质量评估报告(房屋建筑)

GD3004□□房屋建筑工程质量评估报告工程名称：新豪方大厦监理单位（公章）：深圳南油理业工程建设监理有限公司发出日期：2005年4月20日填写说明1．质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2．填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3．凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。4．质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5．“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6．“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7．“工程监理范围”是指监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8．“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。③所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9．“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：①分部、分项工程和隐蔽验收情况。②桩基础工程质量（包括桩基检测等）。③主体结构工程质量。④消除质量通病工作的开展情况。⑤对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。⑥对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。⑦对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10．“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11．“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12．“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。一、工程概况工程名称新豪方大厦开工日期2004年1月2日监理单位全称深圳南油理业工程建设监理有限公司进场日期2004年12月20日工程规模（建筑面积、层数等）建筑面积30489平方米/17层，框架剪力墙结构，工程造价6500万元，项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等）姓名专业职务职称执业资格证号王平宝工民建总监工程师010347王平宝工民建(兼)专业监理工程师工程师010347王秉孟电气专业监理工程师高级工程师0720麦德锐给排水、空调专业监理工程师高级工程师0705刘高洁档案管理档案管理员助理工程师20020104张桓秋工民建监理员工程师2378邓海华水电安装监理员助理工程师3506工程监理范围监理范围：施工阶段，保修期阶段的建筑、结构、给排水、电气、消防、通讯、及高低压配电施工图中所包括的全部内容，并已按图全部施工完毕。二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：所有工程原材料、构配件及设备，进场前实施报批，审查施工单位拟进场的材料品种、数量等；进场后实施报验，验收进场材料是否和计划进场材料对应包括数量、品种等，如发现进场材料和计划不一致，拒绝进场；进场后材料使用前报审，按材料检测规定所有原材料、构配件及设备等按规定见证取样送检，经取样送检合格后，才同意现场使用。本工程所有原材料、构配件及设备均符合设计及规范要求，检测合格。存在问题：工程技术资料审查情况：质保资料齐全，均符合设计及规范要求，评定工程质量合格。存在问题：分部分项工程和实物质量控制情况：本工程《图纸进行会审》两份，《施工组织设计》审查意见两份，土建隐蔽验收240次，验收部位齐全，符合设计和规范要求，桩基工程及桩基检测符合设计和规范要求，质量评定合格，主体工程也符合设计及规范要求，质量评定合格；屋面工程、装饰工程、楼地面工程、门窗等分部工程质量评定合格；施工过程中都能按施工方案实施到位，各环节层层把关，做好施工“通病”防治，关键部位实施全过程旁站，签发250份旁站记录，已按设计图纸、施工规范及施工合同全部施工完毕，符合要求。存在问题：三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：所有工程原材料、构配件及设备，进场前实施报批，审查施工单位拟进场的材料品种、数量等；进场后实施报验，验收进场材料是否和计划进场材料对应包括数量、品种等，如发现进场材料和计划不一致，拒绝进场；进场后材料使用前报审，按材料检测规定所有原材料、构配件及设备等按规定见证取样送检，经取样送检合格后，才同意现场使用。本工程所有原材料、构配件及设备均符合设计及规范要求，检测合格。存在问题：工程技术资料审查情况：质保资料齐全，均符合设计及规范要求，评定工程质量合格。存在问题：分部分项工程和实物质量控制情况：本工程《图纸进行会审》两份，《施工组织设计》审查意见两份，水电隐蔽验收221次，验收部位齐全，符合设计和规范要求，施工过程中都能按施工方案实施到位，各环节层层把关，做好施工“通病”防治，关键部位实施全过程旁站，签发250份旁站记录，已按设计图纸、施工规范及施工合同全部施工完毕，符合要求。存在问题：四、工程质量评估意见整改意见质量综合评估意见本工程已按施工合同及施工图纸全部施工完毕，所用工程材料全部按规定取样送检，并做好相应环境检测试验，检测结果全部合格；砼标准养护试块、同条件养护试块部位齐全，数理统计合格；隐蔽验收部位齐全，符合设计及规范要求；工程初验：施工单位自评整体工程质量合格，监理公司评定工程质量合格，甲方、设计同意质量评定合格；可以通过质量验收。五、有关补充说明及资料编制人姓名（打印）：邓海华签名：项目总监理工程师（盖注册章）：王平宝签名：单位法定人（打印）：苏天来签名：签发日期：2005年4月29日