益民小区劳务承包合同

土建劳务承包合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等国家有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商，双方本着平等互利的原则，甲方将本工程把所有人工费和一切周转材料承包给乙方，为明确双方责任，签订本合同：第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.结构类型：4.工程质量：合格第二条承包范围1.除防水、门窗、保温、土方外运、钢筋机械连接、埋弧电渣压力焊、消防、暖、通风、外落水、内外涂料、水电工程外，图纸内的一切施工内容。2.工程施工中所需的一切人工费（如：木工、钢筋工、砼工、外架工、砌墙粉刷工等）、机械（如：塔吊、输送泵、施工电梯、电焊机、对焊机、电锯、振动棒等）、周转材料（如：模板、木方、钢管、扣件、防护材料、施工用水管、水泵、二次配电盘、电缆线、照明灯具、施工中所用的小型材料）归乙方自行解决。3.乙方按规定组建劳务施工项目，负责配合施工技术管理。4.安全防护和现场文明施工等相关全部施工内容由乙方负责。5.施工中产生的安全事故及责任，全部由乙方负责，但由甲方错误指挥形成的事故责任除外。第三条合同价款1.按建筑面积每平方米元。2.计算方式：按图纸建筑面积计算。第四条开竣工日期开工日期：暂定2012年3月10号（以业主具体开工期为主）竣工日期：开工日期向后延360天为竣工日期第五条质量要求工期：按合同工期进场开工，乙方进场一周内报出施工进度计划，经甲方认可，如不能按甲方认可的工期完成，按甲方罚款条例进行处罚。第六条付款方式1.施工至正负零时支付总工程款的%；2.施工至三层时支付总工程款的%；3.施工至七层时支付总工程款的%；4.施工至十一层时支付总工程款的%；5.施工至十五层是支付总工程款的%；6.主体封顶支付总工程款的%；7.二次结构装修完毕付总工程款的%；外墙粉刷结束付总工程款的%；内墙粉刷结束付总工程款的%；工程竣工验收合格后累计付总工程款的%；余下%工程款作为质保金，交工一年内付清。8.拨付工程款要经过甲方的现场负责人和工程师签字方可拨付工程款。第七条甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划，工期和质量的控制，计量检测，试验化验的控制，监督检查和验收。2.负责与业主、监理、技术及有关部门工作联系协调现场工作关系。3.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。4.开工前向乙方提供两套施工蓝图。5.向乙方提供水、电至施工场地基坑附近6.向乙方进行安全技术交底。7.根据图纸、工期供应材料，满足施工要求。8.提供乙方的施工场地和工人住房、办公室两间。9.负责分部分项及单位工程验收以及技术资料的上报，对乙方的全部技术资料负责移交建设方。10.对施工全过程的质量、安全、进度等方面的监督和检查。11.负责办理整个施工过程中的相关手续。12.所有埋入地下的对拉螺栓由甲方提供。第八条乙方责任和义务1.严格执行甲方的各项管理、规章制度，服从甲方的管理和监督，违者按甲方的有关条例进行处罚。2.严格按照施工图纸、施工规范组织施工，确保工程质量、安全、进度。3.按照施工平面布置和甲方的要求，做到文明施工，施工材料设备构件机械要整齐有序，做到工完场地清，保持现场整洁。4.乙方提前交材料计划，对甲方所供应的原材料要妥善保管，并合理使用，乙方不得擅自改动甲方的水电主线路，如需要改动时要报项目部，有甲方的专职水电工进行改动。5.配合甲方收集技术资料的管理及材料验收适配工作。6.乙方配置专职技术员一名、质检员一名、安全员一名，并配合甲方工作。7.乙方应妥善保管、合理使用甲方供应材料、设备，因乙方使用不当造成的损坏浪费，乙方进行赔偿，并承担由此造成的损失。8.乙方必须保证农民工工资按时发放，由此造成的后果由乙方负责。9.乙方服从甲方的管理，工人不准偷盗、浪费原材料，如发现浪费原材料，甲方给予重罚，严格按安全施工规范施工，施工过程中所发生的一切安全事故，由乙方负完全责任。10.施工中发生的临时道路调整、材料堆放及零星用工乙方不得计取。11.现场达到市级文明工地要求。12.若乙方责任不能按期完工，每拖延一天罚款5000元。13.如乙方无能力按甲方要求承担的机械及周转材料，甲方有权指定担保人保证正常施工所需用的资金，按年息25%计算。14.旧模板不准进入现场，所有周转材料及机械质量由甲方认可。15.所需管理人员，即技术员、质检员、安全员等所需专职专人。16.设计变更增减人工费5000元以内不计，5000元以上按实际计算。17.乙方必须遵守甲方现场管理制度及质量安全处罚条例。第九条质量与验收1.乙方认真按照国家标准、施工规范和设计要求以及甲方的要求施工，随时接受甲方的检查、检验，不合格的要及时返工，因乙方导致的返工，由乙方自行承担误工费和材料费。2.隐蔽工程的中间验收，必须通过甲方、监理验收合格通过后，乙方才能进行下一道工序的施工。第十条安全施工1.乙方严格执行国家现行的安全规范以及当地政府的有关规定。乙方严格甲方的要求对现场极具、配电设施及施工临边等做好安全防护措施。2.保险有甲方购买。第十一条工程返修工程保修范围及期限按照《建筑工程管理条例》的规定执行。第十二条人力要求由于乙方人力达不到淹工现场要求，甲方有权组织人员配合施工。第十三条文明施工甲方对文明施工特别要求，现场文明施工，人员文明施工，住宿文明等。由甲方一周两次检查，发现一次罚款50—100元不等。第十四条违约责任甲方不能及时出必要指令、确认、批准、不按照合同履行自己的义务、不履行工程款支付造成的乙方停工由甲方承担乙方的损失并顺延工期。乙方不能按合同工期竣工，或施工质量达不到设计和规范要求的，要承担其造成的损失。第十五条本合同自双方签字后生效，竣工验收后合同解除。第十六条本合同共两份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日