投资建议书3篇

精编资料，供您参考投资建议书3篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“投资建议书3篇”文档资料，以供您学习参考，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们呢！投资建议书范文1投资项目推荐书混凝土砌块生产线项目推荐书一、项目背景我国是世界上最大的发展中国家，以占世界7%的耕地养育着占世界22%的人口，土地资源十分宝贵，城乡建设的迅猛发展需要超多的墙体材料，而传统墙体材料——实心粘土砖需超多占地取土，与土地资源严重缺乏构成了显明的比较，为此，国务院办公厅[1999]72号文件，建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局建住房[1999]295号文件明确规定：自2000年6月1日起，在全国170个城市住宅建设中禁止使用实心粘土砖瓦。从保护土地，节约燃料，改善环境，造福子孙这一角度出发，用新型建材代替实心粘土砖，已成为我国建材行业的发展方向，沿用了几千年的“秦砖汉瓦”将逐步退出历史舞台。目前新型墙体材料主要包括：混凝土空心砌块，混凝土实心砌块，加气混凝土砌块，舒乐舍板，加层彩板等。混凝土空心砌块是国际上成熟的建材产品，国外已有近百年的使用历史，我国也有20年的推广历程，该产品以其过硬的技术指标、合理的价位在建筑市场上赢得了一席之地，被建设部门列为在全国范围内优先推广的建材产品，目前，我国已制定出完整的产品标准、检验方法、施工规范。二、产品市场需求分析根据有关资料带给的数据，目前我国粘土砖的年产量已到达7000亿块，约合亿立方米，而小型混凝土空心砌块的年产量只有亿立方米，相当于粘土砖产量的%。我国已有170多个大中城市决定在2003年6月30日前完全用新型墙体材料代替粘土砖，各省、市、区都先后出台了限期禁止使用粘土砖的政令，但由于新型墙体材料一时无法满足市场需求，“禁实”规定只好暂向后推迟执行，但无论城市还是农村，最迟不得超过2007年年底，务必到达“禁实”目标。经验和实践告诉我们，采用混凝土空心砌块建筑具有许多优势：（一）空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同，采精编资料，供您参考用砂浆粘合，根据砌块强度大小，砂浆配比的参数采用m5和混合砂浆或水泥砂浆，施工方容易理解。（二）空心砌块的施工简便，不仅仅能降低劳动强度，缩短工期，提高工效15%—30%，而且可使墙体的抗震性能提高2—3倍。（三）由于砌块空心率达20—50%，墙体自重可减轻10—30%。（四）使用空心砌块代替粘土砖不仅仅能够保护耕地，而且可使能耗降低70%以上。（五）使用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻15%以上，房屋使用面积增加3—10%，而建筑周期又较砖混结构缩短20%，建筑总成本能够下降15%。（六）防碱防潮，混凝土材料不怕碱性侵蚀，构成小防水坝空心结构，潮性侵入不到内墙面；建筑施工不受季节影响；隔音保温，减轻外界噪音的干扰，冬暖夏凉。空心砌块与其它建材相比，在材质、功能等方面都有独到之处，它既有粘土砖的低廉价格，又具备粘土砖所无法比拟的优势，小型混凝土空心砌块是代替粘土砖的最佳产品。“墙改”、“禁实”风暴现已席卷全国，形势喜人，目前急待解决的是千方百计扩大产品生产潜力，以最大限度地满足迅速膨胀的市场需求。三、项目建设方案及投资规模（一）项目建设方案1、生产潜力：按照年产万立方米设计；2、占地面积：约15亩，其中生产车间200平方米；原材料及物件库400平方米；成品堆放场地4300平方米；办公及后勤用房80平方米；3、生产工人：21人；4、项目建设周期：3个月。（二）投资估算及资金筹措根据项目建设规模、建设资料，本项目总投资需人民币70万元，其中：1、固定资产投资45万元，主要用于设备购进、土地租赁、生产车间、库房建设；2、流动资金投资25万元；3、资金筹措：自筹四、项目建设的有利条件充足的原材料：混凝土空心砌块的生产原料主要是工业废渣，包括粉煤灰、工业矿渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠岩、沙子和少量水泥（根据强度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等）。生产企业可根据当地原料来源不同，精编资料，供您参考进行不同的配比。技术优势：混凝土空心砌块生产工艺过程为：配料——加水搅拌——输送——压制振动成型——脱模——搬运——养护——检验——产品出厂。从上述过程能够看出，产品工艺较为简便，技术复杂程度较低。目前该产品较为普遍采用的是“JFS”激发技术，采用该技术不仅仅能够超多利用当地及须解决的废弃资源，而且产品性能稳定。生产经营优势：该项目法人曾有10余年生产经营历史，完全掌握了该产品的生产技术，积累了丰富的管理经验。五、经济效益分析以单线投资为例：用地面积15亩，年产空心砌块万m3（两班制日产100m3，年生产240天），出厂价118元/m3。1、成本核算序号成本项目金额（万元）备注1原材料费18075元/m3（生产1m3砌块所有原材料成本）2工人工资21人两班制，承包管理，折算工资为900/月/人3水电费平均每立方元4设备折旧设备按10年折旧5模具及托板折旧模具6000元/套，1套/年，托板12元/块，2500块按二年折旧6厂房及场地摊销1年租赁费万元计算7开办费——精编资料，供您参考8不可预见的费用1——9销售费用2——10管理费用2——11合计元/m3（每m3砌块的综合成本）说明：区域物价不同及配比强度等级不同，成本价有所差异。2、年效益分析序号项目指标备注1年产销量（万立方米）——2出厂价（元/立方米）118参考售价3总销售收入（万元）产销量×出厂价4总成本（万元）见上表5年利润（万元）总销售收入-总成本6增值税（万元）增值税即征即退7纯利润（万元）——3、相关分析精编资料，供您参考序号项目指标备注1利润率25纯利润÷总销售收入2投资收益率(%)纯利润÷投资总额3投资回收期(月)8（固定资产投资÷纯利润）×124盈亏平衡点(m3)3246固定费用÷（销售单价-可变成本）从以上分析看，该项目投产后8个月收回投资，年产销砌块3246立方米即可实现收支平衡，保证企业正常运转。4、敏感性分析：根据惯例，在进行可行性分析时有必要对产品的敏感性进行分析，即当产品成本提高10%和产品售价降低10%的经济状况。当成本提高10%时，则总成本为：万元×（1+10%）=万元；当产品售价降低10%时，则总收入为：万元×（1-10%）=万元，此时利润为=万元，敏感系数为：÷=%。六、结论从上述分析能够看出：该项目国家有政策，属国家鼓励发展的产业；产品有市场，具有广阔的发展空间；技术有保障，完全具备了生产建设的基本条件。附：《产品检测报告》混凝土砌块生产线项目推荐书项目名称：混凝土砌块生产线项目单位：项目负责人：技术负责人：年月日投资建议书范文52成立投资公司的推荐书精编资料，供您参考1目的：以慈溪深圳商会为依托，透过成立专业投资公司，整合各方优势资源（包括人力、财力、物力、关系等方面的资源），并将各方资源转化和集中为更强的财富创造力，赚取丰厚的利润，为各方创造更多的投资收益，从而实现各方共同发展。2公司命名：深圳市甬慈投资发展有限公司（暂定名，已透过工商商号查重）3注册资本：2000万元RMB（为满足公司业务的开展，注册资本金不宜大少）注册资本金根据出资人协议的约定总额度、比例、时限，由各位出资人按照1元RMB为1份股权的形式，以货币的形式注入，以便办理新公司成立所需的验资手续。4经营范围：1)证券业务投资投资规模控制范围单体项目投资额≤1000万元RMB（暂定）2)重组与并购投资投资规模控制范围单体项目投资额≤2000万元RMB（暂定）3)房地产开发投资投资规模控制范围5000≤单体项目投资额≤10000万元RMB（暂定）证券业务投资主要以股票、基金、债券、外汇等证券金融产品业务交易为主。重组与并购投资收购或者兼并银行和金融机构的不良资产，以及具有投资价值的国营企业资产；对所收购的不良资产构成的资产进行经营、租赁，以及他形式转让、重组；债权转股权，对部分国有企业阶段性持股；理解委托代理处臵不良资产；资产及项目评估，财务及法律咨询；对管理范围内的实物资产追加必要的投资。房地产开发投资二、三线城市商业地产项目投资中小规模的商住地产项目投资旅游地产类项目投资其他地产类项目投资5经营决策：1)董事会为公司日常决策机构，向股东会负责，由股东大会按出资额多少为优先顺序，推选5-7名董事组成董事会，每届董事会为期三年，能够连选连任；精编资料，供您参考2)董事会设董事长1名、副董事长各2名，总经理1名，监事1名，财务总监1名，由投控股出资人推荐；董事选举产生。3)公司实行董事会领导下的总经理负责制，总经理由董事会决定委任（可采取内部委任与外部招聘），公司重大投资、经营活动、公司发展规划、年度经营预算、年度工作计划、薪酬方案由总经理提交董事会审议透过后，负责组织执行，监事会负责监督。（监事会由股东委派）6组织机构7相关说明：1)经营管理总经理全面负责主持公司的日常经营活动；总经理定期向董事会做公司经营报告及述职（半年度、年度），并理解董事会质询；总经理列席董事会会议。实施“股份期权”，针对公司高管人员（投资公司总经理、副总经理、总监及项目公司总经理等），有效提高其工作用心性、企业忠诚度，构成激励和约束机制。2)财务审计财务总监对董事长负责，行使财务及衔接审计相关工作，必要时工作直接呈报董事会决议，财务部由总经理直接领导，并由公司总经理定期向董事会提交财务会计报表公司每半年或者一年，由董事会委托第三方有专业资质的机构对公司进行财务审计，并将结果分送给每位股东1份。3)人事聘任总经理由董事长提请董事会审议后聘任或解聘，任期三年。副总经理、财务部经理由总经理提请董事会审议后聘任或解聘，任期三年。中层管理人员及一般员工聘用或解聘按照新成立公司内部建立人事管理制度执行。4)收益分配公司在从税后利润中提取法定公积金、法定公益金后所剩利润部分（至少不低于该部分的50%），按照股东的出资持股比例分配。5)投资进入与退出投资进入：公司业务投资额大于公司资本金（或者账面资金）时，差额部分由公司股东按照持股比例进行投入。增资扩股时，股东须按照持股份比例进行增资部分的出资。(4)新增股东其出资额及持比例由股东会讨论决定。精编资料，供您参考证券投资部资产重组部房产业务部董事长财务部人力资源部各项目公司监事会总经理董事会财务总监投资退出：股东能够依据《公司法》和《公司章程》自由、自愿退出或转让其所持股份；当公司净资产经过专业资质评估机构评估为负值时，股东退出股份务必承担与其持股比例相对应的债权债务及相关职责义务。股东退出或转让其他所持全部或部分股份时，在同等条件下，公司其他股东享有优受让权。6)风险控制：聘请专职法律顾问。随着公司各业务板块的经营活动不断增加（个性是资产重组和商业化收购板块），会产生各类法律事务、法律文件甚至是法律纠纷，聘请专职法律顾问能够从整个经营活动中带给法律意见，尽量规避法律风险。设立投资决策委员会。该机构为公司十分设机构，其成员以外聘专家（政府官员、行业技术专家、其他相关人员）组成，专门向公司经营领导层独立带给重大经营活动、新项目投资、新领域投资的评估意见，作为公司经营领导层在对各业务板块提交的业务投资申请时的参考依据。新成立投资公司不对外担保（包括股东关联公司），若须对处带给担保务必提交董事会审议，全体董事一致透过方可执行。7)其他注册地址：（待定）上述推荐，请各方审阅讨论、修改完善，达成一致后，相关共识列入公司章程，以出资股东成员共同遵守和指导公司规范经营。以上所述为成立投资公司的基本条款，不足之处敬请指出。二OXX年十一月投资建议书范文553投资推荐书范文你不理财，财不理你！精编资料，供您参考一个人能够积累多少财富，不在于您每个月、每年能赚多少钱，而在于您如何理财，即如何钱生钱！即将开始的第五次致富浪潮是又一次少数人创富的良机。时间大约8—10年，最重要的领域就在金融市场，但是需要有必须的资本及专业理财潜力。合作“双赢”才会有机会做到！一、风险控制：风险的大小不在于投资项目本身的风险大小，而在于风险控制潜力的大校黄金及投资是