第三章 3-6 住宅公共部分的设计

3-6住宅公共部分的设计•楼梯和电梯•走廊和出入口•地下室和半地下室3-6-1楼梯和电梯•楼梯间的形式开敞(普通)楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间开敞楼梯间楼梯间的形式.凹廊阳台前室防烟楼梯间封闭楼梯间楼梯间的形式•目前我国住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用和防火疏散的要求。•封闭楼梯间的说明如下：1.楼梯间必须靠外墙设置，是为有利于楼梯间的直接采光和自然通风。如果没有通风条件，进入楼梯间的烟气不容易排除，疏散人员无法进入；没有直接采光，紧急疏散时，即使是白天，使用也不方便。例如：某高层公寓的第二出口是暗设的封闭楼梯间，既无天然采光和自然通风又没有应急照明和机械通风。在1977年的一次火灾中，这个楼梯间灌满了烟，根本起不到疏散作用。2.为了防止火灾威胁楼梯间的安全使用，封闭楼梯间的门必须是乙级防火门，并应向疏散方向开启。3.高层建筑楼梯间在首层和门厅及主要出口相连时，一般都要求将楼梯间开敞地设在门厅或靠近主要出口，做成扩大的封闭楼梯间。楼梯间的形式•防烟楼梯间防烟楼梯间的平面布置是:必须先经过防烟前室再进入楼梯间。防烟前室应有可靠的防烟设施，这样的楼梯间比封闭楼梯间有更好的防烟、防火能力，可靠性强。具体要求：6.2.1.1楼梯间入口处应设前室,阳台或凹廊。6.2.1.2前室的面积居住建筑不应小于4.50平方米。6.2.1.3前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。楼梯间的形式不靠外墙的前室设送风排烟设施楼梯间的形式注意：防烟楼梯间前室的内墙上,除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外,不应开设其它门、窗、洞口。附：6.1.3高层居住建筑的户门不应直接开向前室,当确有困难时,部分开向前室的户门均应为乙级防火门。(尽量避免！)楼梯、电梯的位置。高层（住宅）建筑分类•根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等，分为：一类二类十九层及十九层以上的住宅十层至十八层的住宅防火要求耐火等级要求：高层建筑的耐火等级应为一、二两级；•一类高层建筑的耐火等级应为一级•二类高层建筑的耐火等级不应低于二级•裙房的耐火等级不应低于二级•高层建筑地下室的耐火等级应为一级防火分区要求（非高层：2500m2一、二级耐火等级的建筑）建筑类型每个防火分区建筑面积（m2）一类建筑1000二类建筑1500地下室500防火要求注：•1.设有自动灭火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可按本表增加1.00倍；当局部设置自动灭火系统时，增加面积可按该局部面积的1.00倍计算。•2.一般住宅建筑设计每层面积不会超过一个防火分区的面积，但有时也会出现如南京北桥高层公寓标准层面积为2668m2，按东西区划分为两个防火分区，每个防火分区面积为1334m2。•3.自动灭火系统（烟感、自动喷淋等）设备昂贵，应尽量不采用。安全疏散和消防电梯•每个防火分区的安全出口不应少于两个。•设一个的条件：1、单元组合式住宅（非高层：单元组合式住宅可设一个楼梯中高层楼梯通屋顶或户门乙级防火门可不通屋顶）•每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯＋从第10层起，每层相邻单元设有连通阳台或凹廊•每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且单元与单元之间设有防火墙，单元之间的楼梯能通过屋顶相连通，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度为＞1.2m的实体墙2、塔式住宅（九层及九层以下建筑面积不超500m2可设一个楼梯）•18层及18层以下，＋每层不超过8户＋每层建筑面积不超过650m2＋一座防烟楼梯＋消防电梯修改安全疏散和消防电梯安全疏散距离：•位于两个安全出口之间的住宅户门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离40m[40m-5(非高层1~9层）至非封闭楼梯间减]•位于袋形走道两侧或尽端的住宅户门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离20m[22m-2(非高层1~9层）至非封闭楼梯间减]安全疏散..住宅类型楼梯、消防梯、电梯单元组合式（A)塔式(B)廊式(C)楼梯消防梯电梯楼梯消防梯电梯楼梯消防梯电梯10~11层12~18层（50m以内）19层及19层以上备注每单元通屋顶1500m2(一）12层及4500m2（二）１＋１4500m2（三)容纳担架（可剪刀梯）同Ａ同Ａ同Ａ同Ａ不同层住宅防烟楼梯封闭楼梯封闭楼梯防烟楼梯防烟楼梯开敞楼梯乙直高层住宅楼、电梯.住宅类型楼梯、消防梯、电梯单元组合式（A)塔式(B)廊式(C)楼梯消防梯电梯楼梯消防梯电梯楼梯消防梯电梯多层中高层通屋顶备注500(1)m2不同层住宅开敞楼梯开敞楼梯多层、中高层住宅楼、电梯楼梯间的形式剪刀梯的概念超过18层的塔式高层建筑两座疏散楼梯（防烟楼梯）宜独立设置。当确有困难时,可设剪刀楼梯,并应符合下列规定：6.1.2.1剪刀楼梯间应为防烟楼梯间.6.1.2.2剪刀楼梯的梯段之间,应设置耐火极限不低于1.00h的实体墙分隔。6.1.2.3剪刀楼梯应分别设置前室,塔式住宅确有困难时可设置一个前室,但两座楼梯应分别设加压送风系统。楼梯间的形式楼梯间的形式剪刀楼梯的概念及意义剪刀楼梯有的称为叠合楼梯或是套梯。它是在同一楼梯间设置一对相互重叠、又互不相通的两个楼梯。在其楼层之间的梯段一般为单跑直梯段。剪刀楼梯最重要的特点是：1.在同一楼梯间里设置了两个楼梯，具有两条垂直方向疏散通道的功能。2.在平面设计中可利用较为狭窄的空间，可起两个楼梯的作用，平面紧凑经济。3.楼梯段应是完全分隔的。剪刀楼梯的概念及意义剪刀楼梯有的称为叠合楼梯或是套梯。它是在同一楼梯间设置一对相互重叠、又互不相通的两个楼梯。在其楼层之间的梯段一般为单跑直梯段。剪刀楼梯最重要的特点是：1.在同一楼梯间里设置了两个楼梯，具有两条垂直方向疏散通道的功能。2.在平面设计中可利用较为狭窄的空间，可起两个楼梯的作用，平面紧凑经济。3.楼梯段应是完全分隔的。楼梯、电梯的要求•封闭楼梯、防烟楼梯的门均应乙级防火门，并应向疏散方向开启175260楼梯、电梯的要求2楼梯、电梯的要求。楼梯平台的宽度是影响搬运家具的主要因素楼梯、电梯的要求。。楼梯、电梯的要求18.500楼梯、电梯的要求。2.70m层高可做到六层≤16m算起住户入口层楼梯、电梯的要求。楼梯、电梯的要求消防电梯：•设在不同的防火分区内•应设前室，其面积≥4.5m2，与防烟楼梯合用前室，其面积6.0m2•在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外•消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间应采用耐火极限不低于2.00小时的隔墙隔开•消防电梯的载重量不应小于800kg等楼梯、电梯的要求•确定电梯台数：公式计算或经验确定一台电梯服务60~90户是适宜的•十二层及以上高层住宅，每栋楼设置电梯不应小于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯（一台电梯极易出现故障或因检修而影响居民使用）楼梯、电梯的要求。楼梯、电梯的要求。DdD15003-6-2走廊和出入口•。外这三处的栏杆高度有要求走廊和出入口.高层1100mm走廊和出入口•公共出入口处：信报箱，识别标志（包括建筑装饰、建筑小品、门牌号等。走廊和出入口•高层住宅的公共出入口处：门厅、管理室、信报间走廊和出入口设置电梯的住宅公共出入口处，当有高差时出入口处应设轮椅坡道和扶手3-6-3地下室和半地下室。地下室和半地下室。半地下室地下室和半地下室。地下室和半地下室•地下室出口高度：净高不应低于2m地下室和半地下室的防潮、防水及通风.水做法采光井另一：防水混凝土，外侧不必砌12墙，水泥砂浆抹灰，冷底子油一道，热沥青二道p154