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精编资料,供您参考房屋出售协议书实用3篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋出售协议书实用3篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!出售房屋的协议书1甲方:______________乙方:______________甲乙单方就屋宇交易事项在平等自愿,协商分歧的前提下,达成如下协定,以资共同恪守。一、基本状况:甲方将其房子位于_____(修建面积_____平方米,以币_____万元,大写_____)的价格出售于乙方。同时,乙方也自愿以上述价格购买该屋宇。二、甲方向乙方承诺以下条款:(一)本合同签订后,产权属乙方。(二)甲方应帮助乙方办理屋宇相干手续,由此产生的费用由乙方承担。(三)本合同签订后,甲方对该处屋宇的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。(四)如果屋宇因拆迁、征用等不可避免状况发生时,补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。(五)屋宇建房答应证由甲方担任在签订本协定时免费提供给乙方。三、乙方自愿向甲方承诺以下条款:(一)乙方应按商定价格付清费用,不得拖欠。(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。(三)恪守、日新小区治理规定。四、守约责任:本协定签订成立后,任何一方不得反悔,如果反悔,需向对方领取房价款总额10%的守约金,同时承担相干直接损失。五、补充内容:1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方留存。2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下:甲方:______________乙方:______________日期:______________日期:______________房屋转让出售协议书2买方:______精编资料,供您参考卖方:______中介方:______一、买方自愿认购卖方位于_________区_________路_________大厦/花园_________苑/栋_________室,户型为_________房_________厅_________卫,建筑面积为_________Μ2之物业(以下简称该物业),《房地产证》号或《房地产买卖合同》(预售/现售)号。二、买卖双方经友好协商议定,该物业交易价格为人民币(大写)_________元整(小写_________元整)(以下货币名称略)。该物业原购房合同总价为(小写)_________元整。三、有关该物业产权交易前的纠葛、楼宇按揭或房产抵押、债权债务等未尽事宜,卖方必须在交易前妥善处理完毕;该物业交易后,如仍存在交易前未尽事宜或相关法律责任和纠纷,由卖方承担,买方不承担任何责任。四、付款方式:1、□签署本协议时,买方即向卖方支付购房定金(大写)元整;卖方需将该物业之房产证原件交中介方。□签署本协议时,中介方代卖方收取买方购房定金(大写)_________元整;卖方在_________工作日内公证委托中介方经办人为该物业转让手续卖方全权代理人后,或卖方在_________工作日内将银行按揭手续和与该物业有关的债权债务等清算完毕、房产证交中介方后,中介方在将定金转付卖方。2、□一次性付款:1)买方须于______年______月______日前,向中介方支付购房款(大写)_________元整;2)中介方取得卖方《房产证》,并且买方交清购房款后,在个工作日内,中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,并协助买卖双方办理产权过户登记手续;3)当产权转移完毕并领取到新产权证后,中介方在5个工作日内将购房余款款转付给卖方。购房余款为:□中介方没代理卖方赎楼,购房余款为(大写)元整。□买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭(贷款)余款,中介方代理卖方赎楼后,购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭(贷款)余款;□银行按揭付款:1)买方须于______年______月______日前,将购精编资料,供您参考房首期款(大写)_________元整(注:此为大概数目,准确的数需等银行承诺答复后多退少补)存入指定银行或中介方指定的帐户;并在中介方的协助下前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件,依时交纳由按揭而产生的律师费、保险费、公证费、评估费、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约;2)中介方取得卖方《房产证》,银行出具贷款承诺书后,在______个工作日内,中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,并协助买卖双方办理产权过户登记手续;3)当______后,购房首期款即转付给卖方;银行承诺贷款的金额由银行直接支付给卖方。3、买方须按时向卖方交付购房款项,如超过______日未向卖方交付购房款或未将首期购房款全额存入指定帐户时,则视为违约行为,卖方有权没收期购房定金,原数退还买方已付部分购房款,即终止本协议。五、按政府的有关规定,买卖双方议定:房地产交易的等费用由______方承担;房地产交易的______等费用由______方承担。六、卖方将房屋移交给买方前,所有该物业之水费、电费、电话费、煤气费及物业管理费和______等均卖方负责清算,卖方并协助买方办理该几项的过户手续,相关转名费用由买方支付。七、买卖双方议定:______年______月______日前,卖方将该物业移交买方使用。八、该物业是以现状售予买方,而买方曾被邀检查或已授权代表代为检查该物业,故买方不得借此拒绝交易。九、当买卖双方签订《武汉市商品房买卖合同》时,买方向本公司支付相当于交易总额之%的佣金,计(大写)______元;卖方向本公司支付相当于交易总额之%的佣金,计(大写)______元。十、本协议签署后,买卖双方须依照本协议之条款与时间进行交易______。如属买方违约,则卖方不予退还买方购房定金;如属卖方违约,卖方则应双倍赔还买方购房定金,退还买方所付其它款项(不另计利息);本公司中介服务佣金由违约方承担。十一、买卖双方的通讯联络以本协议所载明的电话、地址等为准,买卖双方必须保证其提供的上述电话、地址等的真实性。若中介方按上述电话、地址等联络不到买卖双方某一方时,则此方应承担由此而引起的相关全部责任。十二、于本协议之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容,如有与本协议不相符的以本协议精编资料,供您参考为准。十三、本协议一式三份,买、卖双方及本公司各执一份,均有同等效力,经三方签字并加盖中介方公章后即生效。十四、本协议产生争议,三方协商无法解决时,可向武汉市仲裁委员会提起仲裁,该委员会之裁决结果对三方均有约束力。十五、其他约定事项:卖方:_________买方:_________中介方:_______________年______月______日______年______月______日______年______月______日房屋转让出售协议书3卖方(以下简称甲方):_________身份证号:_________买方(以下简称乙方):_________身份证号:_________经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋出售给乙方,双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条房屋的基本情况房屋(以下简称该房屋)位于重庆市_________区_________路_________,建筑面积约75平方米(最终以房管局产权证为准)。第二条转让价格乙方支付甲方万元人民币房屋转让款和已交的购房款万元人民币,共计35万元整(大写:叁拾伍万元整)(一次性付清)。自该合同签字生效之日起,该房屋还应交纳的购房尾款及其他费用,由乙方自行向相关机构交付,甲方不再承担。第三条付款方式双方一致同意甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时,乙方应支付房屋转让款及甲方已交的购房款共计35万元(大写叁拾伍万元整),甲方在收款时应向乙方出具收据及已交房款的收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权及该房屋购买车库资格的权利归乙方行使。精编资料,供您参考第五条房屋过户甲方应当按单位要求,及时办理房产证各种手续,及时提供各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。在该房屋取得房产证,能够办理该房屋的过户手续时,甲方应在15日内积极配合将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由乙方承担。如单位办理房产证前允许更名,甲方应积极协助乙方办理。第六条声明、保证及违约责任1、甲方:甲方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方:乙方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。2、甲方在协议签订并收到乙方支付的'35万元(大写:叁拾伍万元整)不得以任何方式和理由赎回该房屋。3、双方签订此协议后,双方子女、亲属及财产共有人(包括财产继承权或财产共有的人)均不得以任何理由提出悔约要求。4、甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过15天时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过15天时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。5、甲方承诺:该房屋单价已含按照国家规定应交付的大修基金(《职工住房交付缴款协议》中已注明),乙方不再单独支付该款项。第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:______乙方:____________年______月______日______年______月______日精编资料,供您参考
本文标题:房屋出售协议书实用3篇
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