园区物业公司工程技术管理人员职责【汇编4篇】

园区物业公司工程技术管理人员职责【汇编4篇】【导读】这篇文档“园区物业公司工程技术管理人员职责【汇编4篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！物业管理公司工程组岗位职责【第一篇】工程组主任岗位职责遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排。切实执1.行物业服务中心经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，认真执行物业管理法规和公司规章制度。及时传达公司的各种会议精神，并组织下级员工学习、贯彻。2.制订年度、月度培训计划，做好新员工的上岗前培训，按计划实施各项专业技术培3.训，进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训，不断地提高人员的技术素质和实际操作能力，使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足，确保工程人力资源得到合理流动的使用。负责协助行政人事部做好人力资源的各项配合支持工作，包括：提交招聘需求及培4.训计划；合理管理所属员工工作，评估员工绩效；激励员工、建设优质团队、提高工作效率。实地考察下属员工工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施，并对下属员5.工进行考核。负责组织制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定，确保所管辖系统设6.备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量与进度。负责装修申请项目的技术审批。7.负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装8.修项目的验收和资料核实工作。组织下属员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。负责指导编制设备、设施维修保养计划，做好本部门业务相关的合同评审。负责对9.园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。负责本部门的不合格服务的处置及验证，针对不合格项制定纠正措施或预防措施，10.并组织实施与验证，按期实施整改，对实施效果负责。领导下属完成下达的各项工作指标与经济指标。11.完成领导交办的其他工作。12.工程组主任助理岗位职责协助主任做好部门各项管理工作。,在工程组主任领导下1.遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排。切实执2.行物业服务中心经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，认真执行物业管理法规和公司规章制度。及时传达公司各种会议精神，并组织员工学习、贯彻。负责针对下属员工的技术状3.况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训。负责制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定，确保所管辖系统设备的4.安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量与进度。对公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修5.项目进行具体验收和资料核实。组织员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。指导编制设备、设施维修保养计划，做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区6.的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。具体考察下属员工工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施，并对下属员7.工进行考核。协助完成下达的各项工作指标与经济指标。8.完成领导交办的其它工作。9.监理工程师岗位职责负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程1.量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。或为进一步的协调工作提供技术支持。负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，2.负责公司指定维修队伍的管理，包括对维修队伍的定期工作评估、工作安排和违章3.查处等。负责组织办理各种维修手续，审核完成维修工程费的工程结标资料，并交档管理员。4.负责协调联系项目部处理重大的工程维修或复杂维修事宜。5.必要时提出整改意见或予以纠正。负责核定维修监理所确定的问题原因及处理方案，6.负责维修工的技术管理及维修监理的技术安排。7.负责装修申请项目的技术审批工作，组织对装修过程中重点工序的监控、检查和验8.收。负责公司所属物业管理项目的接管验收中土建和装饰专业工程档案的核查工作。9.负责核查用户装修申报材料的土建专业内容。10.负责公司建筑物的建筑、结构的检查工作及监管工作。11.负责维修过程中质量、工程量、工期、成品保护的监管、控制和验收。12.负责向工程组主任提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，13.协同工程组主任共同向公司领导提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。负责对外相关单位及部门的协调工作，积极配合公司内其他专业、其他部门的工作。14.完成领导交办的其他工作。15.土建领班忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉，认真贯彻新世界公司企业精神和1.工作作风。遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排。2.认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。3.。服从领导安排，做到“事事有着落、件件有回音”4.5.负责督促公共设施的维修工作。负责制定、实施公共设施维修、保养计划。6.负责巡查公共区域内设备设施的情况，发现问题及时组织处理。7.时，需停水、停电等情况下，应遵照相应的程序执行。)维修(当设备设施检修8.新建楼宇公共设施工程质量跟进。9.每周对各维修点、装修点巡查两次以上，并作巡查记录。10.落实当天开工的维修项目及工作要点，处置当天的紧急维修项目。当天的维修、11.装修验收、协调重点户。材料采购计划和配设备、负责每月按时提交所有本专业下个月所需的维修工具、12.合填写相关表格；负责按时提交设备保养、维修计划、资金预算、工作总结、计划、运行排班表等相关文件。13.安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导。考核，负责下属员工的日常管理、组织本部门人员参加相关专业知识培训，提高各技术人员的工作技能及业务水14.平。积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本。15.其他部门的工积极配合公司内其他专业、负责对外相关单位及部门的协调工作，16.作。17.完成领导交办的其他工作。设备运行维修领班岗位职责熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、维修的有关专业知识及本小区供配电、给排1.水、消防、制冷通风等系统。负责对所辖系统新增项目的接管及验收工作。2.3.设(严格做到三干净保养工作，维修、维护、设施的管理、负责小区已接管项目设备、、)不漏电、不漏油、不漏水、不漏气(、四不漏)备干净、机房干净、工作场地干净。)使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好(五良好负责每周一次对小区主要设备、设施进行检查，发现问题及时组织处理。4.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作。5.负责编制所管辖区域内每台设备台帐，给排水、消防、制冷通风系统图；负责制定6.所管辖区域内设备、设施保养及维修计划，负责部门相关工作计划的落实。负责每月按时提交所有本专业下个月所需的维修工具、设备、材料采购计划和配合7.填写相关表格；负责按时提交设备保养、维修计划、资金预算、工作总结、计划、运行排班表等相关文件。负责下属员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导。8.组织本部门人员参加相关专业知识培训，提高各技术人员的工作技能及业务水平。9.积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本。10.负责对外相关单位及部门的协调工作，积极配合公司内其他专业、其他部门的工作。11.完成领导交办的其他工作。12.工程文员岗位职责忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和1.工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。2.。服从领导安排，做到“事事有着落、件件有回音”3.负责设备设施图纸资料的收集、管理。4.5.负责相关设备保养、维修记录表格整理、存档。负责维修工具等固定资产的日常管理。6.负责维修材料分类统计、申购和管理。7.负责每月水、电数据统计和输入科耐软件并报财务部。8.负责每月工作任务单的接单、派单、跟进、统计和分析。9.负责相关文件的打印和收发等工作。10.设施的操作，了解安全防范和事故应急处理程序，/熟悉接待程序，了解各设备11.熟悉设备维保服务报修程序。努力提高自身的工作技能、业务水平。12.13.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。积极完成上级交办的其他工作。14.运行值班技工岗位职责忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工1.作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。认真贯彻落实岗位责任制。服从领导调度和工作安排，按时按质按量完成工作，做2.。到“事事有着落、件件有回音”负责小区范围内公共设施、设备的巡查、保养、维修工作，执行设备保养、维修计3.划，做好设备维修保养相关记录。悉小区设备的工作原理、构造和运行情况，正确合理操作，使设备安全经济运行；4.经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内，声音、温度等是否正常；发现异常现象迅速查明原因，正确处理。严格遵守安全操作规程，正确操作，确保设备和人身安全。5.做好供电线路的巡视、检查以及发电机的管理，发现事故隐患及时处理；按照设备6.维护保养计划的要求完成设备的维护保养工作，保证设备正常运行和发电机经常处于待发状态。熟悉所辖供电系统和设备的性能、控制原理及其运行状况，分析耗电量和日、月负7.荷等运行参数，设备运行中出现问题，应立即排除并上报，发生事故时，除紧急处置外，应保护好现场，及时上报主管或相关部门。遵守交接班制度，认真准确地做好运行和保养记录。交接班时必须做好工具移交的8.工作和相关工作情况的记录，交班者要清楚交待相关的事宜后方可离开。交接班时如遇突发事件或正在处理故障、抢修等工作，因人力不足的情况下，下班人员必须继续与接班人员共同处理完毕后方可离开。遇意外灾害时（如地震、火灾）应立即切断灾害处所及区域电源，保证消防设备，9.应急照明、应急广播、电话等的用电。积极配合维修人员在机房内的工作。10.搞好文明生产，保持值班和机房的整洁。11.遵守劳动纪律，不擅离职守，工作时间不看书报、不打瞌睡、不做与工作无关的事。12.13.完成上级交办的其他任务。机电维修技工岗位职责忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工1.作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。认真贯彻落实岗位责任制。2.。件件有回音”做到“事事有着落、按时按质按量完成工作，服从领导调度和工作安排，3.4.负责小区范围内公共设施、设备的检查、保养、维修工作，执行设备保养、维修计设备干净、机房干净、工作场地(划，做好设备维修保养相关记录；严格做到三干净使用性能良好、密封良(、五良好)不漏电、不漏油、不漏水、不漏气(、四不漏)干净。)好、润滑良好、紧固良好、调整良好合理安排日常工作，严格执行安全操作规程，做到高效、优质、安全地完成维修5.任，熟悉特约服务报修98%，满意率100%，及时率100%务，保证维修质量合格率程序，提高工作技巧。保养、检测、维修时，需停电、水、气等情况下，应遵照相应的程序执)设施(当设备6.行。做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维保服务报修程序。7.文明施工，客户至上，严格执行施工纪律；自觉做好场地收尾工作，保持公共场所8.节约用料，避免浪费。，的优美环境。注意“工完场清、物尽其用”做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维修保养服务报修程序。9.熟悉设备结构，性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷，确保各种机械设10.备始终处于完好状态。努力学习、刻苦钻研，不断总结维修经验，努力提高自身思想素质和业务技术水平。11.发扬主人翁精神，开动脑筋，积极提出合理化建议，为公司多做贡献。12.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。13.积极完成上级交办的其他工作。14.户内维修技工岗位职责忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工1.作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。认真贯彻落实岗位责任制。2.。件件有回音”