绿色地产

绿色地产中国房地产开发行业的实践小组成员孙盛楠陈子奇唐翔君何书钰尹思尧裴心言张瑶201612.22CONTANTS目录基本概念01案例住宅02困境与未来0304案例商业地产基本概念Greenrealestate绿色地产理论概念实践意义理论概念DIAMNONUMMYNIBHEUISMODTINCIDUNTLAOREET绿色地产人、地产、自然的协调统一特点节能的满足人需要的生态的可持续发展的实践意义推动低碳经济发展满足消费者绿色需求为绿色营销提供参考案例住宅Kingwaicityoasis上海经纬城市绿洲项目介绍主要功能设计理念绿色概念体现项目介绍introduction上海宝山区上海中环宝山繁华地段150万平方米大城社区绿色生态家园多期项目开发设计与功能DesignandfunctionDESIGN土地生活资源垃圾污染娱乐生态、时尚、空间、水岸融合商业生活和娱乐设计理念世界级团队GENSLER公司泛亚国际多功能化配套基础设施建设物业与安保绿色概念GREEN追求“健康、和平、绿色、可持续”的做事、待人、发展的基本原则可再生能源环保材料社区生态经纬生态建筑GREEN太阳能水系屋顶花园垂直绿化3R建筑材料隔热保温太阳能供热水系统Solarpower高于普通产品15%的热效率集热器光伏板辅助电力系统能源可持续发展墙体门窗保温DIAMNONUMMYNIBHEUISMODTINCIDUNTLAOREET新材料的使用隔热抗压性能降低能耗2万多平米大型人工湖500亩大场公园景观与绿化桃浦河与人工湖开放式中央公园植物景观绿化率高达45%“万千绿野一席美宅景观与绿化景观与绿化景观与绿化景观与绿化案例商业Kingwaicityoasis深圳大梅沙万科中心项目介绍主要功能设计理念绿色概念体现introduction大梅沙旅游渡假区项目介绍建筑面积达8万平方米设计与功能Designandfunction办公住宅酒店休闲和会议展览为一体功能01漂浮的地平线，躺着的摩天楼设计理念02水平杆状空间自由灵活绿色与LEED室内水龙头与淋浴喷头室外雨水渗透与雨水回收水资源能源节约绿色概念GREEN追求“健康、和平、绿色、可持续”的做事、待人、发展的基本原则LEED认证铂金级新型围护结构系统蓄冰空调技术太阳能及光伏电系统能源回收与利用010204绿色概念GREEN追求“健康、和平、绿色、可持续”的做事、待人、发展的基本原则材料选择本地材料回收修复及再用材料03可再生材料回收废弃物景观绿色地产发展困境政府政策消费者观念企业发展problems政府政策GOVERNMENTaccordwiththerequirementsofgovernment'spolicy因地制宜技术升级人才培养制度绿色房地产促进法相关配套法律法规《城市适应气候变化行动方案》绿色建筑激励推进手段政策单一成本降低绿色建筑房贷利率优惠物业税减半不足US消费者与企业DIAMNONUMMYNIBHEUISMODTINCIDUNTLAOREET消费者观念企业发展购房者价值观政府扶持整体性能高新技术85%不了解国外项目领先概念化缺乏实例绿色理念绿色地产发展未来理念与政策技术futureFUTURE绿色技术标准评估体系展望一展望FUTURE策划设计立项招标施工开发验收开发使用注重过程技术监督加快技术进步整合技术资源二三技术监管理念与政策能源匮乏德国先进环保技术和理念低碳住宅汉堡之家《保温条例》《能源节约条例》量化能源使用状况能源认证证书系统生态税改革措施节约能源1973年石油危机能源匮乏理念与政策先污染日本捡拾垃圾绿色住宅认证机构《水质保护法》《烟尘规则》环境影响评估机制长期教育措施后治理60年代“三大公害病”的FUTURE理念的普及需要政策的引导理念的进步促进绿色地产的发展携手同行共赴未来如何改变国民理念Howtochangeourpeople借鉴国外经验结合本国国情01出台法律法规制定相关政策02教育影响03THANKYOUforwatching201612.22汇报何书钰尹思尧