2022年度工程造价审计报告样例

2022年度工程造价审计报告样例一、工程概况本工程由南昌同济规划建筑设计有限公司设计。招标范围包括建筑土建工程、建筑装饰工程、强弱电及给排水、消防系统工程等安装工程。二、审核情况预算价编制及审核情况如下：工程项目工程中心审计部差额土建工程6350033.675625156.18-724877.49强电工程196638.30204805.92+8167.62消防工程151538.66140157.52-11381.14给排水工程169227.05136280.70-32946.35弱电工程57462.2681956.22+11665.91合计6924899.945965522.27-749371.45注：根据公司以往惯例，本次计算采用4.413%作为间接费、税金取费标准。主要调整情况如下：(一)土建部分1、土方计算偏差较大，对于挖基坑送审量为3135.7m3，审核量为2286.46m3，此部分直接费差-24892.54元;2、对所有进水的阀门井均做了检查井明显不经济，对此部分检查井送审深度为1.5米，审计部调整为0.8米，直接费差-11575.2元;3、加气混凝土砌块墙送审量偏小，送审量568.82m3，审核量为698.3m3，直接费差+31422.59元;4、对钢筋部分调整如下：序号品种送审量(吨)审核量(吨)差值1圆钢10以内184.95169.74-15.212螺纹钢20以内186160.74-25.263螺纹钢20以外87.28288.455+1.173此部分直接费差-114612.25元;5、屋面现浇珍珠岩送审362.88m3，审核量为313.8m3，直接费差-10300.62元;6、对工程材料价格调整中，审计对主要材料都进行了调整，送审单价与审核单价差异较小，由于送审中对材料调整的项目较审核稿中不全面，此部分价差-23715.75元;7、在取费过程中，审计采用了公司的惯例，按定额直接费计取4.413%的费率，而送审采用的取费计取了其他直接费、现场管理费、临时设施费、上级管理费、定额测定费等且税金部分也采用了4.413%的费率。其中建筑部分多计了12.06%的费率(以定额直接费为基数)，装饰多计了45.36%的费率(以人工费为基数)。8、具体差异形成分析表建筑工程部分名称定额直接费估价部分材差取费后送审预算4061100.32942758.52213741.346095418.93审计预算3892156.13955640.50190025.595402321.91-693097.02装饰工程部分名称定额直接费估价部分材差取费后送审预算191340.54254614.74审计预算202010.06222834.27-31780.479、其他部分差异不大，审计部做了少量调整。(二)安装部分给排水、强电、弱电、消防系统的预算审核编制，以设计图纸为依据计算工程量;材料单价以五种方式取价，其中电缆、铜芯线按江西电缆厂厂家报价;双孔信息插座、配电箱、石棉保温壳、板按市场行情估价;PP-R给水管、大便器、小便斗、桥架、灯具、开关面板、电管等按工程中心提供的单价;镀锌管、镀锌薄钢板、PVC排水管、消防拴箱按《南昌建设工程造价信息》第10期单价;不锈钢水箱、稳压泵、稳压罐等按送审预算单价。取费由定额直接费中人工费的60%和按4.413%税率的税构成。预算调整的主要原因：-、核减部分：核减金额为36740.47元1、在计算室外塑料排水管时，审计认为送审预算在数量上、材料单价上、套用定额上都偏高。故核减室外排水管金额为：7478.01元。2、送审预算中地漏DN50计入了327个，审计依据送审的.设计图纸计入了20个地漏，因此核减地漏金额为2738.46元。3、消防系统中设计了56个消防箱，每个消防箱底下放2具灭火器，送审预算中已计入了此项费用。审计认为灭火器不存在施工程序，自己安排人购买放上去即可，故核减灭火器金额为：112具×55元=6160元4、送审预算部分材料单价偏高、如PVC排水管等见下表：材料名称送审数量审核数量送审单价审计单价核减金额备注PVC排水管DN1001180m1164m19.116元/m15.9元/m-4049.28审计单价11.246元/m，配件单价：4.65元/mPVC排水管DN150635m635m34.805元/m27.53元/m-4619.63审计预算管材单价24.811元/m，配件单价：2.72元/m金属薄钢板保护层36m236m237.848元/m227.552元/m2-370.66合计-9039.57注：审计核算材料单价由管材单价和配件单价组成5、审核预算工程量与送审预算工程量有一定的差异(给排水系统)名称送审数量审核数量核减金额(元)刚性防水套管DN5046个0-5170.05刚性防水套管DN1001710-28327.78刚性防水套管DN1500104+22173.4合计-11324.43二、增加部分：送审工程量漏项，主要有弱电系统中设计了消防拴报警按扭、起泵线系统，而在编制审核预算时，发现送审预算没有计入此项工程费用，审计预算已计入(消防报警按钮54个、控制电缆880m)。故增加消防工程费用为：29962.2元三、存在的问题及建议：1、图纸设计不合理：(1)、给排水系统单独设计了接空调凝结水排水管，接水口为喇叭口，设计高度一层为2.6m二层三层为2.1m、审计认为这是为壁挂分体空调而设计的。用DN50管口接凝结水足够，空调排水软管插入排水口就可以了，不需装喇叭口，在墙壁中间安装喇叭口既不好固定又不美观，建议取消喇叭接水口。(2)、消防拴给水及生活给水控制阀门均设计在阀门井内，审计认为可以优化设计，取消阀门井，把阀门安装在一层的立管上，可以达到同样的控制效果，这样可节省78只阀门井及井盖的费用。如果未施工，建议有关专业人员商议是否可省去阀门井。2、图纸设计不规范：弱电消防拴起泵线设计图有问题，防火电缆没有设计电缆套管，这不符合消防设计规范。消防规范规定消防控制线一定要用金属套管。建议施工管理人员要求施工单位按消防规范施工