房地产建筑项目岗位职责规范(参考)

XXXXX有限公司作业文件岗位职责规范文件编号：XX/QW—版本/状态：A/0发放编号：编制：审核：批准：发布日期：2006年5月20日实施日期：2006年6月1日XXXXX口有限公司作业文件岗位职责规范文件编号：XX/QW-版本：A/0第1页共2页1总经理岗位说明书岗位名称：总经理直接上级：董事长直接下级：副总经理总工程师质量管理者代表市场部经理设计所所长工程部经理质监部经理工厂厂长行政部经理财务部经理本职工作：主持公司日常管理工作，保证公司健康、适度、可持续发展岗位职责：1．在董事会的领导下，负责制订公司的发展规划、经营方针、经营目标；执行董事会决议，主持公司全面工作，保证经营目标的实现，完成董事会下达的利润指标；2.组织实施董事会批准的公司年度计划和财务预算报告及利润分配、使用方案；3.组织指挥公司的日常经营管理工作，在董事长委托权限内，代表公司对外签署有关协议、合同、合约和处理有关事宜；4.根据董事会的授权，决定内部管理机构设置、岗位配置、人员编制和薪酬方案，决定各职能部门负责人以及其他高级职员的任免、报酬、奖惩，建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系；5.策划、建立、审定公司质量管理体系，监督质量管理体系的贯彻执行；制定公司基本管理规章制度、实施细则及工作程序，保证公司管理有序、高效；6.主持召开总经理办公会议，向直接下级下达工作指示，检查、督促、协调及界定相关工作；7.提请董事会决定各类人员的薪酬、奖惩、任用等方案；8.根据董事会的授权，管理公司的资产和财务；根据董事会批准的经营计划和预算计划，决定公司内部的财务支出，管理公司的营业成本，监管公司财务和资产的运行，保证公司资产的保值和增值；9.主持公司企业文化建设，组织实施公司重大的公共关系实务，为公司树立良好的企业形象；10.指导、监督、检查所属下级的工作，督导及支援各部门的运转，协调和仲裁部门之间的工作冲突,处理公司紧急、突发事件；11．完成董事会授权交办的其他事项。管辖范围：公司范围（包括分支机构）内的人、财、物任职要求：大专以上文化程度，四年以上在同行业担任过部门负责人以上职务的管理工作经历，受过良好的质量管理体系和管理技术培训，熟悉国家有关的法律法规政策，熟悉本行业管理操作实务，具备丰富的相关专业知识；有较强的计划、组织、指挥、协调和控制能力，具备符合本岗位要求的计算机知识和英语知识。副总经理岗位说明书岗位名称：副总经理直接上级：总经理直接下级：相关部门负责人和相关岗位本职工作：完成分管内的工作及总经理委托、授权交办的事项1、对总经理负责、协助总经理做好公司各项工作；XXXXX口有限公司作业文件岗位职责规范文件编号：XX/QW-版本：A/0第2页共2页22、掌握和熟悉公司情况并及时向总经理反映，提出建议或意见，当好总经理的参谋和助手；3、具体做好分管内的各项工作；4、协助总经理建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系；5、办理总经理授权或委托处理事项；管辖范围:协助总经理管理部分公司事务任职要求：大专以上文化程度，三年以上在同行业担任过部门负责人以上职务的管理工作经历，受过良好的质量管理体系和管理技术培训，熟悉国家有关的法律法规政策，熟悉本行业管理操作实务，具备丰富的相关专业知识；有较强的计划、组织、指挥、协调和控制能力，具备符合本岗位要求的计算机知识和英语知识。总工程师岗位说明书岗位名称：总工程师直接上级：总经理工作本职：技术管理岗位职责：1．按ISO9001-2000要求，负责技术部门质量管理标准的推行、检查和监督；2．负责编制公司技术发展规划和年度技术工作计划并组织实施；3．负责技术文件的审批，对技术文件的正确性、完整性、统一性负责；4．向相关部门下达设计任务书，会同设计所长、室主任选定项目负责人；5．负责施工方案的审批，解决技术上重大疑难问题；6．负责组织和指导标准化工作，督促设计所做好标准化及标准转化工作；7．负责技术信息资料的收集、分析、整理、交流及反馈；8．负责技术人员的业务培训，参与技术人员的技术职级评定工作；9．负责与政府相关职能部门、行业协会、学术团体等保持密切的联络关系；10．主持设计、制作和施工质量的评审和客户回访工作；11.完成直接上级交办的其他工作。管辖范围:公司技术总负责任职要求：大学以上机械、结构工程相关专业文化程度，五年以上相关的工作经历，具有中级以上国家认可的专业技术职称,具有丰富的行业专业理论知识和实践经验，熟悉本行业相关的技术标准、规范，具备较强的质量管理体系知识和技术管理经验，有较强的计划、组织、协调、沟通能力和语言表达能力，具备符合本岗位要求的计算机知识和英语知识。质量管理者代表岗位说明书岗位名称：质量管理者代表（ISO9000办主任）所属部门：ISO9000办直接上级：总经理直接下级：质量内审员各部门质量体系推进员文管员工作本职：质量管理体系推行与管理岗位职责：XXXXX口有限公司作业文件岗位职责规范文件编号：XX/QW-版本：A/0第3页共2页31．负责编制公司质量管理制度和年度质量工作计划，经批准后督促其实施；2．负责所属员工工作任务的分配，工作行为的指导、培训与考核；3．负责监督、检查质量体系文件的贯彻执行；审核、检查部门程序文件及质量记录的符合性、系统性和效果性；4．负责管理评审、质量内审等文件资料的准备，做好评审记录、评审报告的整理及评审结果的反馈；5．协助相关部门制定纠正和预防措施实施报告，并监督、检查、验证实施的有效性；6．负责组织员工的质量体系知识的学习宣传和培训教育；7．负责组织开展企业贯标活动，促进质量管理水平的改进、改善；8．负责组织策划顾客满意度信息调查活动，收集、分析、整理和反馈质量信息；9．完成直接上级交办的其他事项。管辖范围：组织公司质量管理活动，指导、检查、监督质量管理体系的正常运行任职要求：大专以上管理类相关专业文化程度，二年以上相关的工作经历，受过质量管理体系知识的专门培训，并取得国家认可的质量内审员资格证书，熟悉ISO9000质量体系操作程序实务，有较丰富的质量管理体系文件制作、推行及内审经验，有较强的计划、组织、协调、沟通能力，具备岗位要求的计算机知识和英语知识，对企业高度负责。文件管理员岗位说明书岗位名称：文件管理员所属部门：ISO9000办直接上级：质量管理者代表（ISO9000办主任）工作本职：公司质量体系文件资料管理岗位职责：1．负责公司所有文件/资料/档案的管理；2．负责公司受控文件的发行控制和文件格式控制；3．负责公司受控文件的印制、分发和原始拷贝；4．负责公司质量记录的收集、整理和归档；5．负责公司文书的收发、登记、编号、归档及保管；6．兼管公司图书报刊资料；7．掌管公司印鉴及证照、证书；8．完成直接上级交办的其他事项；任职要求：中专以上文化程度，一年以上相关的工作经历，受过质量管理体系知识的专门培训，了解ISO9000质量体系操作程序实务，具备基本的质量管理体系文件编制能力，有一定的计划、控制、协调、沟通能力，具备岗位要求的计算机知识和英语知识，原则性强，工作认真负责。市场部经理岗位说明书岗位名称：市场部经理所属部门：市场部直接上级：总经理直接下级：投标主任经营主任客户信息管理员XXXXX口有限公司作业文件岗位职责规范文件编号：XX/QW-版本：A/0第4页共2页4工作本职：市场开发、经营管理岗位职责：1．负责组织编制年度经营计划和销售费用预算计划，经批准后组织实施及执行控制；2．负责本部门年度工作计划的拟定及对所属员工的任务分配、工作指导、培训、检查与考核；3．负责所属办事处/联络处经营工作的指导、检查、督促与考核管理；4．负责市场信息、客户信息、同业对手信息的收集、研究、分析、整理与报告；5．负责工程投标方案的策划设计与投标书的编制；6．负责召集相关部门及人员对经营合同进行评审，提出合同履行的具体实施方案；7．负责招投标过程中与有关方面的联系沟通与协调；8．负责工程合同签订后第一批工程应收款的结算与催收；9．负责客户抱怨、投诉的处理；10。完成直接上级交办的其他事项。管辖范围：公司营销工作管理和市场开发，本部门所属员工、办公区域、办公设备设施任职要求：大专以上相关专业文化程度，二年以上相关的工作经历，具备岗位要求的行业专业知识、市场营销知识和商务谈判技能，熟悉国家建设工程招投标相关的法律法规政策及行业标准、规范；有较强的市场分析、市场判断、市场拓展及市场管理能力，有较强的计划、组织、协调、沟通能力和文字语言表达能力，具备符合本岗位要求的计算机知识和英语知识，对企业高度忠诚、负责。投标主任岗位说明书岗位名称：投标主任所属部门：市场部直接上级：市场部经理直接下级：预算/报价员直接下级：工程预算/投标报价员客户信息管理员工作本职：工程投标管理岗位职责：1．在直接上级的领导下，具体负责市场调研、市场分析及市场信息的处理与上报；2．负责客户资信状况和同业竞争对手状况的调查分析及报告反馈；3．根据既定的经营目标和计划，具体负责业务推广计划的实施；4．具体负责投标方案的策划设计与投标书的草拟、修订及定稿制作；5．负责投标所需文件资料（投标书、证照、报表、图纸等）的收集整理；6．协助部门经理对各办事处/联络处工作的指导、检查与考核；7．完成直接上级交办的其他事项。任职要求：大专以上相关专业文化程度，二年以上相关的工作经历，具备岗位要求的行业专业知识、市场营销知识和商务谈判技能，熟悉国家建设工程招投标相关的法律法规政策和行业标准、规范，有一定的分析、判断、协调、沟通能力，具备岗位要求的计算机知识和英语知识，对企业忠诚、负责。XXXXX口有限公司作业文件岗位职责规范文件编号：XX/QW-版本：A/0第5页共2页5经营主任岗位说明书岗位名称：经营主任所属部门：市场部直接上级：市场部经理直接下级：商务代表工作本职：经营管理岗位职责：1．在直接上级的领导下，负责本部门经营计划的拟订，经批准后组织实施；2．负责与客户的日常联络、接洽、沟通，有关经营信息的收集、整理；3．参与工程合同的谈判，负责经营合同的草拟、修订；4．提出合同报价建议，参与合同评审，负责合同管理；5．负责合同签订后的预付款结算与催收；6．负责经营费用预算报告的编制与执行控制；7．协助对办事处/联络处相关人员的工作指导、检查与考核；8．完成直接上级交办的其他工作。任职要求：大专以上相关专业文化程度，二年以上相关工作经历，具备岗位要求的行业专业知识、市场营销知识和商务谈判技能，较熟悉国家建设工程招投标相关的法律法规政策和行业规范、标准，有一定的市场分析、市场判断、市场拓展及市场管理能力，具备岗位要求的计算机知识和英语知识，对企业忠诚、负责。商务代表岗位说明书岗位名称：商务代表直接上级：经营主任工作本职：市场开发、业务推广岗位职责：1．在直接上级的指导下，制订具体的市场开发和业务推广计划，积极完成任务；2．负责与客户的日常联络、接洽、沟通，有关经营信息的收集、整理；3．参与经营合同的谈判，执行经营合同的草拟、修订；4．提出合同报价建议，参与合同评审会议；5．负责合同签订后的预付款结算与催收；6．负责客户抱怨或投诉的协调反馈；7．完成直接上级交办的其他工作。任职要求：中专以上文化程度，二年以上工作经验,具备岗位要求的行业专业知识、市场营销知识和商务谈判技能，市场信息能力强,熟悉国家建设工程招投标相关的法律法规政策和行业标准、规范，有一定的分析、判断、协调、沟通能力，具备岗位要求的其它相关专业知识,对企业忠诚、负责。预算/报价员岗位说明书岗位名称：工程预算/报价员XXXXX口有限公司作业文件岗位职责规范文件编号：XX/QW-版本：A/0第6页共2页6所属部门：市场部直接上级：投标主任工作本职：工程投标预算/报价岗位职责：1．负责行业价格信息情报的收集整理和分析研究，掌握最新行业价格动态2．负责工程成本、利润分析，提出具有优势的工程竞标价格对策方案；3．负责工程投标文件工程价格预算、概算报告的编制和修订；4．负责工程标准成本与实际成本比较分析，定期向上级提交相关报告；5．负责工程投标概预算的技术咨询和