关于协助做好物业情况调研的通知

1深圳市宝安区住宅局关于协助做好物业情况调研的通知各物业服务企业：根据深圳市“十二五”住房建设规划的编制内容要求，为全面掌握和有效利用我市现有物业资源，合理、有序安排“十二五”住房建设规模和进度，进一步提高我市住房建设的管理水平，发挥住房供应的调控作用，市规划国土委拟对我市各区现有物业及其使用情况进行调研，为协助做好此项工作，请各物业服务企业根据附件中调查表的内容提供相关物业使用情况的数据信息，并将相关数据信息在5月14日前反馈至宝安区物业管理办公室。附件：各区物业使用情况调查表宝安区住宅局二○一○年四月二十九日（市规划国土委联系人：董庆生，电话：83139092）（宝安区住宅局联系人：应学斌，电话：29994828）2附：各区物业及其使用情况调查表以下调研内容请各物业服务企业以物业项目为单位进行填写（较大的物业单位可以按照物业项目分期分别填写）。填写前请先阅读填表说明。深圳市各区物业情况调查表第一部分物业基本信息1.物业名称2.街2.所处街道办名称______________（区）______________（街道办）3.物业地址______________（区）______________（小区）_______________（栋）4.物业权属类型1.政府物业2.企业物业3.私人物业4.其他（请注明）5.物业产权单位名称6.物业管理单位名称第二部分物业功能及其使用信息物业类别套数总计建筑面积闲置套数（套/面积）闲置率7.居住类物业_______栋_______套__________M28.办公物业______栋_______套__________M29.商业写字楼物业______栋_______套__________M210.产业用房物业______栋_______套__________M211.教育设施物业______栋_______套__________M212.医疗设施物业______栋_______套__________M2313.学校/医院其他配套设施物业______栋_______套__________M214.体育场馆设施物业______栋_______套__________M215.文化设施物业______栋_______套__________M216.医疗设施物业______栋_______套__________M217.物业管理用房______________个__________M218.车库车位物业______栋_______套__________M219.其他事业类设施______栋_______套__________M220.其他社区配套设施______栋_______套__________M2第三部分物业项目具体信息居住类物业及办公/商业用房信息21.物业坐落区小区栋22.物业类型23.底层用途24.平台结构25.房号26.产权单位27.是否空置28.使用单位29.户型30.建筑面积（M2）31.楼层32.朝向物业坐落区小区栋物业类型底层用途平台结构4房号产权单位是否空置使用单位户型建筑面积（M2）楼层朝向事业类设施物业信息33．物业坐落区住宅区栋34．物业类型35．底层用途36．平台结构37．房号38．产权单位39．是否空置40．使用单位41．建筑面积（M2）42．是否内部分割43．楼层44．竣工日期物业坐落区住宅区栋﹡物业类型底层用途平台结构房号产权单位是否空置使用单位建筑面积（M2）是否内部分割楼层竣工日期社区配套设施物业信息45.物业坐落区路号小区46.物业类型547.产权单位48.是否空置49.使用单位50.建筑面积（M2）51.是否内部分割52.楼层53.竣工日期54.管理单位物业坐落区路号小区物业类型产权单位是否空置使用单位建筑面积（M2）是否内部分割楼层竣工日期管理单位填表人：填表说明一、表格填写注意事项1．填表人填表前请认真阅读填表说明，按说明要求填写。2.本表中需填写的各项数字均为阿拉伯数字。3.本表中第三部分所有选项均为单选，填表人在对应空格中填写相应选项的数字代码。4．表格第二部分内容为第三部分内容的分类汇总。5.填表人用宋体五号字体填写打印或黑色钢笔正楷填写。6.各填表人填写的表格内容较多，超出表格范围时，可另附相同表格。7.其他相关内容可另附A4纸说明。8.填表完成后请加盖公章。二、相关指标解释（一）第一部分：物业基本信息1.第1项“物业名称”需填写物业全称。2.第2项“所处街道办名称”需填写街道办的详细名称。3.第5项“物业产权单位名称”可根据第4项的情况进行填写，若该物业项目既包含私人物业和企业物业请分别列明名称。产权由多个私人物业组成的直接用“私人物业”填写，产权由多个单位组成的请全部列出。6（二）第二部分：物业功能及其使用信息1.该部分为物业项目范围内全部物业的汇总信息，由表格第三部分分类物业信息统计汇总计算得出。缺少信息内容请填“————”，数量可以填0。2.第7项“居住类物业”分别填写政府物业中居住类物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应居住类物业的闲置率。3.第8项“办公物业”分别填写政府物业中办公物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应办公物业的闲置率。4.第9项“商业写字楼物业”分别填写政府物业中商业写字楼物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应商业写字楼物业的闲置率。5.第10项“产业用房物业”分别填写政府物业中产业用房物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应产业用房物业的闲置率。6.第11项“教育设施物业”分别填写政府物业中教育设施物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应教育设施物业的闲置率。7.第12项“医疗设施物业”分别填写政府物业中医疗设施物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应医疗设施物业的闲置率。8.第13项“学校/医院其他配套设施物业”分别填写政府物业中学校/医院其他配套设施物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应学校/医院其他配套设施物业的闲置率。9第14项“体育场馆设施物业”分别填写政府物业中体育场馆设施物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应体育场馆设施物业的闲置率。10.第15项“文化设施物业”分别填写政府物业中文化设施建筑的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应文化设施物业的闲置率。11.第16项“医疗设施物业”分别填写政府物业中医疗设施物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应医疗设施物业的闲置率。12.第17项“物业管理用房”分别填写政府物业中物业管理用房物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应物业管理用房的闲置率。13.第18项“车库车位物业”分别填写政府物业中车库车位建筑的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应车库车位物业的闲置率。14.第19项“其他事业类设施”分别填写政府物业中其他事业类设施的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应其他事业类设施的闲置率。15.第20项“其他社区配套设施物业”分别填写政府物业中其他社区配套设施物业的建筑总套数、建筑总面积、当前闲置的套数，并据此计算出相应其他社区配套设施物业的闲置率。（三）第三部分：物业项目具体信息该部分主要涉及居住类物业、办公物业、商业写字楼物业、产业用房物业等各类物业的相关信息。居住类物业及办公/商业用房信息：1.填写该表格时，若缺少某部分内容信息，用“----”表示。2.第21项“物业坐落”需详细填写该套居住类物业及办公/商业用房的栋信息。3.第25项“房号”需详细填写该套居住类物业及办公商业用房的实际房号信息。一般由楼层号和房间号两部分组成。4.第26项“产权单位”需填写该套居住类物业及办公商业用房的当前产权所属单位，产权由几个单位共有的物业需详细填写全部单位信息。5.第28项“使用单位”需填写该套居住类物业及办公商业用房当前使用单位的法定名称。事业类设施物业信息：71．该部分主要涉及教育设施物业、医疗设施物业、学校/医院其他配套设施物业、体育场馆设施物业、文化设施物业、医疗设施物业、其他事业类设施物业等七类政府物业的相关信息。2.填写该表格时，若缺少某部分内容信息，用“----”表示。3.第33项“物业坐落”需详细填写该套事业类设施物业的栋信息。4.第37项“房号”需详细填写该套事业类设施物业的实际房号信息。一般由楼层号和房间号两部分组成。5.第38项“产权单位”需填写该套事业类设施物业的当前产权所属单位，产权由几个单位共有的物业需详细填写全部单位信息。6.第40项“使用单位”需填写该套事业类设施物业当前使用单位的法定名称。7.第44项“竣工日期”由8位数组成，其中年为四位数，月、日分别为两位数。社区配套设施物业信息：1．该部分主要涉及物业管理用房物业、车库车位物业、其他社区配套设施物业等三类政府物业的相关信息。2.填写该表格时，若缺少某部分内容信息，用“----”表示。3.第45项“物业坐落”需详细填写该套事业类设施物业的栋信息。4.第47项“产权单位”需填写该套事业类设施物业的当前产权所属单位，产权由几个单位共有的物业需详细填写全部单位信息。5.第49项“使用单位”需填写该套事业类设施物业当前使用单位的法定名称。6.第53项“竣工日期”由8位数组成，其中年为四位数，月、日分别为两位数。7．第54项“管理单位”表示该套事业类设施物业当前得物业管理单位。三、具体选项内容1．第22项“物业类型”选项：①居住类物业②办公物业③商业写字楼物业④产业用房物业2.第23项、第35项“底层用途”选项：①单车棚②架空③车库④商铺⑤其他3.第24项、第36项“平台结构”选项：①无②独立平台③独立绿地④两个平台⑤两个绿地⑥其他4.第27项、第39项、第48项“是否空置”选项：①是②否5.第29项“户型”选项：①一房一厅一卫②一房一厅一厨一卫③二房一厅一厨一卫④二房二厅一厨一卫⑤三房一厅一厨一卫⑥三房二厅一厨两卫⑦四房一厅一厨一卫⑧四房一厅一厨两卫⑨四房二厅一厨一卫⑩四房二厅一厨两卫11其他＿＿＿＿＿＿6.第30项、第41项“建筑面积”选项：①40M2以下②40-60M2③60-90M2④90-120M2⑤120-144M2⑥144M2以上7.第32项“朝向”选项：①南北②东西③正东④正南⑤正西⑥正北⑦东南⑧西南⑨西北⑩东北11特殊8.第34项“物业类型”选项：①教育设施物业②医疗设施物业③学校/医院其他配套设施物业④体育场馆设施物业⑤文化设施物业⑥医疗设施物业⑦其他事业类设施物业9.第42项、第51项“是否内部分割”选项：①是②否10.第46项“物业类型”选项：①物业管理用房②车库车位物业③其他社区配套设