0723万科春阳花园示范区包装方案终

万科春阳花园示范区包装方案万科春阳花园销售组7月22日一：示范区包装二：室内包装三：故事汇目录万科春阳花园示范区四至：隔离栏春阳路国城路示范区范围楼梯挂幅项目介绍围挡万科春阳花园示范区830现状：售楼处外立面楼体挂幅项目介绍围挡广告围挡商业包装5项目围挡3米高3342商业包装1售楼处外立面第一部分：项目外部一、示范区包装第二部分：商业包装第三部分：示范区外围交通指示牌项目外围包装第一部分：项目外部由于项目周边城市感较差，故销售组计划通过交通指示牌引导客户到访项目：路线为：正阳路——春城路——项目交通指示牌外部区域客户主引导路线:123序号内容位置截流行车方向指示单面导引牌正阳路与青威路交汇处东南角南北双向单面导引牌正阳路与春城路交汇处西南角西向东单面导引牌春阳路与春城路交汇处东南角南向北12万科魅力尚城3万科春阳花园示范区四至：2精神堡垒2雕塑2形象岗+停车导示1单耳旗3商业包装4项目围挡3米高5项目协助打开隔离栏文阳路靠近项目，单侧设置道旗，形成阵列、仪式感，有效引导客户前往项目接待中心1项目位置数量道旗文阳路项目侧文阳路路约500m，按照15m一个，阜城路单侧需要21根道旗材质、工艺：首钢一级方钢特氟龙防锈处理高清秀博布单耳旗精神堡垒、雕塑2精神堡垒2雕塑雕塑精神堡垒设计思路：春阳花园的导视牌设计，一方面综合了城阳客户较为熟悉喜爱的魅力之城示范区包装包装的设计，其特点为采用咖色竖式设计，简约大方；另一方面吸取了沈阳柏翠园的导视系统设计特点，添加了自然优美的树叶纹饰，使原本刚毅的线条融入了柔和的色彩。导视系统设计理念魅力之城导视牌：沈阳柏翠园导视牌：停车导视牌项目位置数量尺寸停车场导视停车场入口处1停车锥示范区正门台阶下84停车场导视项目位置数量形象岗、引导遮阳伞社区入口组团1形象岗人员形象岗1形象岗1形象岗、引导岗项目围挡830后大围挡（示意画面）1项目位置数量形象岗、引导遮阳伞社区入口组团1形象岗人员形象岗1参观通道商业包装理念、范围停车空间店面设计通过对商业业态的规划、包装风格的定位，营造出较为成熟的生活环境，提升客户的参观体验。商业包装半鸟瞰商业包装入口商业包装：商铺效果商业包装：青少年读书中心商业包装：咖啡店效果商业包装：酒吧效果图商业包装：设计公司项目LOGO字停车场入口导视楼体LOGO字提示牌（爱护花草）示范区围挡楼体网格布提示牌（树牌）样板间导视第三部分：示范区示范区内客户动线2温馨提示11楼梯挂幅3楼体logo字项目介绍围挡4楼体挂幅11楼梯挂幅其它项目示意温馨提示项目位置数量尺寸温馨提示示范区草坪2个2温馨提示楼体LOGO字（夜间发光）5楼体LOGO项目介绍围挡项目围挡围挡示意——未来三大主题广场示意4接待中心一、室内包装地毯LOGO背景墙室内导视系统资料架吧台服务提示牌（请勿拍照）门牌台阶提示牌桌面温馨提示牌接待中心1913452入户地毯背景墙logo字阳光宣言室内区域导视6资料架9节水温馨提示8门牌7水吧10桌面温馨提示接待中心内部动线防撞条11洗手间1213工艺功法展示户型牌项目位置数量尺寸地垫接待中心主入口1370cmx200cm地毯12防撞条项目位置数量尺寸防撞条接待中心大门或落地窗户项目位置数量尺寸背景墙LOGO字预接待背景墙1LOGO背景墙3项目位置数量尺寸区域导视接待中心125×45CM室内区域导视4项目位置数量尺寸阳光宣言接待中心内部760x100cm(暂定)阳光宣言5资料架6项目位置数量尺寸资料架接待中心内部180×200CM为落座客户：递送酒水单，微笑主动问询：“先生/女士，请问您想喝点什么？”“请您稍等”，问询后准备相应茶饮；销售区域：用右手托盘端茶饮（每次盛放三杯水，两杯咖啡或热牛奶）至客户面前，微笑并使用标准语言“您好，请问您需要饮料吗？点心关怀：在每天的定点时间，为客户准备花样点心、饼干，用右手托盘（水、咖啡、热牛奶、点心）至客户面前，微笑并使用标准语言“您好，请问您需要什么？项目位置数量水吧人员待位接待中心预接待区域、水吧区服务人员：2名服务人员服装建议吧台服务7项目位置数量尺寸门牌接待中心VIP室、财务室计3个15x25cm门牌67项目位置数量尺寸台阶温馨提示接待中心楼梯1个21x7cm台阶、节水温馨提示项目位置数量尺寸洽谈桌面温馨提示接待中心洽谈桌上13个6x9cm桌面温馨提示89项目位置数量尺寸洗手间门牌洗手间4个10x29cm洗手间工艺功法展示项目位置数量尺寸工艺功法展示样板间通道7个9项目位置数量尺寸户型牌样板间入口墙面3个（85、105、125㎡户型各1个）75×50cm户型牌、交标9利用销售接待动线，进行项目信息植入故事汇示范区内客户动线455121入口广场2未来三大主题广场3入口雕塑含义4商业街介绍5楼体未来呈现效果3455123一、入口处广场入口广场上雕塑后面即是成列的树阵，下面衬有花钵、人性化的坐凳，时令鲜花摇曳在风中。地面铺有砖块质地的铺装，娴静不失大气。整个大道采用黄砖块石和白砖块石相间排布，缀以黑色自然石收边。一眼望去整个道面色彩鲜明大气，动感十足，走在路面上，每种砖石都会发出不同的声音，在蓝天白云和绿荫的笼罩下，您的心情也愉悦起来。纵观整个园区门口，以雕塑做屏风，以花钵和条带状砖块铺装做仪仗队列，鸟语花香中看着孩子玩乐其中，深深感动于家庭生活的温暖惬意。这就是雕塑主题广场和都市景观路径的完美结合，让游览的人意犹未尽，引导您向前。455123二、未来三大主题广场XX您好！从围挡上您能看到春阳花园园区三美园林的示意，路径之美、广场之美、街区之美”是春阳花园着力打造的三大景观看点，设计理念是用自然有机的景观风格打造绿色时尚的花园小区。其中设计精髓是用自然流畅、优美柔和的景观曲线来柔和建筑规整的空间与体块效果，让生动变化的路径和点睛之笔的广场街区相得益彰。力求为业主创造宜居、宜赏、宜游的如花园般的居住环境。三美路径包括：都市景观路径、自然景观路径、四季环状景观路径；三美广场包括：雕塑主题广场、聚会活动主体广场、花玻主体广场；三美街区包括：缤纷华丽街区、花之林街区、生态之林街区。刚才在售楼处已经给您介绍过了。455123三、主门口雕塑这个雕塑据说是公司历经几个月的时间从上百个设计方案中精选出来的，目的就是为您选择一尊足以体现项目风格、让您未走近远远就能感受家的暖意的雕塑。您看这尊雕塑，有的客户说是一座温暖的房子，是我们居住房屋的抽象；有人说是座学校，寓意项目周边一站式的学区教育：园内有幼儿园，南面是城阳最好的小学实验二小，靠近实验中学，毗邻农大……有人说是孩子摆起的建筑模型，可爱的形象让您走进它就感受到孩子的天真、家庭的温馨……您觉得呢？455123四、缤纷华丽街区分布于春阳路和国城路沿线，既是小区的外部形象展示区，良好的街区环境也给商铺带来成倍的收益。其实很多客户已经来询问商业的相关信息了，因为魅力尚城的沿街商铺不仅借力于项目和周边成熟社区的强大消费能力，而且商铺本身数量少，非常珍惜，门面气派招徕性也好。一铺富三代，您要是还有意向或者朋友有意向买铺一定要先下手为强哦。分段设有休息广场和休憩桌椅。您可以看一下，每隔一段距离就有树池座椅、别致的桌凳和硕大的遮阳伞配合白色青色的自然石铺地，简洁清新，给予业主和行人足够的休憩空间，散布在路面上还有透明玻璃砖材质的发光坐凳，这也是招徕客户的好方式，设计师都已经考虑到了。这还不算，街角广场的精心布置让您觉得更贴心，自然石颜色更趋柔和，三个树池种有杏树、八棱海棠等价格不菲、开花树种，而且树池中设有灯柱，晚上经过您会惊异于街区的霓虹光彩，还没走近小区家的温暖就涌向心头了。455123五、建筑立面效果春阳花园采用简约现代的建筑风格，重视建筑物与周围环境的和谐统一，风格十分精美别致、建筑简朴、色彩庄重，重视质量和功能，让您在小区中漫步就漫步在异域的感觉。同时也延续了“老青岛”的传统建筑风格，比如屋顶会有类似于红瓦等设计让您感觉亲切。THANKS