车位房屋买卖合同(2篇范例)

精品合同车位房屋买卖合同(2篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“车位房屋买卖合同(2篇范例)”精选优质范文，供您参考学习，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持呢！安置房及车位买卖合同1安置房及车位买卖合同出售人（卖方）：身份证号：联系地址：联系电话：微信：共有人：身份证号：代理人：；身份证号：联系地址：买受人（买方）：身份证号：联系地址：联系电话：微信：根据《合同法》、《物权法》等法律规定，双方在自愿、平等、公正的基础上诚信协商，就买卖回迁安置房及配套车位事宜达成合意签订本合同。第一条安置房及配套车位情况1、双方买卖的回迁安置房及配套车位座落在西安市莲湖区区小区幢单元号(室)。安置房建筑面积为平方米。2、安置房编号为：，安置号为：。第二条卖方对安置房及配套车位现状的声明1、卖方应在签约前向买方出示该安置房回迁安置房分配证明书、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》、安置房买卖合同、购置发票（票据）、大修基金发票（票据）、车位买卖（租赁）合同及买卖（租赁）票据等与安置房及配套车位相关的资料。卖方保证所提供的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由卖方承担。2、卖方特此告知买受人安置房、配套车位存在下列情况：⑴出租状态：存在出租□、不存在出租□，若该安置房、配套车位存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：精品合同⑵该安置房内户口情况：该房产内已有□、未有□户口落户，关于户口问题的补充约定及说明：。3、该房屋共有权人对出售该房屋的意见：同意出售。第三条买方对购买情况的声明1、买方已亲自实地看房，并对该安置房及配套车位的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该安置房及配套车位相关权属资料，了解产权信息，愿意购买该安置房及配套车位。2、买方应在签约前向卖方出示身份证、户口簿及履约能力证明，保证所提供的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由买方承担。第四条转让款及付款方式1、买卖双方协商一致约定安置房及配套车位转让款为（大写）：（￥），该转让款包含该安置房及配套车位转让款、交付前已缴纳及已发生的住宅专项维修资金、物业费、燃气管道初装费等。2、买方采取银行转账方式支付卖方安置房及配套车位的转让款。买方应在合同生效后内向卖方提供的银行账户支付**%的转账款即（￥）。剩余转让款作为卖方履约保证金，待安置房办理不动产权证书条件成熟时配合买方办理且拿到不动产权证书后内予以支付。若安置房买卖时允许更换新证且卖方配合买方更换新的安置房分配证明书，则履约保证金不予保留。第五条税费承担该安置房产权变更更换新证□或变更登记□时所涉及的税费，买卖双方共同约定由卖方缴纳□、买方缴纳□、分别负担缴纳□。备注：按照相关规定，卖方需付税费有：（1）营业税及附加（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）交易手续费。买方需付税费有：（6）印花税；（7）契税；（8）交易手续费；（9）房屋登记费。其它费用：如更换新证费用，以实际发生的税费为准。第六条房屋的交付卖方应在合同生效之日起日内，将该安置房及配套车位交付给买方，交付同时履行如下手续：⑴买卖双方共同对安置房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、燃气表的读数并在物业交接单上签字。精品合同⑵移交安置房的门禁卡、钥匙、水电气卡等物品。2、安置房交付日以前的物业费、采暖费、税费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用由卖方承担，交付日以后发生的相关费用由买方承担。第七条违约责任1、信守契约。合同生效后，买卖双方应当诚信履约，无论合同约定是否清晰明确应以有利合同目的落实的方式履行。任何一方要求补充或者变更合同非主要条款的，应及时书面通知对方并征得对方的同意。未征得对方的同意之前，不得擅自变动合同约定条款，否则构成违约。2、一般违约。一方履行不符合约定的，违约方应停止违约行为，依约继续履行并支付对方违约金（例如贰万元）元；守约方亦有权书面通知违约方限期改正。3、根本违约。因卖方将安置房及配套车位二次转让或未配合办证或其他不诚信行为致买方不能取得安置房不动产权证书或丧失对安置房或配套车位的占有使用，买方有权书面通知解除合同，要求违约方承担（例如转让款百分之二十的违约金），若约定的违约金不足以弥补经济损失的，守约方有权要求违约方赔偿经济损失（包含直接损失与间接损失或者预期可得利益损失）；若守约方采取诉讼途径维权的，违约方应承担守约方的争议解决成本（包括律师费、调查取证费、诉讼费、保全费等）。第八条争议解决方式合同履行时发生争议的，由双方先行协商解决；协商未果起诉至人民法院的，双方共同约定由西安市莲湖区人民法院管辖。第九条其他1、合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式贰份，买方、卖方各执壹份，每份具有同等的法律效力。2、合同未尽事宜，由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同正文具有同等法律效力。3、合同里的地址、电话、传真、邮箱等信息是（司法）通知、送达相关材料和信息的联络方法；上述联络方法变更的应及时通知对方，否则依据变更前的联络方法通知及送达相关材料和信息视为通知、送达成功。（以下无正文）卖方（签章）：买方（签章）：签约地点：签约时间：年月日精品合同商品房车位买卖通用版合同2合同法对买卖合同的当事人的主体资格并未作特殊要求。因而，平等主体的自然人、法人或其他组织均可作为买卖合同的任何一方当事人。当然，对某些特殊物为标的物的买卖，法律亦对主体进行一定限制。另外，法人或其他组织还要受其经营范围的限制。下面是小编整理的几篇商品房车位买卖合同范本，供大家阅读参考。商品房车位买卖合同范本1甲方:xxx地址:xxx电话:xxx乙方:xxx地址:xxx身份证号码:xxx__电话:xxx为了方便乙方在xxx___停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议:一、乙方自愿向甲方购买xxx___编号为xxx_汽车车位。二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币xxx___元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。三、车位的销售特征为:现售车位预售车位四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币xxx___元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额xxx_%的违约金。五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。____日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权)若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲精品合同方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。十四、本协议更改无效。甲方:xxx___代表:xxx___乙方:xxx___代表:xxx___xxx_年____月____日商品房车位买卖合同范本2第1部分合同背景第条销售广告：买受人根据出卖人于xxx_年____月____日刊登在xxx_____报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。第2条合同原则：出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第3条合同定义：合同中所称本合同系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。第4条合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。第5条合同标的：合同中所称商品房或本商品房系指买受双方xxx签订合同即将买卖的商品房。第6条协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。第7条商品房地址：此商品房位于xxx__，目前施工进度情况参照照片。第8条项目许可：本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：xxx_____第9条土地权利：土地使用权证：xxx_____，土地使用期限为xxx_____,土地使用性质为：xxx_____。第10条规划许可：建设工程规划许可证：xxx_____，建设用地规划许可证：xxx_____。第11条销售许可：房屋销售许可证：xxx__。第12条施工许可：开工证xxx__。第13条建筑施工：总设计单位：xxx_____，建筑师姓名：xxx__，注册建筑师号码：xxx_，总施工单位：xxx_,总监理单位：xxx_。第14条商品房标准：xxx__,适用标准为：xxx__,作为本商品房的设计和建筑标准。第15条商品房验收：由xxx__负责验收。第16条质量评价：由xxx__负责进行质量评价。第2部分套内空间第17条商品房户型：___室___厅___卫___厨第18条平面图：见合同附件。第19条立面图：见合同附件。第20条起居室尺寸：精品合同长：xxx，宽：xxx，高：xxx，其他：xxx(毫米)第21条书房尺寸：长：xxx，宽：xxx，高：xxx，其他：xxx(毫米)第22条卧室尺寸：长：xxx，宽：xxx，高：xxx，其他：xxx(毫米)第23条卫生间尺寸：长：xxx，宽：xxx，高：xxx，其他：xxx(毫米)第24条厨房尺寸：长：xxx，宽：xxx，高：xxx，其他：xxx，(毫米)第25条阳台尺寸：长：xxx，宽：xxx，高：xxx，其他：xxx(毫米)第26条过道尺寸：长：xxx，宽：xxx，高：xxx，其他：xxx(毫米)第27条其他尺寸：xxx_。第28条房屋层高：xxx毫米。第29条室内净高：xxx毫米。第30条技术经济指标：xxx_，使用率：xxx_，容积率：xxx_。第31条套内楼梯：xxx__，长度：xxx_____，宽度：xxx_____，高度：xxx_____，其他：xxx_(毫米)第32条门窗：xxx_，长度：xxx，宽度：xxx，高度：xxx，其他：______(毫米)第33条贮藏空间：xxx，长度：xxx，宽度：xxx，高度：xxx，其他：xxx(毫米)第3部分商品房质量第34条沉降情况：出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求。第35条平直度：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于度，计算方法为：高度差直线距离。第36条墙体裂缝：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价。第37条设计质量：商品房设计质量不应低于政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准。第38条质量证明：出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价报告。第39条质量评价：出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行评价。第4部分公摊面积第40条公摊内容：出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，根据目前的情况，公摊内容