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精编资料,供您参考房屋租赁合同书怎样写(实用5篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋租赁合同书怎样写(实用5篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!租房合同1甲方(出租人):乙方(承租人):第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积。房屋现有装修及设施、设备情况详见清单,该清单作为本合同附件,同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。第二条租赁期限从年月日至年月日。第三条租金(大写):。第四条租金的支付期限与方式:。第五条租赁房屋的用途:不得改作其他用途。第六条租赁期间租赁物的修缮1、租赁期间,租赁物主体大修是甲方的义务,甲方维修租赁物时,乙方应积极协助。日常的租赁物维修义务则由乙方承担,日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务,由乙方承担。第七条关于装修和改变租赁物结构的约定租赁期间,乙方不得损坏租赁物设施,如需改变租赁物的内部结构或装修,需征得甲方书面同意,费用由乙方自理。合同终止或因乙方原因导致合同提前终止或解除的,乙方对租赁物的装修物及添臵物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。第八条租赁期间甲方负责提供乙方水、电、暖的供应,费用由乙方承担,并按时缴纳。在租赁期,如果发生本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用,均由乙方支付。第九条乙方不得将所租房屋转租或变相转租。第十条乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。不准生产、销售、存储、使用剧毒、易燃易爆、放射性等危险物品。第十一条租赁期间,乙方在安全生产、环境保护、消防、治安等方面应严格执行国家、省、市有关方面的法律法规及有关部门的相关规定并承担主体责任。同时精编资料,供您参考应接受并服从甲方的监督检查和统一管理。有关费用由乙方承担。第十二条定金(大写)元。乙方在前交给甲方。第十三条合同解除的条件有下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回出租租赁物,且不承担乙方的任何损失::1、乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、乙方所欠各项费用达(大写)元以上;3、未经甲方同意,乙方擅自改变出租房屋用途的;4、乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋进行装修的;6、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租第三人;7、乙方利用承租房屋存放危险品或在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一,乙方有权解除本合同;1、甲方迟延交付出租房屋个月以上;2、甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租房屋。第十四条租赁物的收回1、房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是:2、乙方应于租赁物租赁期满后,将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处臵,由此造成的损失由乙方承担。第十五条违约责任:1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。支付滞纳金。2、乙方违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应按此造成出租房屋毁坏的,应按负损害赔偿责任。第十六条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。第十七条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的法院诉讼解决。精编资料,供您参考第十八条其他约定事项第十九条本合同未作约定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第二十条本合同自双方签字盖章后生效。第二十一条本合同及附件一式四份,甲乙双方各两份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日标准租房合同2甲方(出租方):_________________身份证号码:__________________乙方(承租方):_________________身份证号码:__________________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下合同:一、房屋信息房屋的坐落于___________________________;面积_________;装修及设施、设备:_____________________。二、租赁期限:______年,即___年___月___日至___年___月___日。三、租金以及交纳时间:每月___元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金___元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应该按时付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好精编资料,供您参考租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋的时候,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项:_______________________________。六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为____元,损失超过违约金的时候,须另行追加赔偿。七、合同法律效力本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):____________乙方(签字):____________时间:_____年___月___日关于租房合同3出租方(以下简称“甲方”)承租方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。第一条:房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落于南昌市室的房屋出租给乙方使用。2、该出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条:租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自20xx年月日起至精编资料,供您参考年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第三条:租金及支付方式1、该房屋每月租金:¥元(人民币大写:)2、该房屋租金支付方式为:。3、房屋及水电押金:¥元(人民币大写:整)第四条:房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第五条:房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依法转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第六条:乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同租金20%违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计壹个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房精编资料,供您参考屋,因此造成后果由乙方自行承担。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。第七条:甲方违约处理规定甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。在租赁期内,甲方因非本合同第六条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方实际经济损失进行赔偿。第八条:产权变更如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。合同终止与解除乙方应于房屋租赁期届满后三日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。房屋租赁期间,乙方有违反合同中第六条第1款规定的情况,甲方有权解除合同,收回出租房屋。第十条:免责条件有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:甲乙双方协商一致的;不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。精编资料,供您参考5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。第十一条:其他约定1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件壹式叁份,甲方壹份乙方贰份,具有同等法律效力。甲方:乙方:身份证号:身份证号:电话:电话:地址:地址:代表人:代表人:时间:年月日时间:年月日标准租房合同4出租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