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精编资料,供您参考铺位租赁合同协议书(4篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“铺位租赁合同协议书(4篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!铺位租赁合同【第一篇】甲方:_________乙方:_________甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上达成如下协议:1.乙方经过实地考察后,特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺,面积预计为_________平方米,现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后,甲方将对乙方的相关资格进行审查,乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4.一旦乙方通过甲方的审查,则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时,上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金,租金不足部分由乙方另行缴纳。5.如果乙方未能通过甲方的审查,乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向,则应及时通知甲方。届时,甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查,并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查,则乙方须服从甲方的审查不通过决定,对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效),则被视为对审查通过的结果没有异议,甲乙双方签订正式的租赁合同,实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收精编资料,供您参考到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求,则甲方有权不予退还上述意向金。9.未尽事宜,由甲乙双方协商解决。10.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________法人代表(签字):_________法人代表(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店铺租赁合同【第二篇】出租方(以下简称甲方):_______________承租方(以下简称乙方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条______地理位臵、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于______航宇新城东区5号6号2、出租房屋面积共计______约300______平方米。第二条______租赁期限、用途1、该房屋租赁期共计______五______年。自________年______12______月______14______日期至________年______12______月______14______止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋权作为______餐饮______使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满______三个月______之前书面通知甲方,按市场价经甲方同意后,重新签订租赁合同。第三条______租金及支付方式1、房屋租金:_________第一年租金为?70000(大写:_________柒万元整)、第二年租金为?70000(大写:_________柒万元整)、第三年租金为?80000(大写:_________捌万元整)、第四年租金为?90000(大写:_________玖万元整)、第五年租金为?100000(大写:_________壹拾万元整)。2、房屋租金交付方式:_______________每年一次性付清3、房屋租金支付时间:_______________每年12月10日前支付下一年的房租精编资料,供您参考4、房屋租赁保证金:_______________本出租合同的租赁保证金为人民币______?5000______元。(大写:_________伍仟元整)第四条______租赁期间相关费用及税金1、乙方交纳以下费用:_________在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的责任:_______________(1)______租赁新产生的其它税收。______(2)______物业管理费(3)______每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用第五条______房屋修缮与使用1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:_________(1)依附于房屋的装修归甲方所有。______(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条______房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、______未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第七条______合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:_______________(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。______(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期间内仍未修复的。______(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。______(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。______(7)未按合同时间交纳租金。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗拒原因致或因国家政策需要拆除或改精编资料,供您参考造已租赁的房屋双方合同自动终止。第八条______房屋交付及时收回的验收1、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于3日内向对方申明。2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第九条______乙方权责1、乙方在经营期间自主承担民事责任,自主对其各项民事行为负法律责任,甲方不对其行为负责。2、在乙方经营期间如有出现安全事故问题等其他违反国家各相关法律法规的行为,乙方自主承担其行为责任,甲方不对其行为负责。3、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋。如有造成损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。______(1)未经甲方书面同意,将房屋转租;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;______(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;______(4)未按合同时间交纳租金4、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用的总额的______3%______支付甲方滞纳金。5、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方的缴纳的房租作为违约金支付甲方。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按租金的______3%______支付滞纳金。7、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应支付甲方原租金的______5%______滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条______本合同为尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条______争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种):_________1、提请仲裁委员会仲裁。精编资料,供您参考2、依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。______第十三条______本合同自双方签(章)后生效。第十四条______本合同及附件一式______两______份,由甲、乙双方各执______壹______份。具有同等法律效力。甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________签约代表:_______________签约代表:_________签约日期:_______________年______月______日______签约日期:_______________年______月______日店铺租赁合同【第三篇】出租方(甲方):______________________________承租方(乙方):______________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:店铺门面基本情况1、店铺坐落地址:______________________________。2、店铺面积约_______________平方米。第二条:租赁用途甲方向乙方承诺,租赁该房屋仅作为商铺使用。第三条:租赁期限1、租赁期限共_______年,_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条:租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额:每年______________________元。2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹_________万元整。第五条:房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用精编资料,供您参考均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。第六条:租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法
本文标题:铺位租赁合同协议书(4篇)
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