5.24溪头区块征迁工作汇报最新4篇

5.24溪头区块征迁工作汇报最新4篇【导读】这篇文档“5.24溪头区块征迁工作汇报最新4篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！征迁工作进展情况汇报【第一篇】征迁工作进展情况汇报材料一、基本概况潜江路三期白泽湖段全长公里，征拆路幅120米，涉及白泽湖乡月形、白泽、独秀、大枫4个社区，共30个村民小组。1、征地：征地面积约1200亩，征地农户共989户；2、拆迁：农户房屋约353户，近15万㎡；3、企事业：共32家，占地面积约320亩，拆迁7余万㎡；4、特殊附属物：坟地、沟壑闸站、高低压杆线、精养渔湖等。二、征迁开展情况（一）早谋划，主动抓好五件事。一是抓好放线钉桩。区9月12日召开动员会后，第二天（9月13日），我乡邀请市重点局对潜江路三期实施放线钉桩，明确了道路红线征迁范围。二是抓好宣传造势。要求红线内的农田停止耕播种，既让老百姓认识到这条路的重要性，又能减少群众的投资。三是抓好实地调研。乡主要领导分别亲自带队，科级干部全部参加，深入被征迁农户和企业，调研走访，实地查看，了解群众的心里愿望和企业的诉求。四是抓好摸底登记。四个村分别用三天时间对红线内的农田、房屋、企事业单位和物殊附属物进行了摸底登记造册，基本掌握征迁工作第一手资料，为征迁打下坚实的基础。五是抓好方案草拟。一个是征迁方案，另一个是工作方案，征迁方案可以尽快明确征迁政策，工作方案可以提高运转效率，两个方案广泛意见后上报。（二）早动手，认真开好五个会。一是开好党委会。乡取消国庆节假日，10月2日和7日专门召开了两次党委扩大会议，专题研究潜江路征迁方案和工作方案，并明确征迁工作时间倒排表。会上，如何做好潜江路三期征迁工作，每个科干充分发表意见和建议，一致认为在机制体制、人员抽调、经费支付、财务管理等要大胆创新，改变月形模式。二是开好动员会。10月8日，乡召开四个社区两委干部、征迁的村民组长、部分企业代表、乡机关全体干部及派出所、供电所等相关部门负责人共计150人的动员大会，胡骏副区长出席大会并作了重要讲话，区部门吴汉东局长、李何惧局长莅临会议进行指导。动员大会全面拉开了市属重点工程潜江路三期征迁工作的帷幕。三是开好指挥部会议。白泽湖乡潜江路三期指挥部设指挥长一人，下设一办四分指，10月12日潜江路指挥部召开指挥长会议，就目前市征迁政策和户口认证政策没有正式下文之前，征迁工作不能等也不能靠，要全面启动在征地上进行丈量到户，在房屋上做好附属物登记、房屋信息比对和户籍资料收集工作。四是开好分指会议。10月13日，月形、白泽、独秀、大枫四个分指分别召开会议，按照指挥部会议要求做好人员分工，开始着手进行田地丈量和房屋资料收集工作。五是开好村民组长会议。10月14日，各分指分别召开涉及征迁的村民组组长会议，一方面宣传政策，另一方面布置具体征迁工作。（三）突出变，建立高效工作机制。一是在思路上求突变。潜江路三期总体工作思路，乡主要领导亲自领衔，指挥长总负责，分指具体负责。并印发明确了“指挥长职责”、“分指挥长职责”、“办公室职责”、“分指挥部职责”等。改变了以往主要领导陷入具体事务圈子和分管领导及村职责不清的问题。二是在工作上求突变。实行“三个一”工作法，一线工作沉到底，强化征迁工作人人头上有指标，个个肩上有重担。一把尺子量到底，坚持征迁工作的公开、公平、公正，严格按照补偿标准。一套班子跟到底，实行一项工程一套班子，将征地拆迁分片、分段、分村组到户包干负责制。三是在体制上求突变。征迁工作实行“村为主，乡负责”，指挥长总负责制。全力推进村级干部在征迁一线主动作为，乡级干部审核把关，改变以往乡负责、村不作为或乱作为现象。四是在机制上求突变。在财务管理上实行指挥长审批、乡长加批制，确保征迁协议资金快节奏地兑付，在征迁附属物上实行分指包干制，确保以往村超付、乡埋单等不良现象。五是在责任上求突变。征迁工作进一步严明了四个纪律：严明政治纪律，严明组织纪律，严明工作纪律，严明财经纪律。每个征迁小组和人员做到“七包三明确”，包征地兑款、包房屋信息比对，包户口资料收集，包附属物登记，包协议签订、包房屋拆除、包征迁维稳，任务明确、时间明确、责任明确，确保征迁工作有序、高效、安全进行。三、存在的主要问题1、房屋上，主要存在XX年普查登记与XX年摄像数据出入，同时存在房普时有的农户未予登记。建议本次拆迁以房普面积为主要依据，以XX年摄像资料为补充。2、认证上，依据市[XX]6号认证文件，要结合考虑白泽湖实际情况，对一些达龄未婚、在孕待产、丧偶、孤儿、挂靠农转非等特殊人群增加认证政策。3、企业上，考虑企业生存与发展的需要，对企业实行货币化补偿与安置并举，建议可在白泽湖建设中小企业园区，承接安置全市拆迁后高附加值、税收贡献大的中小企业。同时对批而未供和未批未供但已建成实际情况，同等考虑征迁政策。4、安置上，考虑到潜江路三期全长公里，大枫片农户房屋被拆迁但田地仍在的现实情况，建议在月形还建点的基础上，增加在大枫规划还建点。5、空间上，根据市区相关文件规定，在潜江路征迁的同时，要同步考虑安排乡村5%的发展空间。6、迁坟上，潜江路三期红线内坟墓群较多，目前迁坟地点无法确定，迁移坟墓无处安置。同时，目前潜江路三期征迁政策与户口政策尚未正式出台，征迁资金预拨付问题、水系恢复问题、边角地代征问题等急需解决。征迁拆违近期工作汇报【第二篇】征迁拆违近期工作汇报2011年12月中旬，受县征地拆违工作推进小组指令，推进办一行到全县乡镇，现场核查各镇已拆除违建，与镇主要负责人、分管负责人、分管负责人及控违人员座谈，了解下一步工作打算，听取对违建处理意见，共同讨论如何建立长效工作机制，保证拆控违工作实现“全覆盖，零增长”目标实现的方法和建议。现将工作情况汇报如下：一、拆违工作。12月5日前，各镇上报已拆除违建处，历阳镇处，香泉镇处，乌江镇处，善厚镇处，石杨镇处，西埠镇处，白桥镇处，功桥镇处，姥桥镇处，功桥镇处。经现场核实，都拆除彻底，没有出现反弹，推进办都注意现场登记，并上报市推进办。各镇上报拟拆除违建41处，分别是历阳处，乌江处，香泉处，善后处，石杨处，善后处，西埠处，白桥处，功桥处，姥桥处。目前已经自拆、助拆处，分别是历阳处，乌江处，香泉处，善后处，石杨处，西埠处，白桥处，功桥处，姥桥处，其余各镇已排出工作计划表，将在元月上旬前拆除，但也有少数违建，感到有难度，拆违阻力大，正在做工作，其有处，分别是推进办要求各镇要下定决心，务必完成工作任务，对于难度大的违建，推进办将组织有关小组协助所在镇工作，逐一排查，逐一化解，确保拆得了，稳得住。二、违建产生的原因。1、规划的滞后，使得建设无指导，全县总规评审于08年通过，另外各镇仅白桥、石杨、乌江通过了总体规划评审，香泉、善厚、西埠等三个镇，已编制了规划，但未祥审，功桥镇至今未做，姥桥镇虽于07年经过规划祥审,但因区域调整，未按规划执行，2007年县住建局统一为全镇编制了村、庄布点规划，但在走访中多数负责人反映该规划系当年仓促制定，不尽合理，且历时已久，急待调整。如善厚、功桥两镇的村庄布点急剧减少，善厚由300多个自然村减少为80几个，功桥由286个自然村直接变更为10几个中心村。乌江、石杨等镇的几个中心村已变为工业项目用地。规划的滞后导致城建建设无章可循。2、规划观念淡薄，建设随意性大，无序发展。虽然我县各级规划滞后并多次调整，除功桥外，各镇都有规划文本，2007年，建设局也对全县村庄布点统一规划并由各镇执行。对集镇建设和农民建设也有一定的约束和指导，如白桥镇和沈路两侧集镇发展就依规划文本执行及时杀住了骑路建设，违建成片的浪潮。但很多镇未按功能分布设臵，集镇建设追求“大而全”，“摊大饼”式膨胀发展，低层次建设，多以骑路建设为主。对于农村建房，没能按布点规划，未能积极引导小村并大村，消灭不了空壳村，中心村建设控制监管不力，“拆一还一“执行不彻底。农村住宅低层、低密度以及宅基地闲臵、空臵，面积超标等现象普遍。3、部门利益驱动，供地不合法，私人建房和违建成为必然。由于历史原因，一些镇对镇域经济发展缺乏长远眼光，仍停留在土地经济上，只顾短期效益，眼前利益，不健康的发展观带来违法售地，违规建设现象。西埠、香泉、姥桥等镇仍然存在将道路两侧的土地一间间分割对外售卖，有的变相以罚代售，许可私人建房等行为，导致上行下效，私自倒卖土地，填塘占地，侵占农田蔓延。4、对建设监管职能的缺失，导致违法建设大面积泛滥。乡镇内部机构设臵套用上级机构设臵，这些设臵在市县级可能合适，但对事务相对具体、笼统的乡镇，往往存在分工过细的弊端，甚至会政出多门、推诿扯皮.如建房审批要经过土地所、建设办两个部门，但在现场勘察、审批、施工监管等任何一个环节不到位，都有可能产生违建，每个环节都要严格把关监管到位才能把违建遏杀在萌芽状态。但由于分属不同部门，往往相互推诿塞责，谁都不管，谁都不愿得罪人，违建的处理没有明确的责任主体，坐视违建大量生成。五月底，成立行政执法局后，要求各镇相应成立行政执法中队。特别是11月28日后，各镇方才落实违建处理的责任部门,全县控违形势才得以扭转。5、县有关职能部门不能有所作为，加剧控违形势的复杂性。全县所有建设项目，包括农民建房都由住建局审核批准，但由于工作量过大，审批机关无法现场勘察到位，由于担心审批失误而承担责任，有关职能部门采取不作用为方法，停止建设项目审批，特别是以各镇详规未做为由，停止审批农民建房。这样使一些由镇政府审核依规建设的农民建房从法律上成为违建，据各镇上报，此类违建为312处，占上报违建数33％。更为有害的是，其它农民由此产生比靠心理，“都不合法就不存在违法”，进一步恶化了控违形势，使违建处理更加复杂。三、存量违建的处理消化。1、在07年统一编制的村庄布点规划基础上，对所有农民自建房进行确认，凡基础符合村庄布点规划且按规施工的予以补证；符合规划但有超面积等违规现象，责令采取改正措施,并进行罚款处理；对于占用农田的要坚决予以拆除。2、对各镇集镇规划区内已停工的违建进行规划认定，严重影响规划的，必须予以拆除;非严重影响规划的，责令采取改正措施并作罚款处理；对于停工再建，顶风违建的一律拆除。目前，各镇上报违建947件，根据以上两点分类，补办手续合法化的将达到件，罚款处理预计将达件，必须拆除将达到件，因其他原因停工待处理将达到件。据此，可能达到拆除少数典型，处罚一部分，教育大多数的目的。四、如何建立控拆违零增长、全覆盖的长效机制。1、发展规划引领作用，对全县进行功能分区，赋予乡镇一定自主权。在全县规划和功能分区进一步调整待完善的前提下，建设用地规划分两大区域，分别为严控区和控制区。将规划区，各集镇区内，省县道红线外两侧，以及近期待拆的区域内设定为严禁区，目前应当考虑将历阳镇东部江沿线及西埠镇镇区范围列入严控区；严禁任何形式的私人建房，对严禁区内的建设县住建局派员至现场审核，必须具备建设规划证、施工许可证和放线图等方可施工；将集镇规划外的街道、村庄等建设用地设为控制区，由各镇组织审核，将农民集体土地上的自建房审批权下移各乡镇，建局换证，按全县村庄布点规划，积极引导小村并大村。节约土地，提高农村宅基率，并满足农民建房自住的刚性需求。2、规范行政行为、成立专门的监管队伍，充分行使执法权。打击占用土地，违法建设的不法行为必须成立专门的执法队伍，控拆违工作是一项长期、专门的工作，必须有一支专门的队伍，各镇虽组建了行政执法中队，目前多为建设办、土地所、文明办等临时整合而成，难以应付长期艰苦的工作。根据一个镇的控拆违工作量测算巡查处理拆除工作平均每个镇大约需要15-20专职执法队员，车辆以不少于两部为宜。建议明确专职控拆违人员，力量不足可以适当聘请一些执法协管员。另建议将土地违法的查处下移乡镇人民政府，由县国土地局审核批准（不含该局执法大队自办案件）保证对土地违法案件及时查询，及时处理及时消灭倒卖土地和违建行为。3、全员联防，构建防控违建网络，形成联动机制。构建防控违网络，各镇都有一些好的举措，核心是调动村级组织和人民群众防违控违的积极性。如白桥将违建