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精编资料,供您参考房屋买卖合同协议书(实用5篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋买卖合同协议书(实用5篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!什么是房屋买卖1房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房屋买卖合同书2出卖人:_____________(以下简称甲方)买受人:_____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米,卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、房屋价款包括附属设备,双方议定以人民币________万元,由甲方出售给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币________万元;第二期,在交付房屋之日,付人民币________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交给乙方,由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的,不论何时,甲方应协助。如因甲方的延误,以致影响主权过户登记而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已精编资料,供您参考收的房价款全部退还乙方外,另付给乙方与已收房价款等额的违约金。九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应按日加付5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,以致影响乙方权利的行使,概由甲方负责处理,并赔偿乙方损失。十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同。解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,另两份送交房产和土地管理机关,办理产权过户登记手续。立约人:甲方:_____________(签章)乙方:___________(签章)______年_____月______日订于_________市(县)房屋买卖合同书3售房人(下称甲方):身份证号码:购房人(下称乙方):身份证号码:甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定,就房屋买卖一事,在合法、平等、自愿的基础上签订本合同,承诺共同遵守。第一条甲方自愿将坐落于_____的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。第二条房屋基本情况:产权证号:__________,所在楼层/总楼层:_____/_____,结构:_____,面积:_____(此房屋面积为原房产证面积,新产权证面积以房管实际测量为准)。第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币:__________元整(小写:,该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准)。精编资料,供您参考第四条付款方式:1、一次性付款:乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写:_____元整)。2、按揭付款:乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币,贷款人民币第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。第六条甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷,有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,均由违约方向另一方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。第八条本合同在履行中若发生争议,双方应协商解决,若协商不成,双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条对于未尽事宜,双方可签订补充协议。第十条本合同经甲、乙双方签字后生效,一式六份,甲、乙双方各持一份,其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕,本合同终止。甲方(签字):乙方(签字):签约日期:签约日期:房屋买卖合同书4甲方:身份证:乙方:身份证:甲乙双方协商一致,达成以下合意。1、甲方欲将登记在其名下的房屋(________平米,位置:________________)转让给乙,_________年____月____日前完成交房,并在_________年____月____日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在_________年____月____日前交付房屋价款,方式(汇款/现金)。3、交易产生的税款由_____承担,手续费由_____承担。4、违约及救济:(1)乙方支付价款后,若甲方_________年____月____日前未完成交房,需赔偿乙方违约金___________万。(2)若乙方_________年____月____日前未完成房精编资料,供您参考屋价款交付,支付给甲方的押金________元不予退还。(3)若因为甲方原因,在_________年____月____日前未完成过户登记,需赔偿乙违约金________元,并履行过户登记义务。5、签订本合同意味着(1)乙对房屋进行了细致检查并满意(2)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。(3)甲收取了乙的押金_______元,见附件1(收条或汇款单复印件)(4)附件2为双方身份证复印件(5)附件3为甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项本合同一式____份,甲乙各_____份保管。甲方:乙方:_________年____月____日房屋买卖合同书5甲方:乙方:甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、房屋坐落、面积:甲方将坐落于________________的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共平方米。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。三、转让金额:该宗地的转让价格为人民币_______元,大写:________________元整。四、付款方式及期限:乙方向甲方预付人民币________万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间:__________年____月____日。六、房产归属1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,精编资料,供您参考所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任:本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_________万元,并偿付违约金___________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。甲方:身份证号:乙方:身份证号:_________年____月____日
本文标题:房屋买卖合同协议书(实用5篇)
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