绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告(住宅)

绿色建筑设计自评估报告（住宅建筑）申报项目名称：申报单位名称：参与单位名称：自评星级：★绿色建筑评价标识管理办公室编制二○○八年十月填表说明1、此表用于申报绿色建筑评价标识的住宅建筑，由申报单位自行填写；2、“达标判定”项的填写方式：满足要求的项选“√”，不满足要求的项选“×”，不参评的项选“○”，规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。3、“实际提交材料”中逐条填写对应条文实际提交的证明材料的全称，如有材料编号请一并注明；4、在保存最终电子版本之前，请点击菜单选项中的“文件”—“打印预览”，再按Esc键退出预览，之后再行保存，以便更新文档中的所有域内容链接。目录一、评价标准................................................................................................................................1二、自评总述..............................................................................................................................2三、自评内容..............................................................................................................................34.1节地与室外环境.....................................................................................................................................34.2节能与能源利用...................................................................................................................................224.3节水与水资源利用...............................................................................................................................364.4节材与材料资源利用...........................................................................................................................494.5室内环境质量.......................................................................................................................................624.6运营管理...............................................................................................................................................75四、附录.......................................................................................................................................I附录一节能计算报告要求...........................................................................................................................I附录二可再生能源利用设计说明要求......................................................................................................II附录三非传统水源利用率计算书要求.....................................................................................................III附录四可再循环材料利用率计算书要求................................................................................................IV提供专业绿建咨询顾问服务，主要包括：模拟分析（风环境，热环境，日照）；绿建报告（节能评估，绿建评估，绿建专篇）；绿建申报（国家绿标及各地方地标，省标）联系人:陈工（18668279189深圳）QQ191318066绿色建筑自评项目名称：评价标准1一、评价标准绿色建筑设计阶段应满足标准所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。等级划分按表1确定。表1划分绿色建筑设计阶段等级的项数要求（住宅建筑）等级一般项（共32项）优选项数节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理共8项共6项共6项共4项共6项共2项共6项★423121★★5342312★★★6452423绿色建筑自评项目名称：自评总述2二、自评总述经自评估，本项目的设计阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到设计阶段一星级的标准。一般项与优选项的达标总情况见表2：表2项目设计阶段达标总情况一般项（共32项）优选项数节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理共8项共6项共6项共4项共6项共2项共6项达标5343223不达标3021303不参评0303133绿色建筑自评项目名称：自评内容：节地与室外环境3三、自评内容4.1节地与室外环境名称类别编号标准条文达标判定节地与室外环境控制项4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。√4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。√4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。√4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求。√4.1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。√4.1.6住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1㎡。√4.1.7住区内部无排放超标的污染源。√4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。—一般项4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。√4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。×4.1.11住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。√4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。×4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。√4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m²绿地上不少于3株乔木。√4.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。√4.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。×优选项4.1.17合理开发利用地下空间。√4.1.18合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。√绿色建筑自评项目名称：自评内容：节地与室外环境4控制项4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。1)达标自评：√达标、×不达标2)评价要点：场地内是否有以下资源或地形：×文物、×自然水系、×湿地、×基本农田、×森林、×其他保护区、√以上皆无简要说明场地地形或资源概况（100字以内）。本项目位于深圳福田区下梅林一街和二街交汇处。项目不在深圳市基本生态控制线范围内，目前场地为公交车停车场、练车场和相关办公用房，且项目内无保留古树、文化遗迹等，生长植物主要为一些景观树种，无珍稀频危物种若含有上款所列资源或地形，简要说明保护或改造的措施（200字以内）。3)证明材料：建议提交清单：土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方案等。要求：1.现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌；2.如场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施。实际提交材料：1.基本资料/1.1项目审批文件2.规划设计/2.1场地现状规划图2.规划设计/2.2环评报告3.建筑设计/3.1场地地形图绿色建筑自评项目名称：自评内容：节地与室外环境54.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。1)达标自评√达标、×不达标2)评价要点场地选址附近是否有以下威胁或者危险源：×洪灾、×泥石流、×含氡土壤、×风切变、×抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、×电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、×火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、√以上皆无简要说明避免以上威胁或危险源的措施。（300字以内）经检测，本项目土壤氡浓度无超标区域，满足标准要求，无需采取防护措施。项目地块西边邻山体（黄怀德公园）一侧，有护坡及围墙保护，无人为破坏，该侧不存在水土流失。3）证明材料建议提交清单：土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告、相关专项报告等。要求：1.现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌；2.如场地内包含可能的威胁或危险源，相关专项报告中应提供针对不同类型威胁或危险源的防护措施。实际提交材料：2.规划设计/2.1场地现状规划图2.规划设计/2.2环评报告2.规划设计/2.3场址检测报告3.建筑设计/3.1场地地形图（宗地图）绿色建筑自评项目名称：自评内容：节地与室外环境64.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。1)达标自评√达标、×不达标2)评价要点项目审批时间：2011年住宅层数：×低层、×多层、×中高层、√高层住区用地面积：19701.99m2居住人口（按每户3.2人计算）：3616人人均居住用地指标：5.4m2/人3)证明材料建议提交清单：相关管理部门提供的项目审批文件，由设计单位提供的小区规划设计图纸、说明等。要求：1、土地出让时规划部门提供的标准地块规划现状图，包括红线范围、竖向标高、原有地物等。若地块中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线；2、技术经济指标中应包含住区用地面积、户数、人