XXXX年7月合川房地产项目市场情况汇报_10页

2011年7月金马生态城项目目前在售房源：均价：5750元/㎡，起价：5488元/㎡，最高价：6258元/㎡；面积区间：47-110㎡；优惠政策：清水房一次性：9.8折，按揭：9.9折；精装房一次性：9.7折，分期9.8折，按揭9.9折；老带新客户送：1000元提货卡。金马·生态城物业类型：高层（特色：小户型）项目位置：合川合阳城街道思睿路（民生职业学院对面）面积区间：29-88㎡；项目情况：占地面积：38042㎡，建筑面积：120000㎡；户数：总户数1915户当期户数624户；开盘时间：预计十月份开盘。金马·MINI时代世纪金马江润地中海岸项目7月30日推出4号楼43套洋房房源；洋房起价：均价8150元/㎡，起价：6800元/㎡，最高价：9500元/㎡；优惠政策：一次性：9.4折后再9.5；按揭：9.5折后再9.6。江润地中海岸本次开盘售出11套房源，受市场欢迎的产品主要是一楼和顶楼，赠送面积大，顶楼可观江。江润·地中海岸卓然翡翠城项目高层只剩十余套房源，洋房还有120余套房源；高层均价：4700元/㎡，起价：4200元/㎡，最高价：4900元/㎡；洋房均价：6500元/㎡；起价：5500元/㎡，最高价：7700元/㎡；面积区间：高层：48-129㎡，洋房：112-180㎡；优惠政策：一次性：9.8折；按揭：9.9折。卓然翡翠城项目目前高层已经进入销售尾声。卓然·翡翠城开出4栋5+1不靠江多层（46套）解决前期客户退定事件（均价5800，一楼6200），加上前期滞销三房及部分销控二房，共400套左右，于1月6日进行开盘卓然·翡翠城千山米兰郡7月23日推出6号楼243套房源；高层开盘均价：4600元/㎡，起价：4156元/㎡，最高价：5092元/㎡；面积区间：66-96㎡；优惠政策：交定金一万少3000再打三个9.9折；开盘销售：150余套房源；千山米兰郡是目前南城推盘量多的楼盘，目前完成销售60%，销售情况跟目前的市场来看比较理想。在销售达到60%的同时，价格由原来的均价4500元/㎡提升到4600元/㎡。千山·米兰郡文峰古街6月11日推出高层288套房源；洋房42套房源；高层开盘均价：5500元/㎡，起价：4800元/㎡，最高价：5900元/㎡；洋房开盘均价：5900元/㎡；起价：5900元/㎡，最高价：7015元/㎡；面积区间:高层：57-113㎡，洋房：134-188㎡；优惠政策：一房减7000元，二房减8000元，三房减10000元；一次性9.5折，按揭9.9折，现在在以前的基础上再优惠5000元。销售情况：高层210套；洋房20套。文峰古街正筹备于九月份推出高层，房量144套。泽天·文峰古街南景·名门江山高层均价：4700元/㎡，起价：4500元/㎡，最高价：5200元/㎡；洋房均价：6000元/㎡；起价：5700元/㎡，最高价：6950元/㎡；面积区间：高层：78-109㎡，洋房：109-139㎡；优惠政策：只有老板手里才有，取决于关系；南景名门江山项目预计将于今年年底推出新产品。龙川北郡高层均价：4700元/㎡，起价：4500元/㎡，最高价：5400元/㎡；面积区间：80-223㎡；优惠政策：一次性9.9折,按揭无折扣；龙川北郡项目目前在售房源基本已经售罄，正在以销售商铺为主，预计今年年底将推出新产品4.5.6.7号楼。涪江二桥头金万科项目地址：合川涪江二桥桥头（南津街街道白鹿山A地块）；开发商：重庆尚信置业有限公司；该项目占地80亩，高60层左右.建筑面积约15.6万平方米的综合性大厦；该项目预计在年内动工，建成后将成为整个合川标志性建筑；尚信楼盘名称6月份销售情况7月份销售情况成交价格走势成交价格走势金马生态城12套13套5500均5750均江润地中海岸5套16套6800均8150均卓然翡翠城2套2套4500均4700均千山米兰郡7套160套4400均4600均文峰古街200套25套4300均5500均南景·名门江山17套20套4150均4150均龙川北郡4套2套6600均6800均蓝滨一号售罄售罄4300均4300均蓝色天际售罄售罄4000均4600均合川楼盘2011年7月份销售动态