自住房申请流程最新4篇

好文档，供参考1/4自住房申请流程最新4篇【题记】这篇精编的文档“自住房申请流程最新4篇”由三一刀客最“美丽、善良”的网友上传分享，供您学习参考使用，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就下载分享吧！自住房与两限房区别【第一篇】1、申请条件不同。两限房申请条件比较严格，必须京户，3人及以内家庭年收入万以内，4人家庭及以上年收入万以内，家庭总资产（含存款、房屋、汽车、有价证券等）不超过58万（4口人及以上不超过76万）；2、价格不同。两限房的价格不随市场变化，从07年到现在，一直是5000～10000元每平；3、申请方式不同。两限房是从户口所在街道或者居委会领取表格，填写完整之后，上交给所在居委会或者街道。街道再上交到所在区县备案；4、优先条件不同。两限房的优先条件比较多：大病、老龄（超过60）、重残、军转、拆迁等等；5、备案顺序不同。两限房是先申请备案，有房子再参加摇号；自住房是先有房，之后再申请。好文档，供参考2/4自住房申请购买流程【第二篇】1、报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料（可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交），进行报名。2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。3、摇号：申请家庭轮候摇号。4、选房：按照摇号顺序选房。注：自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。在自住房刚推出时曾有媒体报道，非京籍在2016年之前购买到自住房的机会十分渺茫。因为在他们的前面，还有数量庞大的京籍“优先”人群。根据北京市2013年10月发布的。《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，“按照限购政策规定，在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。”但这份文件同时又规定了本市户籍无房家庭和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭这两类家庭可以优先购买，而这条规定基本上堵死了非京籍人群眼下购买到自住房的通道。好文档，供参考3/4据住建委的数据统计，自住房中新北京人已签约3000余户，约占5%，按照近期朝阳区富兴鹏城自住房为标准，即使处于优先顺位的第一组家庭，中签率也只有%，而排在最后面的非京籍申请者基本没有中签的可能。本次则明确至少30%的房源留给非京籍家庭，有了这个兜底效果，非京籍无房家庭买到房的可能性大了不少。在细则上面，也有所优化，比如对居住在项目周边的非京籍家庭优先分配。新政发布后，住建委提到准备在自住房转化项目——昌平北京湾项目中拿出不少于30%的房源、约780套房源，面向符合本市住房限购政策的非京籍无房家庭出售，其中在项目所在区工作的家庭优先分配。这意味着符合条件的新北京人将会直接参与该项目30%房源的摇号选房，告别了每次摇号垫底陪跑的命运。什么是自住房？【第三篇】自住房与商品房有明显不同，它是一类限定销售对象、限定销售价格的房源，主要是满足自住需求的商品房。面积以90平米以下居多，售价普遍比周边同类商品房低30%。首次提出时间是2013年。好文档，供参考4/4自住房买卖【第四篇】自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。