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精编资料,供您参考建设工程承包合同实用【参考5篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“建设工程承包合同实用【参考5篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!建设工程承包合同【第一篇】甲方:乙方:甲方委托乙方承建北京市朝阳区北京公寓会所工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任,依我国有关法律法规,双方经协商同意签订本工程合同,以共同遵守。第一条工程项目和内容一、工程名称:二、工程地点:三、工程部位及内容:甲方委托乙方施工的工程部位及内容如下,乙方应按下列工程部位及内容组织设计和施工。1、将该会所外墙干挂石材的防水打胶、玻璃打胶及打蜡工程。2、屋面部分石材的干挂工程。具体见后附报价单。甲方负责的内容如下:1、甲方负责免费提供电接口及施工水电。2、甲方不提供施工人员的吃、住宿场所。第二条承包方式及工程造价一、根据第一条规定的工程部位及内容,双方协商确定该工程按包施工、包质量包安全、包工包料(安装石材所需的辅料)、造价包干方式承包施工,按实际完成工程量计算总价,不含税。第三条付款方式一、本合同签订后,乙方在3天内完成施工前期工作,并组织设备和人员进场,完成外墙清洗后,甲方支付乙方2万元进度工程款。二、乙方完成外墙打胶后,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付相应的工程款95%(包含之前支付乙方2万元的工程款)。三、在乙方完成外墙打蜡工程后,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付相应的工程款95%。四、在乙方完成屋面干挂石材工程后,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付相应的工程款95%。五、在乙方完成全部施工后,经甲方整体验收合格精编资料,供您参考后,14个工作日内甲乙双方结清余款。第四条工期一、该工程工期为30天。二、在具备各项开工条件后,乙方向甲方提交开工申请书,甲方审查开工申请书以后方可发出开工通知书。自乙方收到开工通知书后的第二天起计工期。三、如遇下列情况,工期相应顺延:1、甲方提供的施工条件不满足施工要求,影响工程进度的。2、因甲方原因致使施工方案改变、工程量增加或施工停顿而延误工期。3、甲方未按合同规定支付工程款迫使施工停顿。4、因甲方自己工作(如地下室施工)延误工期。5、因客观条件或人力不可抗拒的因素而延误工期。乙方在以上情况发生后,就延误的内容和因此发生的工程费用等向甲方提出口头或书面报告,甲方应在收到报告后48小时内批复,逾期不予答复的,则视为该报告已被确认同意。第五条工程施工一、甲方的责任1、免费提供施工用的水源、电源,施工的水、电由甲方免费提供。2、应派驻工地代表全权负责施工监督、签证、验收等工作。驻地代表对乙方提交的资料应在7个工作日内予以答复或签证,过期视作同意签证。二、乙方的责任1、负责施工和编制施工方案。2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。3、按国家有关规定施工,保证施工安全;对违章作业所造成的安全事故负全责。4、负责组织现场施工,并对本工程的施工质量负责。5、乙方该项目负责人:第六条工程结算与验收一、该工程按包干合同价进行结算。二、验收标准:施工满足北京市相关规范要求。施工完成当天现场完成施工验收。总验收在完工后十四个工作日内进行。第七条保修责任一、本工程质量保修期为两年,工程竣工结算后算起,保修期间所有质量问题和所产生的费用全部由乙方承担。二、有下列情形之一的,乙方不承担保修责任及其他任何责任:精编资料,供您参考甲方没有付清尾款。第八条违约责任一、甲方的责任1、未能按合同的规定履行自己应负的责任及义务,除工期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的直接损失。2、如甲方拖欠工程进度款或余款(尾款),每逾期一日应向乙方支付500元,违约金总额不超过结算总额的1%。二、乙方的责任1、因乙方施工不当造成工程质量不符合设计及规范要求的,乙方应负责及时修理或返工,由此而增加的费用由乙方承担。2、乙方应按期完成施工任务,每拖延一天工期,乙方向甲方支付500元的拖延工期责任款,违约金总额不超过结算总额的1%。第九条除外责任在施工过程中,如因乙方施工错误造成被施工建筑物开裂、倾斜、倒塌的,由乙方负责。但对于在任何时间的下列损失和相关责任,乙方不负任何责任:1、不可抗拒的自然因素或社会因素。2、该建(构)筑物原设计本身或原结构内在或潜在的质量缺陷造成的损失和相关责任。3、乙方完工后,该建筑物违章或非正常使用(如超载等)造成的损失和相关责任。4、本合同第一条第三款所规定施工部位以外的其它部位的损失。5、由第三者原因造成的损失。第十条纠纷的解决办法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应按照合作互谅的原则协商解决,协商不成时,一方有权向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。本协议一式四份,双方各持两份。本合同自双方签章后生效,并于结清工程款后自然终止。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日建设工程承包合同【第二篇】发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)根据“中华人民共和国合同法”的有关规定,为了精编资料,供您参考明确有关施工中的权利,义务和经济责任,经双方充分协商。同意签订本合同。第一条:工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、约定工艺要求:第二条:承包内容,工程造价及承包方式一、承包内容及工程造价1、承包内容:2、工程总造价:3.其它约定事项:二、承包方式:第三条:工期1、工程预计日竣工。有效期天。2、如遇下列情况,可合理顺延工期:(1)因为甲方原因——如施工手续不全等冈素或现场条件不具备;(2)在组织施工过程中由于人力不可抗拒的灾害及风、雨、雪因素或国家政府规定而不能连续施工;(3)工程变更导致的工期顺延;(4)非乙方原因停水、停电、停气造成停工;(5)甲方代表同意给予顺延的其它因素;第四条:图纸设计甲方设计的工程,签约时间向乙方提供工程图纸二套,土建平面图、剖面图各一份。第五条:甲方责任和义务1、负责搞好开前施工现场路通,电通、场地平整、拆除高空障碍。2、解决四邻相关以及外界干涉施工的问题,并办妥一切准建手续和负责组织协调整个施工现场的安全。3、提供施工电源,容量A,电费由甲方承担,电源线接到施工现场。根据现场条件提供住宿。不收住宿、水、电费。4、选派施工现场代表同志,负责施工现场的签证、盖章及日常事务。第六条:乙方责任和义务1、组织施工人员、机具、材料进场后,应遵守甲方工地有关规定,严格执行安全操作规程,因乙方原因造成的工伤事故,由乙方负责。2、把好质量关、技术关、确保工程技术资料齐全。3、乙方人员进场后,应遵守甲方工地有关规定,严格执行安全操作规程,因乙方原因造成的工伤事故,由乙方负责。4、施工场地要整洁卫生,做到文明施工。5、选派施工代表同志,负责施工现场的签证、盖精编资料,供您参考章及日常事务工作。第七条:设计变更及工程质量1、若工程在施工中有设计变更,因变更增加的费用,由甲方承担,延误的工期相应延顺。2、乙方必须按设计要求施工,根据国家现行施工规范和操作规程精心施工。第八条:工程价款支付与结算1、合同签订后,甲方支付乙方工程款计元;作为预付款。预付款不到位合同不生效。2、,甲方支付乙方工程款计度款。3、,甲方支付乙方工程款计度款。4、工程竣工后三日内,甲方支付乙方剩余工程款计元。5、甲方应严格安装合同规定的时间和数额按时付款,否则应承担违约责任和赔偿给乙方造成的损失同时工期相应顺延,如不能按时付款乙方有权撤出工器具设备、人员。第九条:安全施工1、甲乙双方必须贯彻执行工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,安全配套设施乙方自备、且费用自理,甲方不在承担费用。2、由乙方原因造成的工伤事故,责任和发生的费用乙方承担。3、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工,因甲方原因导致的工伤事故,由甲方承担责任和发生的费用。第十条:违约责任如一方不按本合同约定履行义务,违约方应赔偿对方合同价款%的违约金。第十一条:合同期限本合同一式份,以签字盖章之日起成立交生效,到工程完工及工程款全部付清后终止。第十二条:未尽带宜,由双方另作协商,并签订书面协议与本合同有同等法律效力。合同如争议,双方协商处理或由有关部门解决。附则:发包方:承包方:代表:代表:电话:电话:签订日期:年月日建设工程承包合同【第三篇】甲方:乙方:精编资料,供您参考根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲乙双方经友好协商,就钢结构厂房工程建设达成如下协议:一、工程概况:本工程位于跃进路58号,钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算),增加部分甲乙双方另行协商。(注:本造价包括制作安装和施工用机具,不包括所有施工用料)。二、双方责任:1、甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方,甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付。2、乙方自行组织人员进行施工,甲方允许乙方安排人员看守工具和材料,乙方人员要严格遵守甲方规章制度,听从甲方人员安排。3、乙方应本着“安全第一”的原则,严守国家有关操作规程,做到安全生产,文明施工,甲方有权提出安全施工要求和监督。4、如甲方毁约,乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。三、工程质量和施工期限:1、乙方应保质保量按甲方方案工程施工,凡因乙方违反操作规范而造成返工的,返工所需要的费用由乙方承担。因不可抗力因素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责,如果是乙方施工的责任,质量由乙方负责,如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。2、乙方施工工期从20_年7月10日至20_年8月5日止。共计25天,将该工程交给甲方验收。四、工程款支付方式:在工程开工三天后,甲方支付生活费两千元给乙方,待吊装后再支付三千元给乙方,工程完工后经双方验收,甲方支付工程款的百分之九十给乙方,招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日建设工程承包合同【第四篇】精编资料,供您参考发包方(全称):(以下简称甲方)委托代理人:承包方(全称):(以下简称乙方)委托代理人:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见,订立合同。一、工程概况工程名称工程地点:工程内容:栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(以下地下车库土建及部分安装工程)建筑面积m2二、工程承包范围及方式:1、承包范围:按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作,对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件,否则有关工程不计算价款。2、承包方式:采用包工包料方式承包给乙方。三、合同工期工程开工日期:定于20xx年3月6日(以甲方开工令为准),竣工日期:定于20xx年11月6日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响,工程必须按时竣工交付)四、质量验收标准及等级1、验收标准:?建筑工程施工质量验收统一标准》gb503002001及现行的相关标准2、质量等级:合格五、合同单价及计价方式1、本合同价款采用定额计价方式确定,定额采用《xx省建筑工程计价定额》20xx年版、《xx省装饰装修工程计价定额》20xx版和《xx省安装工程计价定额》20xx版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。2、材料差价按照每月实际完成工程
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