外墙租赁合同(4篇范例)

精品合同外墙租赁合同(4篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“外墙租赁合同(4篇范例)”精选优质范文，供您参考学习，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持呢！外墙广告位租赁合同1甲方（承租方）：___________地址：_____________________邮政编码：_________________乙方（出租方）：__________地址：_____________________邮政编码：_________________电话：_____________________帐号：_____________________开户行：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本租赁达成如下协议：第一条广告位基本情况1.广告位位置：__________________2.广告牌规格：_____m×_____m（三面）（t型广告牌）3.广告牌制作材料：_______________.4.广告画面：_______________第二条租赁期限该广告位租赁期限为_____，即从________年____月____日至________年____月____日止。第三条合同总额和付款方式1.立柱广告发布费总金额共计人民币：_______________.2.上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建造、报建、年审、维护、维修、租金和电费等。（不含税收）3.立柱广告发布费支付时间和支付方式：____________________第四条双方责权（一）甲方责任1.甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。2.甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。3.甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。（二）乙方责任1.乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制精品合同作、报批手续及费用都由乙方自行承担。2.广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障，乙方应于_____天内修复；广告画面出现损坏，乙方应于_____天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。3.乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。4.乙方必须于合同生效后____日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方__________元整（￥__________元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。5.广告制作完成后乙方必须保证每晚亮灯_____小时，即夏天亮灯时间为晚上__________至__________时，冬天亮灯时间为晚上__________至__________时（可根据季节气候的变化适当调整）。（三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。（四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前_____个月书面向乙方提出申请。第六条违约责任双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的_____%作为违约金支付给守约方。第七条其他1.本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。甲方：____________乙方：____________代表人：__________代表人：__________日期：____日期：____________外墙吊篮租赁合同2出租方：地址：精品合同承租方：遵义市九江*饰工程有限公司地址：遵义市红花岗区外环路瑞安世纪新城a栋5层供需双方根据我国《民法典》有关规定，本着公平、信用的原则签订协议如下：一、承租方因工程需要向出租方租用高空作业吊篮，用于遵义九江装*工程有限公司外墙工程。二、吊篮长度6米，施工高度120米，前梁伸出量不大于米，限载800公斤。三、租金及付费方式：1.租金：元/天*台（不含税价），三十天起租。2.租金在吊篮安装验收之日起计算，承租方按月支付租金。四、租期：出租方吊篮安装调试完毕（安装调试时间在三天以内），交付承租方验收签字之日起至单个工程竣工通知出租方止。因恶劣天气连续4天以上不能施工租期顺延，租期约120天。五、吊篮的进、出场，运输由出租方负责。六、安装、移位、拆除：承租方协助出租方对吊篮进行安装、移位、拆除，出租方负责解决技术性问题。承租方负责在安装过程中解决垂直运输工具、设备、搬运辅助劳动力及相关费用。七、出租方的责任：1、出租方在安装吊篮调试过程中，需提供一名技术骨干进行指导安装。费用由出租方承担。2、出租方对吊篮的完好性、安全性负一切责任，因吊篮设备质量原因造成一切经济和法律责任由出租方承担。3、出租方必须固定一名技术人员现场随时进行技术指导。如因吊篮出现故障出租方必须在两小时内修复，否则免除当天所有租赁费用。如承租方违章操作或不按协议内容使用吊篮，出租方有权令其停工，停工期间租赁费照常收取（以承租方签字为据）。八、承租方的责任和权利：1、由承租方提供小工协助出租方安装及调试吊篮，并负责垂直运输。费用由承租方承担。2、出租方必须固定操作人员，并有责任教育其严格遵守出租方提供的《说明书》中内容。对违章操作和使用不当等原因造成的安全责任、吊篮损坏承担全部的损失。3、对租用的吊篮应妥为爱护，归还时应保证吊篮完好、齐全、清洁（除吊篮自身损耗外）。如有丢失、损坏应负赔偿责任（见出租明细价格，赔偿明细价格）。如遇雷雨、雾天或5级风以上天气应停止使用并妥善覆盖电机部分，防止电机进水，造成损失的由承租方承担精品合同赔偿责任。4、如因特殊情况，承租方有权终止合同。九、随附《zlp系列电动吊篮使用说明书》一份。出租方提供的证件必须真实有效，承租方是在对出租方所有证件齐全的情况下签订的本合同。十、本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。如有违约双方可协商解决，协商或调解未果时，可提请承租方当地法院进行申诉。其它约定事项：出租方：代表人：地址：电话：户外墙体广告位租赁合同3甲方：______________乙方：______________甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《民法典》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。1.合作事项：乙方租赁____大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2.广告设置地点：____省____市____路____号____大楼外墙，具体位置见《效果图》。3.广告规格及广告牌制作形式靠____一边：____米（宽）×____米（高）=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；靠____一边：____米（宽）×____米（高）=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；大楼正面：____米（宽）×____米（高）=____平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。4.权力与义务乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可精品合同行的解决方案，与甲方协商解决。乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。乙方确保在同等条件下，____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。乙方承担广告牌图纸审核费（______万元内）、设计费（______万元）、钢结构安装施工资质挂靠费（______万元内）、甲方工程师验收费（______万元）；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用，乙方无需负责。甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广告发布权。建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境（如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商电话等等）。甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。5.场地建设期：______年______月至______年______月，如遇不可抗力因素，时间相应顺延；6.场地租赁期及租赁费：完工并验收合格之日或二零零年月日（两者取早发生的时间）至二零零年月日，即年时间；场地租赁管理费（含税价）：______元／年×______年=____________元；即大写人民币：__________________.7.付款方式自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：____________元，即大写人民币：__________________；______年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的第二期，计小写人民币：精品合同____________元，即大写人民币：________________________；______年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________；___________年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________；其它的租赁款支付方式，依此类推；8.验收广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收；验收合格后，四方各执一份验收报告留底。9.质量保证甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在______个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。广告照明时间每天不少于______小时（广告照明时间视季节而调整，一般为每日的______—______）。三面翻运转时间为每天______个小时，即每日的______—______，可视需要而调整。10.产权关系乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权，乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方