万科_兰桥圣菲别墅项目会所设计建议方案

会所设计探讨目录一.泳池区域1.使用功能2.设备要求3.验收要求二.其他区域1.咖啡吧2.健身房3.儿童活动室4.其他一、泳池区域一、使用功能原则：与会所顾问公司和会所经营公司进行充分沟通，室内设计的前期介入。建筑方案设计建筑扩初设计建筑施工图设计室内设计师室内施工图设计建筑设计变更建筑方案设计建筑扩初设计建筑施工图设计室内设计师室内方案设计顾问公司经营公司室内设计师经营公司室内施工图设计•室内设计流程变革一、泳池区域一、使用功能原则：与会所顾问公司和会所经营公司进行充分沟通，室内设计的前期介入。•优逸时光的建议设置儿童泳池设置儿童活动室和儿童活动的大草坪设置网球观看台设置更衣柜30个，淋浴3个，蹲便3个，按摩浴缸1个女更设置私人更衣室2个泳池宽度为25米*15米不建议设置PARTYROOM•一兆伟德的建议预测泳池及网球场最多使用人数为40人，男女各半单独设置2-3间VIPROOM，内设单独的更衣、淋浴及桑拿设置更衣柜20个，淋浴3-4个，理容3-5个，蹲便1-2个，不设桑拿不建议设置PARTYROOM及儿童泳池•设置儿童泳池•设置儿童活动室和大草坪•不设置PARTYROOM•单独设置2-3间VIPROOM，内设单独的更衣、淋浴及桑拿•设置更衣柜20个，淋浴3-4个，理容3-5个，蹲便1-2个，不设桑拿一、泳池区域一、使用功能•泳池的尺寸建议：若非儿童泳池或戏水池，设置标准泳池。最小尺寸为25M×11M。一、泳池区域一、使用功能•儿童泳池OR戏水池？建议：儿童泳池设置有其相关要求，如：单独设置水处理设备；水温要求；安全性要求等。建议如无特殊需要，设置戏水池。一、泳池区域一、使用功能•泳池区域净高建议：对于25M×11M的泳池，室内净高不小于6M。一、泳池区域一、使用功能•泳池区域深度建议：一般为1.2M-1.8M之间。若会所经营公司有特殊要求，则按其要求设计。如兰乔圣菲三期为1.2M-1.6M。一、泳池区域二、使用功能•泳池区域采光建议：泳池区域应有良好的采光。泳池两侧设置大玻璃窗，最好设置天窗。一、泳池区域一、使用功能•泳池区域通风建议：夏季泳池区域应有良好的自然通风，例如可全部打开的一排落地门/落地窗。一、泳池区域一、使用功能•室内设计要求建议：方案完成后，与室内设计师进行讨论，以确定：1、大的结构形式，如泳池区的屋顶形式。2、梁、柱的布置形式。3、各功能空间面积及位置是否满足要求。4、平面布置调整。5、天花电及消防设计。－－－可在扩初或施工图阶段完成6、各区域所需预留的装修面层高度。一、泳池区域二、设备要求原则：与会所顾问公司和会所经营公司进行充分沟通。设计院设备专业及室内设计师的前期介入。建筑方案设计建筑扩初设计建筑施工图设计室内设计师室内施工图设计建筑设计变更建筑方案设计建筑扩初设计建筑施工图设计室内设计师室内方案设计顾问公司经营公司室内设计师经营公司室内施工图设计•室内设计流程变革一、泳池区域二、设备要求原则：与会所顾问公司和会所经营公司进行充分沟通。设计院设备专业及室内设计师的前期介入。•优逸时光的建议所有的室内公共区域均应制冷，包括泳池接待区、咖啡吧（无线）、儿童活动室需设网络接口咖啡吧、儿童活动用房需设置电视接口接待区需设置电话插口咖啡吧应放置一些较小的烹饪设备•一兆伟德的建议泳池设置机械排风，不做空调制冷泳池采暖使用暖气片（单片做大）咖啡吧设置音响插口、电视插口及网络接口泳池设置机械排风，不做空调制冷泳池采暖使用暖气片接待区、咖啡吧（无线）、儿童活动室需设网络接口咖啡吧、儿童活动用房需设置电视接口接待区需设置电话插口咖啡吧应放置一些较小的烹饪设备一、泳池区域二、设备要求•制冷建议：泳池区域无需制冷。•排风建议：泳池区域水汽较大，需做除湿处理。室内应设置机械排风。风机室一、泳池区域二、设备要求•采暖建议：目前泳池区域采暖形式包括：1、风机盘管致暖。2、散热片采暖。3、地热采暖。4、新风加热。建议采用散热片采暖，其次为新风加热采暖。如因舒适需要，则可采用地采暖。风机房锅炉一、泳池区域二、设备要求•水处理设备建议：目前泳池常见的水处理设备包括：1、传统式。包括顺流式和逆流式。2、戴思乐。室内泳池建议采用传统式水处理系统。室外泳池可选用戴思乐。水处理机房一、泳池区域二、设备要求•锅炉房建议：锅炉房的面积需经提前与锅炉设备厂家沟通后进行设计。油坦克可不设置，但需设置可容纳一天储油量的油罐。储油间应设置独立出口并有专门通道通至车行道。锅炉房一、泳池区域二、设备要求•维修通道建议：为暖气管及水管检修需要，可设计维修通道的夹层。同时，泳池水处理设备也可放在本层内。（增加成本5万元）一、泳池区域二、设备要求•清扫沟建议：为清扫泳池周边走道需要，在泳池周边墙根处应设置清扫沟。一、泳池区域二、设备要求•室内设计要求建议：方案完成后，与室内设计师进行讨论，以确定：1、采暖制冷及通风的具体形式。2、采暖如采用暖气片，应确定平面布置位置、是否需预留窗台等问题。3、采暖如采用地采暖，需预留装修高度。4、采暖如采用地面送风形式，则需在结构上进行处理。5、新风管进入室内的位置、高度、平面位置及形状。6、排风管的平面位置及形状。一、泳池区域三、验收要求原则：重点为满足卫生部门相关要求。要求很多，实际所见项目能完全满足的几乎未见。因此，和卫生部门的沟通协调很重要。一、泳池区域三、验收要求•医疗救护室卫生部门要求：紧邻泳池侧应设置一医疗救护室，面积无要求，但应摆放下一张床、一个洗手池及一张桌子。建议：此条一定要满足。一、泳池区域三、验收要求•消毒池卫生部门要求：消毒池长度不小于2米，深度大于20厘米。两侧无踩踏面。建议：此条宜满足，但应有协商余地。一、泳池区域三、验收要求•泳池爬梯卫生部门要求：池壁与不锈钢攀爬梯的踏脚板处不应有空隙，以防止游客的脚滑入攀爬梯与池壁之间的空隙。建议：此条宜满足，但应有协商余地。本处在踏脚板背后加设钢板。一、泳池区域三、验收要求•泳池爬梯卫生部门要求：池壁与不锈钢攀爬梯的踏脚板处不应有空隙，以防止游客的脚滑入攀爬梯与池壁之间的空隙。建议：此条宜满足，但应有协商余地。本处在踏脚板背后加设钢板。二、其他区域一、咖啡吧•未设置电视机电源及有线电视接口。•未预留煤气，无法提供餐点服务。•厨房小。建议厨房设备厂家能提前介入。二、其他区域二、健身房•未设置电视机及独立音响系统所需电源及网络接口。•灯光太暗，缺乏明亮舒适的健康运动气氛。二、其他区域三、儿童活动室•儿童活动室不宜设在二层。•儿童活动室采光不佳。•儿童活动室后改为瑜伽房且铺设地毯，后调整为木地板。•瑜伽房宜设置鞋柜。二、其他区域四、其他•排水背景：台风来时，会所地下室、二层临露台房间多处进水。位置：地下室出口解决方式：加设门槛。二、其他区域四、其他•排水背景：台风来时，会所地下室、二层临露台房间多处进水。位置：院落解决方式：加多排水口。二、其他区域四、其他•排水背景：台风来时，会所地下室、二层临露台房间多处进水。位置：二层靠露台餐厅。解决方式：加设门槛。二、其他区域四、其他•排水背景：台风来时，会所地下室、二层临露台房间多处进水。位置：二层靠露台餐厅解决方式：加设门槛。二、其他区域四、其他•排水背景：台风来时，会所地下室、二层临露台房间多处进水。位置：二层露台解决方式：加设溢水口。谢谢！