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参考资料,少熬夜!2022年度房地产合同范例优选【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“2022年度房地产合同范例优选”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房地产合同范例1委托人(甲方)_____________________地址:______________________________身份证号(营业执照注册号)________电话:______________________________受托人(乙方):___________________注册地址:__________________________营业执照注册号:___________________资质证书号:_______________________电话:______________________________根据我国有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上,就房地产交易委托服务事项达成以下协议:一、房地产基本情况及交易要求所有权人________共有人________座落(区位)________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡)房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积室内设施或交易要求:二、委托事项(选项打“√”,不选打“×”)1.委托意向:□出售???□出租???□置换???□求购???□求租2.委托方式(选项打“√”,不选打“×”)□独家委托???□非独家委托????□乙方可转他人服务委托三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务,乙方向甲方提供签约的机会,协助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的情况甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间,否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担,同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。参考资料,少熬夜!1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;2.属公告拆迁范围,即将实施拆迁;3.已作为抵押担保物,未经抵押权人同意或未告知受让人的;4.共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5.其他法律、法规限制交易的情况。五、甲方应遵守的约定1.甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷,并有明确、真实的告知责任,所提供的手续必须完备;2.按本合同的约定及时支付佣金;3.有责任协助乙方实地查勘房地产现场;4.乙方提供的房源或顾客,甲方不得与此进行私下成交;5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;6.甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1.负责委托房地产信息的传播、策划、促销;2.有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;3.陪同甲方或顾客实地看房,如实介绍情况。协助成交和签定交易合同,提供交易前后相关的各项咨询服务;4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;5.有责任保守交易秘密和个人隐私;6.不得超越委托权限或范围开展工作;7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、委托期限此委托从_______年_____月___日至_______年_____月___日止。委托期到,若甲方未提出终止合同的书面要求,则本合同有效期顺延____个月。八、此委托合同终止后三个月内,若甲方与乙方所提供的客户达成交易的,甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同,因甲方原因未最终实现成交,甲方仍需按合同约定金额支付佣金。十一、佣金:乙方完成甲方所委托事项,甲方向乙方支付佣金,其金额为成交额的__________%,在交易双方签定交易合同时一次性付清。十二、委托底价承销,双方已约定超额收益为乙方佣金的除外,乙方隐瞒交易实情,而产生的差价收益无参考资料,少熬夜!条件的属甲方所有。十三、违约责任有下列情况之一视为违约,其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍:1.有虚假违法和纠纷的委托;2.未按规定支付佣金的;3.由乙方提供的房源客户,甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;4.超越委托权限,未经甲方同意,并给甲方带来损失的;5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;6.未经甲方同意,乙方获取差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决(选项打“√”):1.向_______仲裁委员会申请仲裁()2.向_______人民法院提起诉讼()十五、其他约定:____________________________________________________。十六、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,双方签章即刻生效。甲方(盖章):__________________法定代表人:____________________乙方(盖章):__________________法定代表人:____________________委托经办人:____________________注册房地产经纪人:______________房地产经纪人协理:______________签约地点:______________________签约时间:______________________房地产合同范例2甲方:乙方:经甲、乙双方友好协商,就乙方向甲方提供房地产项目中介服务事宜达成协议条文如下:一、服务内容:1、受甲方委托,乙方为甲方在武汉市寻求----------------公司地块开发房地产项目。项目信息具体情况如下:该项目位于武昌区和平大道673号,用地面积亩。区域内交通十分便利,配套设施齐备,规划中的地铁站就设在项目旁。2、甲方在对该项目进行评估审查后,初步同意接受乙方所中介的房地产项目。3、为便于甲方与乙方达成项目合作协议,乙方积参考资料,少熬夜!极配合进行调查和分析。向甲方提供了土地业主方资料及进行沟通,供甲方参考。并陪同甲方工作人员对项目作了实地调查和现场踏勘。二、中介服务费用及支付方式:鉴于乙方提供了上述房地产项目信息和相关的服务,经双方协商,甲方同意按乙方所中介的房地产项目土地金额(市场价值)%即人民币万元向乙方支付中介服务费用(税后)。双方约定,该款项在甲方与武汉气体压缩机有限公司签订协议后一个星期内付清。否则,乙方有权按年息20%收取滞纳金,同时要求甲方承担相应的违约责任。三、违约责任:甲、乙双方如有违约,守约方均可向法律机关申请仲裁,或提出起诉,要求违约方承担相应的违约责任。四、本协议一式肆份,双方各执两份,具有同等效力。五、本协议双方签字盖章后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房地产合同范例3甲方:供地方委托代理人:身份证号码:电话:帐号:乙方:建设方单位地址:法定代表人:委托代理人:身份证号码:电话:帐号:根据城市规划建设的需要,经某县政府批准,经有关职能部门同意,甲方与乙方联合共同开发某某项目(下称该项目,地点位位地址:法定代表人:于)。甲、乙双方多次协商,本着平等、互利、自愿的原则,达成联合开发某某商贸市场项目的协议,特订以下条款共同遵守。第一条合作原则甲乙双方的合作原则为合法、平等、自愿、互利互惠。在合作过程中双方若有其他分歧,应本着以上原则进行协商解决。第二条合作标的(一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地,面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地参考资料,少熬夜!图为准(宗地图见附件),在该地块上拟建某某商贸市场项目。(二)甲方投资的土地类型为,开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见,行文执行。甲方以某某现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资,四址界线以土地使用权宗地图为准(宗地图见附件)。过户该宗土地使用权由政府主管部门行文直接将该宗土地办理完整过户手续到乙方名下,甲方必须提供相关资料手续。过户契税由乙方负责,其他费用由甲方承担。(三)甲方投资联合开发的该宗土地,应合法无任何纠纷,如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷,以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决,所发生的费用由甲方全部承担;如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决,产生的费用由乙方承担,与甲方无关。该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的,甲方应积极提供并参与协调。第三条合作方式(一)甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准地价进行评估,将其评估价格作为合作出资份额。(二)乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项,并承担该项目的全部法律责任。第四条合作时间甲乙双方合作时间从签订本协议时起,到全部条款履行完毕后止。全部条款履行完毕应理解为:⑴该项目工程完全按照设计图纸全部建设完毕;⑵该项目的销售部分的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的;⑶该项目完成各种行政报批手续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的;⑷其他双方认为应该完成的事项。第五条项目规模建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最后批准的方案为准。第六条利益分成(一)在该项目方案确定后,经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位置及楼层。(二)在该项目竣工后,乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格,按当时该项目商品房价格划分与该地块参考资料,少熬夜!的评估价同等价格的商品房给甲方,甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责。第七条甲方的权利和义务(一)落实合作开发项目用地规划手续,办理合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为乙方,土地使用不附带第三者的利益限制。(二)落实合作开发项目占地的规划报建工作。(三)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。(四)若乙方自筹资金不足确需贷款,乙方会通甲方后,以项目名义向银行贷款,甲方有权监督乙方使用该银行贷款的情况。(五)甲方应及时配合乙方办理有关项目报批、工程施工、销售等手续。(六)甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费,否则由此产生的各种责任与乙方无关。第八条乙方的权利和义务(一)乙方委托二狗同志全权负责该项目的开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项。(二)为使该项目如期完工,实现较好的经济效益和取得良好的社会信誉,乙方须设立专项帐户,该项目的所有销售收入必须进入该帐户,实行专款专用。(三)乙方不得挪用以该项目名义向银行所贷的款项,所得贷款须在甲方的监督下用于项目开发建设。项目开发销售收入除一部分用于保持正常施工进度外,其他优先用于偿还贷款,否则由此产生的银行债务及其它法律责任均由乙方承担。(四)乙方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续。(五)乙方负责合作项目开工手续的办理,获得开工许可证,使合作项目可以合法开工建设。(六)乙方应保质保量按期完成项目建设。(七)乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费,否则由此产生的各种责任与乙方无关。第九条声明及保证甲乙双方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