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参考资料,少熬夜!正规个人租房合同【精编5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“正规个人租房合同【精编5篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!个人正规租房合同【第一篇】出租方(简称甲方):_________________承租方(简称乙方):_________________甲、乙、丙三方经友好协商,一致同意由甲方作为出租方将位于________大街________院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米出租给乙方承租方。各方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址:________大街________院楼室甲方拥有产权的房屋前______号,建筑面积_________平方米。第二条租赁期限租期________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。第三条押金、租金和租金交纳期限:1、押金为人民币________元整,合同签订日缴纳。租赁期满或合同解除后返还给乙方。2、第一年每月租金为为人民币________元整。3、从第二年起,租金每月比上一年度增加________元(即第二年每月为________元,第三年每月为________元,第四年每月为________元,第五年每月为________元,按实际使用年月起止计算)。4、经协商,出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算支付。付款期限约定如下:每年第一期:付款时间为________年________月________日。每年第二期:付款时间为________年________月________日。每年第三期:付款时间为________年________月________日。每年第四期:付款时间为________年________月________日。第四条各项费用的负担及缴纳1、物业管理费或其他相关费用:承租方自行向物业管理公司或有关部门交纳。2、水电费:由承租方缴纳(水费________元/方,参考资料,少熬夜!水表底数为度,电费________元/度,电表底数为度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。3、装修及维修费:出租方将房屋交给承租方后,房屋的装修由承租方负责。租赁期间,由于承租方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。除此之外,包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有关部门拆除导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由出租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条在租赁经营活动中,出租方应当履行下列义务:1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。2、对承租方的经营提供方便,协助承租方进行正常的开业经营。第六条在租赁经营活动中,承租方应当履行下列义务:1、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价。2、自觉接受有关部门的监督检查,执行营业场所管理的有关规章制度。第七条出租方与承租方的变更如果甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产所有权的房屋转移给第三方时,不管本合同标的房屋(即商铺)是否同时转移,该合同对新的房产所有者和甲方都继续有效。甲方承诺向新的房产所有者声明本合同标的房屋(即商铺)由承租人承租的情况。甲方出卖本合同标的房屋及所依附的拥有房产所有权的房屋时,须在________个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。在遵守本合同各条款的条件下,乙方可将其在本合同下的权利义务委托本合同外的第三方进行经营,甲方认可该第三方享有乙方的权利,承担乙方的义务。第八条违约金和违约责任若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时(包括签署本合同之前和之后),又将本合同标的房屋出租给第三方,或者在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或要求确认合同无效,都视为甲方或丙方构成违约,甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常使参考资料,少熬夜!用之日租金的________倍作为违约金外,应赔偿乙方为此产生的所有损失。第九条房屋续租和拆除1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。3、如房屋在租赁期间被有关部门拆除或限制不能正常经营使用,甲方应退还相应期间的租金及全部押金。并在新建或能正常经营后继续履行本合同至租赁期满。新建或限制不能正常经营期间耽误的时间自动后延租期。第十条合同的终止1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;4、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的。第十一条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能正常使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方,出租方甲方应根据情况免除房屋不能正常使用期间的租金。第十二条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第十三条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址以本合同约定的地址为准。3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义参考资料,少熬夜!进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十五条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十六条合同效力及相关1、本合同自三方签章之日起生效。有效期为5年,自________年________月________日至________年________月________日。2、本合同正本一式3份,三方各执1份,具有同等法律效力。3、自本合同生效之日起,甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同标的房屋的相关租赁协议全部解除,甲方与丙方因签署房屋租赁协议所产生的债权债务与乙方无关,由甲方与丙方自行解决。4、如出现甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的第三方向乙方追索相关款项的情况,甲方、丙方承诺自行解决,如发生非乙方原因导致的乙方垫付情况,乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进行追索。5、乙方一次性支付丙方人民币________元整,作为丙方交付厨房用具财产及对该房屋装修的对价。厨房用具财产清单见附件。如丙方违反本合同,乙方支付的________元需退还给乙方。第十七条合同附件本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同涉及的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装修及房屋外观照片等。甲方(出租方)(签章):________________联系电话:________________签订地点:________________签订日期:________年____月____日乙方(承租方)(签章):_________________联系电话:________________签订地点:________大街________院楼室签订日期:________年____月____日丙方(原承租方)(签章):_________联系电话:________________签订地点:________________签订日期:________年____月____日个人正规租房合同【第二篇】出租方(甲方):______________参考资料,少熬夜!承租方(乙方):__________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:_________________一、甲方将位于________________房屋出租给乙方__________使用,租赁期限自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。二、本房屋月租金为人民币_______________元,按月结算。每月月初7日内,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_________________元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。甲方:_________________乙方:___________________________年_________月________日正规个人租房合同【第三篇】甲方(出租方)乙方(承租方)现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:即20xx年x月x日至20xx年x月x日。三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,参考资料,少熬夜!到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项:六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字)乙方:(签字)签约日期:签约日期:个人正规租房合同【第四篇】出租方:_________承租方:_________位于珠海金湾区三灶镇
本文标题:正规个人租房合同【精编5篇】
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