网友为您整理收集的“业委会先进事迹（最新4篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！业委会通知【第一篇】通知根据国家有关政策、规定和其他小区实际经验，为了2、3号楼全体业主的切身利益，我小区要在上级指定的银行开设“账户”，以便掉回全体业主购房时所缴纳的大修资金，存入该账户。由业主自主管理，起码可以得到利息以用于小区维修和改造。为建设美好和谐家园提供些资金支持。建立账户需全体业主签字共同申请。为此，决定于六月十五日（周日）晚19:30分，在号楼室就该项事宜详细说明，并就其他事项一并通报，请各位业主届时参加。2、3号楼业主委员会2014年6月10日业委会章程【第二篇】业委会章程第一章总则第一条本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由本小区业主选举产生，业主委员会委员应当由本小区业主担任。本会是业主的常设机构，对业主负责。第二条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。第三条本章程所称业主是指房屋所有权和土地使用权人。第四条本会代表全体业主的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序、创造整洁、优美、安全、舒适的环境。第二章组织及职责第五条第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门指导开发建设单位或物业管理单位、业主代表组成筹委会，筹委会推荐本会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。第六条本会设委员若干名，其中主任一名，副主任--名，本会主任、副主任在全体委员会中选举产生。本会聘任执行秘书(或秘书长)一名，负责处理本会日常事务。执行秘书可以是，也可以不是委员。本会主任、副主任、执行秘书为专职或兼职。第七条本会权利1、召集和主持业主大会;2、与物业管理单位议定管理服务费等费用的收取标准及管理办法;3、采用招标或其他方式，聘请物业管理单位对本物业进行管理，并与其签订管理合同;4、与物业管理单位议定年度管理计划、年度费用概算及决算报告;5、检查、监督物业管理单位的物业管理工作;6、修订业主公约、本会章程。第八条本会义务1、筹备业主大会并向业主报告工作;2、执行业主大会通过的各项决议;3、执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，对住户开展多种形式的宣传教育;4、保障本物业各项管理目标的实践;5、执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;6、本会作出的决定，不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。第九条本会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式。第十条下列人员经本会决定可获得适当津贴：1、本会主任;2、本会副主任;3、本会执行秘书;4、本会委员。第三章会议第十一条本会会议每三个月至少召开一次。有三分之一以上委员提议或主任、副主任认为有必要时，可召开特别会议。第十二条本会会议的召开应由召集人提前七天将会议通知有关资料送达每位委员。委员因故不能参加会议的，可以一次性书面委托代理人参加。第十三条本会会议由主任召集、主持，主任因故缺席时，由副主任主持。第十四条本会召开会议时，可邀请物业管理行政主管部门及政府有关部门(街道办事处、派出所等)、物业管理单位的人员和非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。当本物业有三分之一以上为出租时，必须聘请相当于本会委员三分之一以上人数的承租人代表为聘请委员，并通知其列席本会会议。第十五条本会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进行表决时，每位委员有一票表决权。若表决中出现赞成票与反对票相同时，由主任或会议主持人在自已已投过的一票外，再投一票决定票(赞成或反对票)，但此规定不适用于对其本人或直系亲属有利害关系的事项。第十六条本会执行秘书必须作好每次会议记录，并由会议主持人签署后存档;涉及物业管理的重大问题应由本会的全体委员签署。第四章委员第十七条本会委员由业主大会从业主中选举产生，人数为单数，最多不超过15人。第十八条本会委员由道德品质好、热心公益事业、责任心强，有一定的组织能力和必要的工作时间的成年人担任。第十九条本会委员的撤换、增加，由本会会议通过后，提交业主确认。第二十条有下列情形的人员不得担任本会委员，已担任的须停任，并由下次业主大会确认：1、已不是业主;2、无故缺席会议连续三次以上;3、因体或精神上的疾病而丧失履行职责能力的;4、有违法犯罪行为被司法部门义定或正在接受调查的;5、其他原因不适宜担任本会委员的。第二十一条任何委员停任时，必须在停任后半个月内将由其管理、保存的本会文件、资料、帐以及属于本会的所有物品移交给本会。第二十二条委员的权利和义务(一)权利1、有权参加本组织的有关活动;2、有选举、被选举和监督权;3、有权参与本会有关事项的决策;4、具有对本会的建议和批评权。(二)义务1、遵守本会章程;2、执行本会的决议，完成本会交办的工作;3、参加本会组织的会议、活动的公益事业;4、向本会的工作提供有关资料和建议;第五章经费与办公用房第二十三条本会的经费由广大业主集资支出。第二十四条本会的经费开支包括：业主大会和本会会议费用;有关人员的津贴;必要的日常办公用品等费用。经费收支帐目由业委会主任负责管理，每季度向本会汇报，每年度向业主公布。第二十五条本会的办公用房由开发商解决。第六章附则第二十六条业主大会通过的有关本章程的决定都是本章程的组成部分。第二十七条本会的解散与终止，依照业主大会的决定或政府主管部门的决定解散或终止。第二十八条本章程经业主大会通过后生效，同时报当地物业管理行政部门备案。君山新村自治业委会事迹【第三篇】居民自治让江阴君山新村老小区焕发“第二春”黑色的道路宽敞整洁，楼前绿化带里花草树木别具一格，小区四周布设监控摄像头看守家园，院内还有健身场所和儿童游乐设施，地上没有一点飘浮的垃圾，楼道内没有一张“牛皮癣”……真不敢相信，眼前这个可以与高档全封闭物业管理小区相媲美的老小区——君山新村，竟是完全靠居民自治管理的。住户少物业公司不愿进“我们小区现有居民201户，约800人左右，来自江阴城乡各地，原先一直无人管理，为敞开式商品房老小区。2010年5月，在老小区改造后，因为住户少，连续被三四家物业管理公司拒绝。”君山新村业主委员会主任陶兴和告诉记者。陶兴和今年64岁，曾做过教师、企业中层干部，如今退休在家。“物业公司不愿进，小区谁来管？”在远望社区的支持下，陶兴和与小区业主共同讨论，最终决定由居民自治管理小区。在大家的推荐下，陶兴和与其他4名业主走马上任，成了业委会骨干。担子挑起来了，该怎么管呢？面对小区设施差、环境差、居民“老死不相往来”的现状，陶兴和苦苦思索管理切入点。“天时不如地利，地利不如人和”，管理好小区首先要凝聚人心，陶兴和提出了“扬正气、促和谐”、“小区就是共同的大家庭”的管理理念，积极发动居民，让居民共同参与到小区管理中来。调纠纷居民如今一家亲生活在同一个小区，居民间难免会有一些矛盾纠纷发生，业委会就会充当“和事佬”，让居民和睦相处。去年，小区居民杨先生无意间发现后楼有户人家的一面镜子正对着他家的后窗户，他随即迷信地以为对方是有意把“邪气”冲到他家来，火冒三丈地跑到对方家中争吵。本来是无意的一件小事，经这么一吵就成了事了。见协商不成，杨先生随后也拿了一面镜子对着对方，双方较上了劲。陶兴和知道此事后，立即着手调解，在两幢楼之间来回跑动……功夫不负有心人，在他10个多小时的调解下，两家终于握手言和。“以前邻居相互不认识，也不说话，如今见面就打招呼，还要聊上几句，并担负起了邻里守望的责任，关注着邻居家的安全。”居民周小琴说，自从小区开始自治后，治安明显好转，盗窃自行车、电动车等案件几乎绝迹。“小区装有监控摄像头，任何一个角落都难逃它的„法眼‟。”同时，一支由30多人组成的“红袖标”志愿者巡逻队日夜保卫着小区的安全，让小区居民能够放心生活。齐动手小区就是我的家“我们的物业费只是象征性地收一下，每户每年只收100元，汽车位租金每年也只收500元，而我们的服务标准比一般小区还高，因此小区业主都说很实惠。”小区居民金炎对记者说，“收来的物业费和租金，全部用于小区管理、设施维护以及保安、清洁人员的工资等，业委会工作人员不拿一分钱，完全是义务的。”金炎今年已70岁了，曾经瘫痪过的她，在重新站起来后十分珍惜如今的生活，虽然走路还有点不顺溜，但每次都会积极参与到小区的环境整治中去。“小区管理需要热心肠，你做了事情，不计回报，居民看到环境变好了、面貌变新了，就会积极参与进来，这是提高凝聚力的最好方法。”陶兴和说。业委会总结【第四篇】各位业主:金风送爽，硕果飘香。又是一年中秋月圆时。在这个人人企盼团圆、庆祝团圆的温馨佳节，我们欢聚一起,同渡佳节、共庆中秋，借此机会，我谨代表业委会向大家致以崇高的敬意和节日的问候！“心随皓月同升起，血与沧波共漫流”，兴都花园业主来自四面八方，大家都有一个共同的目标—安居乐业，“每逢佳节倍思亲。”在这个让人滋生思乡的唯美夜晚,大家会有许多身处异乡、远离亲人的思念，但是大家能积极融入这样一个团结、和谐、温暖的小区，我深感欣慰与自豪！兴都花园业主委员会自成立以来，各委员攻克了道道难关，取得了一个又一个节点的成就；一些老同志更是身体力行、以身作则，为小区的发展指引着方向。委员们上下一心，肝胆相照，为小区的管理无私奉献。回顾过去，小区的物业管理服务工作有了质的飞跃，小区面貌焕然一新，清理并接受了前期物业管理承包负责人刘先生提前超收的2010年2月份（含2月份）以后的各项费用万元，合理折价收购刘先生前期投入的物业管理设施；安装聊小区监控系统；安装价值了约4600元的漂亮户外公告栏；购置了小区中央音响及报警系统；先后投入专项资金累计约6000元，完成小区外门楼灯饰，安装道路安全凸镜、小区内增加了9盏路灯和大树安装节日灯等工程，不断美化、亮化了小区的环境和提高安全保障措施；发动小区业主自费更换了部分楼梯防盗门超静音门锁、清理了各楼的卫生间化粪池（现仅B3栋双号楼房未清理）和安装了40多个防蚊地漏盖；加强小区的绿化管理工作，小区的生态环境越来越美丽，引来彩碟飞舞、鸟儿欢叫。物业管理和服务的各项工作越来越得民心顺民意，受到梅江区综治委的充分肯定并颁发“安全文明小区”的奖牌。明月当空洒银泄玉，中秋正至喜事悦人。昨天的成绩造就今天的辉煌，今天的辉煌又是明天的起点。物业管理服务工作是一项关系大家日常生活的大事，目前我们的小区业主能享受30元/户/月（含清运垃圾及路灯用电等）的服务费用，是靠业委会全体成员和个别热心业主的无私贡献和义务服务的结果，但长期靠小部分业委会全体成员和个别热心业主的义务服务，存在着困难和挑战：有库车主占用公共空间停车、无库汽车乱停车„„已严峻地摆在我们面前。为此，今天特借联欢会平台让大家探讨解诀办法。同时也呼吁广大业主要提高自觉性，否则，长此以往业委会将很难继续管理，最终可能只能将管理工作推向社会物业公司管理。社会物业公司管理的利与弊，谅大家是清楚的，何去何从，兴都的业主们，请深思！正是风起时,扬帆济沧海。兴都的业主们，请大家积极上台献言建策，大家齐心协力，同舟共济，共同为谋兴都的将来吧！