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【精品】铺面租赁合同4篇随着法律知识的普及,合同的用途越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是网友为大家分享的“【精品】铺面租赁合同4篇”,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。铺面租赁合同1甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利义务,甲、乙双方经自愿协商,达成协议如下:第一条:租赁铺面基本情况坐落:面积:82㎡。物管费:1元/㎡。单位租金:第一年至第三年每月85元/㎡,第四年至第五年每月95元/㎡。月租金:第一年至第三年6970元/月,第四年至第五年7790元/月。第二条:租赁期限本租赁合同有效期年,起止时间为年月日至年月日止。铺面租赁合同2甲方(房主):__________签名/盖章(红印):___________身份证号码:__________(需本人填写)乙方(承租人):________签名/盖章(红印):___________身份证号码:__________(需本人填写)为更好提高房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将建筑面积约_________平方米,可使用面积约_________平方米;位于______路与__________路交汇处路北向东约________米门面房及住宅楼整套,出租给乙方使用。二、租期自阳历_____年____月____日起至阳历____年____月_____日止(即:______年),自本合同签订之日起生效。在合同期6年内,甲方不增加房租租金,如甲方违约,一次性退还乙方全部租金,一次性支付乙方违约金______万,合同终止。三、年租金为(人民币大写计)¥_____________元整。(人民币小写计)(¥_______)。乙方一次性共支付甲方租金(人民币大写计):¥_____________元整。(人民币小写计)(¥____________)。四、房屋租赁合同生效后,承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的.前提下,可进行装修装饰;其手续和费用由乙方负责。期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方承担交费。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不承担任何责任,所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,乙方不承担任何法律及赔偿责任。甲方退给乙方未用租金后,本合同则自然终止。八、有关退租房、合租房屋的条款:1.租赁期间,乙方如需改变用途或合租,可以不通过甲方。2.租赁期间,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋,(如发生甲方能力范围之外的不可抗事件,此房的使用权不归甲方所有,等情况)。甲方承担一切责任,视为甲方违约,一次性退还乙方剩余租期的租金;并按所交租金总额的20%支付乙方违约金;赔偿乙方的一切经济损失;本合同则自然终止。3.租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如乙方需退房必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意后,按照相关约定退给甲方。视为乙方违约,赔偿甲方违约金;甲方退还乙方剩余房屋租金。4.租赁期间,如甲方需收房,必须提前3个月书面通知乙方,视为甲方违约,除退还乙方租赁期租金外,另赔偿乙方所交租金总额的40%视为违约金。九、租期届满乙方应按时归还房屋给甲方,归还所有钥匙及有关物品。如需续租,乙方须提前3个月与甲方协商,甲方在平等互利的基础上,甲方要优先续租给乙方。十、本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准(甲方乙方未盖红手印的不属于正式合同,复印件不能作为正式合同使用);如需转让房屋,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名,转让附件应附于正式合同一并使用,具有同等法律效力。十一、甲方、乙方签订本合同期内,无论哪方发生不可预知事项,本合同仍有同等的法律效力,代理权归第一法定继承人。十二、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。补充协议内容:_____________。十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字/盖章:_________乙方法人代表签字/盖章:________(红印):______________________(红印):_________________________________年_______月______日____________年_______月______日铺面租赁合同3出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给乙方作为面食店使用。第二条租赁期限和价格本商铺金为元(×万×仟×佰元整)。租赁期共×个月,甲方从×年×月×日起将出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金×元(大写×××元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。第四条乙方的责任1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等,发现问题应及时维修,费用由乙方负责;2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责;3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人,如确实需要转让后时,应经过甲方同意后方可转租或转让,且不得经营中餐馆和按摩店;4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋(1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(3)利用该房屋进行违法活动的;5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营;第五条甲方的责任甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。第六条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日铺面租赁合同4出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定,经甲、乙双方平等友好协商,自愿签定本合同第一条场地位置、面积甲方合法拥有的铺面位于,建筑面积为平方米。第二条租赁用途乙方租赁甲方的铺面用于经营。第三条租赁期限1、本合同租赁期限为止。(次年租金比照上年租金递增10%,乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元,否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告)2、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。第四条租金及押金支付方式1、租金:该铺面的租金为:年共计¥元(大写:人民币元)。2、押金:乙方缴纳押金元(大写:人民币。)3、签订合同时以现金方式一次性支付。第五条甲方的权利、义务和责任1、负责按合同规定向乙方提供乙方租赁的铺面。2、乙方人为损坏设施、私自改变房屋结构,甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并承担相应法律责任。第六条乙方权利、义务和责任1、根据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用,遵守《物业管理规定》。2、严格依照国家法律及有关政策合法经营,对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。3、租赁期间,乙方无权转让铺面,因经营不善需提前中止合同,甲方不退剩余租金,乙方结清所有费用并交回商铺后甲方无息退还押金。第七条因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方承担。第八条因履行本合同而产生的争议,双方协商解决,若协商不成,按法律程序仲裁。第九条本合同如有未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同经双方代表签字盖章,甲方收到乙方租金和押金后生效。第十一条本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日
本文标题:【精品】铺面租赁合同4篇
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