Microsoft Word - 物业管理综合能力精讲班第31讲讲义

物业管理综合能力精讲班第31讲讲义通风设备考试目的和考试要求是测试应考人员对建筑设备知识在物业管理实践中的应用技能，以及对建筑给排水设备，通风、空调及供暖设备，供配电设备，电气照明设备的掌握程度。掌握：暖通系统的基本要求。熟悉：通风方案的确定；空调的使用与维护；供暖方案的选择，供热管道的补偿器。了解：建筑设备的选择、安装。一、通风设备(一)通风方式建筑通风是把室内陈旧的空气排出室外和把室外的新鲜空气送入室内的两个过程。这两个过程中前者称为排风，后者称为送风。排风和送风所采用的一系列设备、装置的总体称为通风系统。按通风系统的工作动力不同，建筑通风有自然通风和机械通风两种。自然通风是借助“风压”或“热压”等自然压力促使空气流动；而机械通风则是依靠风机产生的压力强迫空气流动。利用风压的自然通风的效果取决于风速的大小及房屋的结构和形状。房屋越高，室内外温度差越大，其自然通风效果就越好。为了保证气流的稳定性，最重要的是使天窗在任何气象条件下都能顺利地排风，不会发生“倒灌”现象。在天窗外面安装适当的挡风板后，挡风板与天窗之间的空间不论风向如何都处于负压区，这样可以避免风的倒灌现象。在某种情况下，自然通风与机械通风混合使用，可以达到较好的效果。机械通风具有如下特点：(1)送入建筑物内的空气可以首先加热、冷却、加湿或减湿。(2)从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染。UnRegistered(3)可以将吸入的新鲜空气，按照需要送到房间内的任何地点，能够满足所要求的房间内人为的空气条件。(4)通风量不受外界气候的影响，必要时，根据房间内的需要还可以任意调节换气量。按作用范围机械通风系统有局部送风、局部排风、全面送风、全面排风，以及由这四种基本系统任意组合而成的混合通风系统。选用的依据是室内有害物产生及扩散的情况和各种系统的功能特点。(二)通风系统的主要设备1．通风管道其作用是输送气体。根据制作所用的材料不同可分为风管和风道两种。常用的通风管道的断面有圆形和矩形两种。同样截面积的风道，以圆形截面最节省材料，而且其流动阻力小，因此采用圆形风道的较多。2.室内送、排风口室内送风口的作用是将管道输送来的空气以适当的速度、数量和角度送到工作地区的装置。室内排风口的作用是将污染空气以一定的速度排出。常用的送、排风口有以下几种：(1)百叶风口一般单层风口作为送、排风口。双层百叶风口具有调节功能，在需要调节气流速度和气流角度时用。(2)空气分布器在大型建筑物内如运动场馆等常采用空气分布器作为送风口。常用的空气分布器有矩形风口和旋转吹风口等两种。前一种适用于风速不大，要求空气分布均匀的部位。后一种的风口可以绕轴线任意旋转，气流的出口方向可用风口的导向叶片进行调节。这种空气分布器适用于不固定的局部送风系统。3．室外进、排风装置(1)室外进风装置是室外新鲜空气的入口，是送风系统的始端装置。采气口和独立设置的进风塔是室外进风装置两种结构形式，这两种装置都设于外围护结构墙上。(2)室外排风装置室外排风装置是排风系统的末端装置。排风装置一般设置在民用建筑的屋顶上，也有以排风塔的形式设置。为防止雨雪倒灌和保证排风系统的排气效果，设置有百叶格和风帽。为防止排出的污浊空气污染周围空气环境，排风装置应高出屋面，并应高出和远离进风口。4．风机风机是机械通风系统的动力设备。风机的种类很多，而离心式通风机和轴流式通风机是最常用的两种。轴流式风机多作为建筑面积较大的公共场所、实验室、厂房的散热、通风和换气设备，一般安装在建筑物的墙洞内、窗口上，也有设在单独支架上的。5．除尘器除尘器是除尘系统的重要设备，通过除尘器可将排风中的粉尘捕集，使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下，保护大气环境。(1)重力沉降室是一种粗净化的除尘设备。(2)旋风除尘器是建筑通风中常用的除尘设备之一。(3)袋式除尘器是通过将滤料(纤维、织物、棉布等)做成滤袋，装在箱体内，对含尘气流进行过滤的除尘设备。主要由空气进口、出口、滤袋、振打装置、灰斗等部分组成。采用滤纸或织物作滤料时不能过滤高温烟气。(4)湿式除尘器是通过含尘气体与液滴或液膜的接触使尘粒从气流中分离的。(5)静电除尘器是利用电场产生的静电力使尘粒从气流中分离的。UnRegistered(三)局部排风设备局部排风，是将污浊或有害气体从产生的地点排出，并在排出之前不与操作人员相接触。因此，与全面通风相比，局部排风既能有效地防止有害气体对人体危害，又能大大减少通风量。1．局部排风罩局部排风罩主要有以下几种：(1)密闭罩(2)柜式排风罩(通风橱)(3)外部吸气罩(4)接受式排风罩2．局部排风的净化处理为防止大气污染和回收有用的物质，局部排风系统的空气在排入大气之前应根据实际情况采取必要的净化措施。气体净化的措施主要有除尘、有害气体净化和高空排放。使空气中的粉尘与空气分离的过程称为空气的净化或除尘。常用的除尘设备有沉降室、旋风分离器、湿式除尘器、过滤式除尘器及静电除尘器等。消除有害气体对人体及环境的危害，叫做有害气体的净化。净化有害气体的设备有各种吸收塔、活性炭吸附器等。高空排放这是一种不提倡的空气净化方式。空气调节设备二、空气调节设备(一)空气调节的目的空气调节简称“空调”，是指能够控制室内温度、湿度、洁净度及气流速度的技术。空调的任务是即把室内空气的温度、湿度、洁净度、空气流速以及室内噪声控制在一定的范围内，为工艺生产和人们生活创造一个良好的舒适的室内环境。因此，我们可以说，空气调节是通风的高级形式。(二)衡量空气环境的指标空气环境的好坏是以空气的温度、湿度、清洁度和气流速度来衡量的。温度是衡量空气冷热程度的指标，通常以摄氏温度(℃)表示。空气的湿度是表示空气的潮湿程度，即含有水蒸气多少的指标。在一定温度下，湿空气所含的水蒸气量有一个最大限度，超过这一限度，多余的水蒸气就会从空气中凝结出来，这种含有最大限度水蒸气量的湿空气称为饱和空气。在湿空气中与1kg干空气同时并存的水蒸气量称为含湿量；单位容积湿空气中含有水蒸气的质量，称为湿空气的绝对湿度；湿空气的绝对湿度与同温度下的饱和绝对湿度的百分比为相对湿度。一般以相对湿度来描述空气的湿度。空气的清洁度是表示空气的新鲜程度和洁净程度的指标。空气的新鲜程度是衡量空气中含氧比例的技术指标。空气的洁净程度是指空气中的粉尘和有害物的浓度。空气的气流速度是表示空气在房间里流动快慢程度的指标。气流速度会提高人的热舒适性。(三)空调的手段空气调节的基本手段是将室内空气送到空气处理设备中进行冷却、加热、除湿、加湿、净化等处理，然后再送回到室内，以达到消除室内余热、余湿、有害物或为室内加热、加湿的目的；通过向室内送入一定量处理过的室外空气的办法来保证室内空气的新鲜度。也有把加热、加湿设备直接安置在室内来改善室内的局部环境。UnRegistered(四)空气调节系统的组成与类型1.空气调节系统的组成一个完整的空调系统一般由被调对象、空气处理设备、空气输配系统等三部分组成。2．空调系统的类型常用的空调系统，按其空气处理设备设置情况不同，可分为集中式、分散式和半集中式三种类型。(1)集中式空调系统，特点是所有的空气处理设备，包括风机、水泵等都集中在一个空调机房内，处理后的空气经风道输送到各空调房间。集中式空调系统按其处理空气的来源，又有封闭式、直流式和混合式三种系统。①封闭式集中空调系统也称为全循环式集中空调系统。它所处理的空气全部来自空调房间，全部空气为再循环，没有室外新鲜空气补充到系统中来。这种系统卫生条件差，但耗能量低。通常应用于人员不长期停留的库房等。②直流式集中空调系统，也称为全新风式集中空调系统，它所处理的空气全部来自室外，室外空气经处理后送入室内，使用后全部排出到室外。其处理空气的耗能量大。这种空调系统应用于室内空气不宜循环的建筑物中，如放射性及散发大量有害物的实验室、车间等。③混合式集中空调系统，是前两种系统的混合，既使用一部分室内再循环空气，又使用一部分室外新鲜空气。这种系统既能满足卫生要求，又经济合理，应用广泛。(2)半集中式空调系统这种系统除设有集中空调机房外还在空调机房间内设有二次空气处理设备。半集中式空调系统最常用的类型是风机盘管机组，由多排称作盘管的翼片管热交换器和风机组成的。与集中空调系统不同，它采用就地处理回风的方式，由风机驱动室内空气流过盘管进行冷却除湿或加热，再送回室内。(3)全分散式空调系统，也称为局部空调。局部空调机组又称为空调器。它是把空气处理设备、冷热源(制冷机组和电加热)等整体地组合在一个箱体里，其特点是结构紧凑、体积小、安装简便、节省大量风道、使用灵活。结构上分为整体式与分体式两种。目前整体式已不常用。空调工程中使用的制冷机有压缩式、吸收式和蒸汽喷射式三种，其中以压缩式制冷机的应用最为广泛。压缩式制冷机是由制冷压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器等四个主要部件所组成，并用管道连接，构成一个封闭的循环系统。制冷剂在制冷系统中历经蒸发、压缩、冷凝和节流等四个热力过程。如此不断循环，实现室内空气降温的目的。(五)空调系统中的主要设备1．空气处理设备空气处理设备主要是指空气过滤器和空气加热／冷却器。(1)空气过滤器常用的空气过滤器有浸油金属网格过滤器和高效过滤器。(2)空气加热、冷却器空气加热一般由热交换器实现，空气冷却由冷却装置实现。热交换器空调系统中最常用的空气加热设备是表面式换热器，多用翼片管，也有光管式的。管内流通冷热水、蒸汽或制冷剂，空气掠过管外与管内介质换热。当这种加热器中流动的不是热媒而是冷媒时，空气加热器就成了空气冷却器。冷媒根据需要可以是制冷剂，也可以是深井水。它除冷却空气外，兼有减湿的功能。(3)空气的加湿和除湿喷蒸汽加湿。将水蒸气直接与空气进行混合的加湿方法称为蒸汽加湿。蒸汽喷管是最简单的加湿装置。电加湿器。在空调机组里，多半采用电加湿。这种加湿器均有补水装置，以免断水空烧。UnRegistered冷冻除湿机。冷冻除湿机由制冷系统与供风装置组成。加热通风法减湿。该方法的不足之处是受自然条件的限制，不能确保室内除湿效果。2．压缩式制冷设备压缩式制冷系统，主要由压缩机、冷凝器、蒸发器、节流装置及各种管、阀等组成。(1)压缩机制冷压缩机是用来压缩和输送液态和气态制冷剂，是制冷循环的动力装置，一般称为主机。制冷压缩机的形式很多，根据工作原理不同，分为容积式(活塞式)制冷压缩机和离心式制冷压缩机等两类。(2)冷凝器冷凝器的任务是将压缩机排出的高温气态制冷剂冷却、液化。在空调系统中主要使用水冷、空冷和水、空气联合冷却的冷凝器。(3)蒸发器蒸发器是一种热交换器，它是利用在节流后的制冷剂由液态变为气态时吸收被冷却物体(或空间)的热量而蒸发，使冷室的温度下降，达到制冷目的的设备。(4)节流装置(膨胀阀)节流装置的作用是对高压液体制冷剂进行节流降压，保证冷凝器和蒸发器之间的压力差，以便使蒸发器中的液态制冷剂在要求的低压下蒸发吸热，从而达到制冷降温的目的。同时，使冷凝器中的气态制冷剂在给定的高压下冷凝、放热，并调整供入蒸发器的制冷剂流量以适应蒸发器热负荷的变化，使制冷装置更加经济有效地运转。3．输配系统(1)风机。在空调的输配系统中，常用离心式风机、轴流式风机和贯流式风机等几种。(2)管道系统管道包括风道、水管、管井、阀门和风口。风道的形状一般为圆形或矩形。材料一般采用薄钢板涂漆或镀锌板。水管是将冷热水从冷冻机房或热力站输送到空调机房的空调箱或房间里的风机盘管中去的管道。多数多层建筑物内不能在每层都设置空调机房，因而必然有垂直走向的风道，所以需要留有管井。管井应从下至上直通到顶，中途不应拐弯。调节阀门一般安装在风道或风口上，用于调节风量、关闭风道、风口及分割风道系统的各个部分，还可用于启动风机和平衡风道系统的阻力。常用的风阀有插板阀、蝶阀、多叶调节阀和防火阀。风口一般设在屋顶或侧墙，侧墙排风口一般加百叶窗。4．空调系统的消声、防振空调设备在运行时会产生噪声与振动，并通过风管及建筑结构传入空调房间。噪声与振动的来源主要是风机、水泵、制冷压缩机、风管、送风末端装置等。