广州房买卖合同样式(4篇范例)

精品合同广州房买卖合同样式(4篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“广州房买卖合同样式(4篇范例)”精选优质范文，供您参考学习，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持呢！广州房屋买卖合同范本阅读1卖方(甲方)：_________________法定代表人：_________________代理人：_________________买方(乙方)：_________________法定代表人：_________________代理人：_________________根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下(附件一)：(一)该房地产坐落在广州市______区路街巷(里、弄、坊)______号楼房，房地产权证号：_________________(二)房屋类型(使用性质)为住宅商铺其他：_________________，建筑结构为钢筋混凝土砖木其他：_________________，层数，建筑时间，房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，违章部位及面积(三)该房屋占用国有土地使用权面积______平方米，用途为居住商业其他：_________________，国有土地使用权以出让划拨方式取得，地籍图号为图(区)幅(段)地号，此国有土地使用权______年限从______年______月______日起至______年______月______日止(四)此房地产上存在共有他项权利租赁其他：_________________关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明(附件二)。甲方保证以上内容为真实保证拥有上述房地产的合法权利保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币______元，大写：_________________________元整。甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第____种方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交精品合同付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。第五条上述房地产风险自该房地产核准登记交付之日起转移给乙方。第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理：第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。第十三条发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按照以下第种方式处理：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同连同附件共有页，一式份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：签章甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_______________________年______月______日______年______月______日附件：关系人声明关系人意见：_________________同意甲方出售本合同确定的上述房地产并放弃该房屋的优先购买权。共有人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________抵押权人(签章)：_________________精品合同广州房屋买卖合同范文2合同当事人：甲方（卖方）______________________________________________；注册地址：___________________________________________________；营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；法定代表人：_________________；联系电话：___________________；通讯地址：___________________________________________________；邮编：_______________________________________________________；委托代理机构：______________________________________________；注册地址：___________________________________________________；营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；法定代表人：_________________；联系电话：___________________；通讯地址：___________________________________________________；邮编：_______________________________________________________.乙方（买方）______________________________________________；住所（址）_________________________________________________；国籍：___________；性别：___________；出生年月：___________；身份证/护照/营业执照号码：_______________________________；通讯地址：_______________________________________________精品合同____；邮编：______________________；联系电话：____________________；移动电话：__________________；电子邮箱：____________________.委托（法定）代理人姓名：___________；国籍：____________；住所（址）_________________________________________________；身份证：_____________________________________________________；通讯地址：___________________________________________________；邮编：______________________；联系电话：____________________.委托代理机构：______________________________________________；注册地址：___________________________________________________；营业执照号码：______________；资质证书号码：________________；法定代表人：________________；联系电话：____________________；通讯地址：___________________________________________________；邮编：_______________________________________________________.第一条项目建设依据甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房（填写《商品房预售许可证》记载的项目名称）.该项目的有关批文如下：1、《建设工程规划许可证》颁发机关：___________；编号：___________；精品合同2、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：___________；3、《建设工程施工许可证》颁发机关：___________；编号：___________；4、_______________________________________________________.第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为现房预售商品房。1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________；并领取了房地产权属证明书房地产权证，编号为___________.2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：___________.第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________幢梯座___________单元层___________号房（下称该商品房），测绘地址：___________区___________路___________号___________房。该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构；建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。该商品房的用途为___________，层高为___________米。该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。该商品房合同约定（适用于预售）产权登记（适用于现售）建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。该商品房面积预测算单位：_____________________________________注册地址：___________________________________________________；营业执照号码：___________；资质证书号码：___________________；法定代表人：__________________；联系电话：__________________；通讯地址：_______________________________________________精品合同____；邮编：_______________________________________________________.第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。第五条基本术语的含义双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：1、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准；2、建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑；3、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之