房产买卖合同实用3篇

参考资料，少熬夜！房产买卖合同实用3篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房产买卖合同实用3篇”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！房屋买卖合同1出卖人（甲方）：买受人（乙方）：鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同项下房屋的'《房地产权证》尚未办理。根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋基本情况1、位置：市区路号。2、户型：建筑面积：。套内面积：。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。四、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将参考资料，少熬夜！_________等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记（指房屋的《房地产权证》）。3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房地产权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的XX%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的XX%向乙方支付违约金。七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。九、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。参考资料，少熬夜！十三、双方约定的其他事项：附件。甲方：_________________乙方：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：____________________签订日期：见证人：买卖房屋协议书2今收到用现金购买栋单元楼号住房套（)平方米装交来定金，其中购房总款为(付清）其双方协议如下：一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。二、在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。三、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将付给卖方。四、买方于年月日付清购房款，若超期或卖方不卖，则按《合同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。五、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。六、因卖方为净收买方应付中介费为2%，计%。卖方签字：买方签字：定金代收中介方签字：年月日房屋买卖合同3卖方：xxxxxxxx（简称甲方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx买方：xxxxxxxx（简称乙方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxx街道xxxxxxxx小区xxxxxxxx栋xxxxxxxx号的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地参考资料，少熬夜！使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元，即人民币小写xxxxxxxxxx元。三、乙方在签订本合同时，支付定金xxxxxxxxxx元，即小写xxxxxxxxxxxxxxxx。四、乙方支付定金之日起xxxxxx个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）xxxxxxxxxx元。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付xxxxxx元的违约金，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付xxxxxx元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。十、本合同一式xxxxxxxx份，甲乙各xxxxxxxx份，公证xxxxxxxx份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（签字/盖章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（签字/盖章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日