许家印：携恒大地产问鼎中国新首富

中国领先产业研究专业机构www.ocn.com.cn《许家印：携恒大地产问鼎中国新首富》中投顾问·让投资更安全经营更稳健1中国领先产业研究专业机构www.ocn.com.cn《许家印：携恒大地产问鼎中国新首富》中投顾问·让投资更安全经营更稳健2目录中投顾问点评：揭秘许家印问鼎“中国首富”之路...........................................................3许家印其人...............................................................................................................................5个人介绍..................................................................................................................................5创业历程..................................................................................................................................5高调武器..................................................................................................................................6最对不起妻子..........................................................................................................................7公益第一人..............................................................................................................................8管理经验..................................................................................................................................9恒大地产.................................................................................................................................11公司介绍................................................................................................................................11发展历程................................................................................................................................12香港上市................................................................................................................................13恒大优势................................................................................................................................15成功秘诀................................................................................................................................18行业领军人物电子书推荐.....................................................................................................22中投顾问产业研究中心介绍.................................................................................................23如果您觉得此电子书对您的同事或朋友有用，点击此处电子书即可发给他/她参考！中国领先产业研究专业机构www.ocn.com.cn《许家印：携恒大地产问鼎中国新首富》中投顾问·让投资更安全经营更稳健3中投顾问点评：揭秘许家印问鼎“中国首富”之路对于许家印来说，从某种意义上说，“中国首富”是一个晚了两年的头衔——在经历了2007年的香港IPO搁浅之后，许家印终于在2009年得偿夙愿。当首富成为一种“坐庄游戏”，谁也不知道下一秒是谁。当2009年11月5日下午4点，香港股市收盘定格的那个瞬间，在资本魔方的挪腾中，9月28日方才出炉的新“首富”王传福，再次成为“昨日黄花”。当日在香港上市的恒大地产（03333），以4.7元港币的收盘价，将持股68.01%的恒大地产董事局主席许家印，直接送上国内首富之位。479.47亿港币，中国内地首富，许家印。【705亿元在港上市最大内地房企】中投顾问认为，恒大上市的过程就像是在玩一个魔方，一个积聚了资本力量的魔方。当把6种颜色对齐后，就能享受到丰厚的资本回报。在种种悬念、猜想、质疑中，历经波折的恒大地产，11月5日正式在香港股市挂牌上市。从当日成交情况来看，恒大地产逆势大涨，上午开盘即报4港元，较3.5港元招股价高出14.29%。此后股价迅速上扬至4.2港元，高出招股价20%。下午继续走高，最高摸至4.8港元，高出招股价37.1%。截至16：00休市，恒指下跌136点，恒大逆势大涨收盘价4.7港元，高出招股价34.3%。恒大当日成交额近50亿港元，位居十大活跃港股第一名。这意味着，如果按总股本150亿股计算，收盘价4.7港元，总市值为705亿港元，为在港上市的最大内地民营房企。据悉，恒大地产本次发售约16.15亿股，相当于扩大后股本的10.8%；其中包括10.05亿股新股和6.099亿股旧股，募集资金约56.53亿港元。目前中国市值最大的房地产公司为万科，其AB股总市值接近1300亿元人民币（截至2009年11月5日），保利排名第二，市值高达925亿元人民币（截至2009年11月5日）。而公开披露的信息显示，恒大董事局主席许家印和其夫人约持有恒大地产102.02亿股，约占公司上市后总股本的68.01%。这意味着，9月28日由福布斯评选出来的“中国首富”将再度换人——按照当日股价计算，许家印及其夫人身价高达479.47亿元（折合人民币422亿元），超越比亚迪总裁王传福（财富395亿人民币），跻身中国内地新首富。【等了两年迟来的“中国首富”】对于许家印来说，从某种意义上说，“中国首富”是一个晚了两年的头衔——在经历了2007年的香港IPO搁浅之后，许家印终于在2009年得偿夙愿。事实上，对于许家印来说，上市是一种源自本能的冲动。早在1997年，在拿下广州工业大道北农药厂的地块、将其开发为恒大地产前身——恒大实业的第一个楼盘金碧花园后，恒大高层就有了进入资本市场的冲动。几经波折，2009年上市的恒大地产，首日表现抢眼。11月5日，恒大地产在香港股市中国领先产业研究专业机构www.ocn.com.cn《许家印：携恒大地产问鼎中国新首富》中投顾问·让投资更安全经营更稳健4正式挂牌，收于4.7港元，高出招股价34.3%，成为近期香港股市表现最为抢眼的内地房地产企业新股。据了解，恒大地产2009年招股总数约16.149亿股，其中10.05亿股为新股，其余为旧股。90％为国际配售，10％为公开发售，此外还有15％的超额配售权。中投顾问认为，11月5日正式挂牌的恒大地产能够在近期内地房地产新股突围而出，除了本身实力，获大资金追捧及以低价也是重要原因。恒大近年引入不同背景资金以壮大公司规模，由科威特基金、投资银行到富豪郑裕彤均为股东；加上土储高达5,000万平方米及以低至5倍的2010年预测市盈率招股，遂令投资者趋之若鹜。据统计，恒大公开发售获超额认购44.72倍，冻结资金295.37亿港元，国际配售获10倍超额认购。在恒大地产启用了回拨机制后，公开发售部分可供分配股份数目增至4.84亿股，相当于全球发售总数约30%。在招股过程中，不仅刘銮雄旗下的华人置业和郑裕彤旗下的周大福成为恒大地产的基础投资者，各出资5000万美元认购，之后，还吸引了李嘉诚、何柱国、杨受成等商界巨头及英国保诚、JP摩根、高盛、汇丰等39家世界顶级投资机构。如果您觉得这份电子书对您的朋友或同事有用，请将书推荐给他/她参考！您可将此文件直接通过邮件发给他/她，或点击下面链接直接推荐：“中国房地产”行业相关研究报告，是您全面深入了解房地产行业的最佳工具。相关报告如下：报告主题报告目录房地产://www.ocn.com.cn/reports/2008478jianzhuzhuangshi.htm商业地产://www.ocn.com.cn/reports/2006246xiezhilou.htm别墅://www.ocn.com.cn/reports/2006205wuyeguanli.htm中国领先产业研究专业机构www.ocn.com.cn许家印其人个人介绍许家印，男，1958年出生于河南，1978—1982年武汉钢铁学院冶金系学习，中共党员，高级经济师，武汉科技大学兼职教授、美国西亚拉巴马州大学荣誉博士。广州市人大代表，1996年组建广州恒大实业集团有限公司，任党委书记、董事局主席。现为中国企业联合会和中国企业家协会副会长，中国房地产协会理事，广东地产商会会长、全国劳动模范、中国十大慈善家、中国民营经济十大风云人物、中国房地产十大风云人物。许家印曾与李嘉诚等100名著名华人企业家荣获国务院及联合国计划开发署联合颁发的“21世纪封面人物”英才称号。先后荣获“优秀中国特色社会主义事业建设者”、“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”等诸多殊荣。创业历程身为武汉科技大学（原武汉钢铁学院）82届冶金系毕业生的许家印曾在国营大型企业河南舞阳钢铁公司工作，十年的磨砺让他成为了一名高级经济师；1992年，许家印到了人生地不熟的深圳闯荡，自己做了将近20余分简历，每份简历有30几页，东奔西跑三个月，却石沉大海。后来许家印重新做了10余份只有2页的简历，这招果然奏效，很快就有好几家公司的老总约他面试。许家印在几家大公司的盛情邀请