工程建设定额单价表

第二章思考题•1.建设工程造价的构成？•2.建筑安装工程造价是哪四部分构成？•3.直接费包括哪些？•4.间接费包括哪些？第三章工程建设定额第一节定额的概念，性质，分类一定额的概念定额是一种标准，尺度广义上说，定额是指在一定条件要求下的，完成一定工作的数量标准建筑工程定额是指在一定工作条件下，完成一定计量的合格产品所消耗的人工，材料，机械数量的标准二定额的分类劳动定额劳动定额材料定额机械台班定额按编制程序及用途分为施工定额预算定额概算定额概算指标按生产要素分为：•按照专业分为建筑工程定额安装工程定额公路工程定额装饰工程定额仿古建筑定额三工时研究和施工过程分解（一）工时研究的概念工时研究是对工人工作时间研究（研究其有效工作时间和休息时间，停顿间隔时间等）（二）施工过程分解：施工过程工序操作动作如：钢筋加工过程分解为下料，切断，弯曲，绑扎，焊接等工序下料工序可分解为划线，切断操作切断可划分为弯腰拿剪子，对位下剪等动作。•工人工作时间•定额时间非定额时间•不可避有效工工人休多余和停工违反劳•免的中作时间息时间偶然工时间动纪律•断时间作时间时间•基本工准备与辅助工施工本非施工本•作时间结束时作时间身造成身造成•间••任务内班内四定额的测定方法•统计分析法：根据过去的数据统计分析•经验估算法：根据经验估算•比较类推法：根据近似的项目数据推算•技术测定法：现场实际测算第二节施工定额（企业定额）•一施工定额的概念、作用•概念：施工定额是施工企业内部用于建筑工程组织，管理的一种定额。•是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的施工过程或工序所必需的人工，材料，机械消耗量的数量标准•表现为劳动定额，材料消耗定额，机械台班定额三种形式（统称施工定额）•作用：•1、施工定额是编制施工组织设计的依据，也是企业编制施工作业计划的依据•2、施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础•3、施工定额是企业向工人或班组签发任务单和限额领料单的依据•4、施工定额是编制概算定额与预算定额的基础•5、施工定额企业内部经济核算，奖励工作等依据•二、编制原则•1、定额水平平均先进的原则•2、内容和形式简明适用的原则•3、成果符合质量要求的原则三、人工定额的编制•1、概念和表达形式：•概念：•时间定额：工日/单位产量（如：2.5工日/立米）•产量定额：产量/工日（如：2.3立米/工日）•时间定额=1/产量定额（倒数关系）•例：地面贴瓷砖规定每人每天完成12平米，问转化成时间定额是多少？•解：根据已知条件每人每班完成12平米，即产量定额是12平米/工日，•时间定额=1/12=0.083工日/平米每立米砖基础砌体的劳动定额1砖1.5砖2砖级以上综合0.89/1.120.86/1.160.833/1.2砌砖0.37/2.70.336/2.980.309/3.24运输0.427/2.340.427/2.340.427/2.34调制砂浆0.093/10.80.097/10.30.097/10.32、人工定额的编制方法1）、技术测定法2）、统计分析法3）、比较类推法4）、经验估计法•例题：180立米的砖墙砌筑，砌筑小组22人，已知产量定额1.105立米/工日，问完成该工作需多少天？•解：小组每天完成工作量=1.105*22=24.31立米•完成该工作需天数=180/24.31=7.4天•或：完成180立米砌墙需劳动日=180/1.105=162.9（工日）•所需时间=162.9/22=7.4（天）（二）材料消耗定额•材料消耗定额是指在一定的技术组织以及合理使用材料的条件下，完成合格单位产品所必需消耗的材料数量。•材料消耗定额是编制材料供应计划的依据，是企业进行材料核算的依据。•材料分为：实体消耗材料与周转性材料•实体消耗材料----钢筋，水泥，混凝土等•周转性材料-----模板，脚手架，钢板桩等实体消耗材料的定额消耗量：消耗量=净用量+合理损耗量=净用量+消耗量*损耗率=净用量/（1-损耗率）（损耗率=损耗量/消耗量*100%）其中各种材料损耗率直接查表•理论计算法：•计算一立米砌体砖和砂浆的消耗量？（损耗率1%）•砖的净用量=1砖毛长*毛厚*毛宽=1（0.24+0.01）*（0.053+0.01）*砖墙厚度/K砌体厚度半砖1砖1.5砖2砖K12341砖墙立面370240砖墙平面•例题1：计算1立米37墙的砖净用数量？•解：n=1(0.24+0.01)*(0.053+0.01)*(0.365/3)=521.85(块）49墙净用量=518.324墙净用量=529.1•砂浆净用量=1-（0.24*0.115*0.053）*n•24墙砂浆净用量=1-（0.24*0.115*0.053）*529.1=0.226（立米）•37墙砂浆净用量=1-（0.24*0.115*0.053)*521.85=0.2366（立米）•49墙=0.2418（立米）•材料消耗量=净用量/（1-损耗率）•损耗率----经测定砖与砂浆为1%•则1立米红砖消耗量N:•24墙=529.1/（1-1%）=534•37墙=521.85/(1-1%)=527.3•49墙=518.3/0.99=523.5•每立米砖墙砂浆消耗量：•24墙=0.226/（1-1%）=0.228（立米）•37墙=0.2366/0.99=0.239（立米）•49墙=0.2418/0.99=0.244（立米）周转性材料消耗定额•周转性材料消耗定额----称摊销量•几个名词：•周转使用量---考虑在周转使用和补损的情况下，每次平均摊销数量•一次使用量---施工使用时的材料数量•周转次数(n)----材料可周转次数(按定额规定）•补损量-----周转过程使用的损失（需补充）•补损量=一次使用量*损耗率*（周转次数-1）•回收量-----最后一次使用完剩余的数量（三）机械台班消耗定额•1、概念及表现形式•在正常施工条件下及合理劳动组织合理使用机械条件下，生产一定合格产品所必需消耗的机械工作时间的数量标准•时间定额----台班/单位产品（0.5台班/立米）•产量定额----产品数量/台班（2立米/台班）•互为倒数关系•复式形式：时间定额台班产量•时间定额有时表现为人工时间定额。则：•人工时间定额（工日）•=小组成员数总和*台班时间定额•2、例题：反铲挖土机每台班产量317立米，（斗容量0.5立米，挖土深度1.5米内，2类土），每台班两个司机。则表现为：•产量定额=317立米/台班•时间定额=1/317=0.00315（台班/立米）•或=0.315台班/100立米•若按工日形式则=0.315*2/100立米•=0.63工日/100立米反铲挖土机每台班的劳动定额（每100立米）斗容量深度1~2类3类土4类土0.51.5以内0.631/3.170.733/2.730.855/2.340.51.5~3.50.580/3.450.671/2.980.784/2.550.751.5内0.517/3.870.587/3.410.667/3.000.751.5~3.50.478/4.180.525/3.810.604/3.3111.5内0.442/4.520.496/4.030.565/3.5411.5~3.50.393/5.090.442/4.520.522/3.83第三节预算定额•（一）概念和作用•1、概念：在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必需消耗掉的工料机的数量2、作用1）、编制施工图预算的依据2）、编制招标标底，投标报价的依据3）、工程结算的依据4）、编制概算定额的依据•（二）预算定额与施工定额的关系•1、定额作用不同•2、定额水平不同•3、项目划分和定额内容不同•（三）、编制原则•1社会平均水平•2简明实用•3内容齐全•（四）定额手册的内容•1总说明2建筑面积计算规则•3分部工程说明4分项工程定额项•5附录或附表•（五）预算定额消耗量指标的确定•1、人工消耗量的确定•人工消耗量包括：基本用工+超运距用工+辅助用工+人工幅度差•其中：基本用工——基本用工消耗•超运距用工----预算定额与劳动定额的运输距离差•辅助用工----辅助工作（筛砂子，淋石灰膏）•人工幅度差-----工序交接，隐蔽验收检查等•2、材料消耗指标确定•消耗量=净用量/（1-损耗率）•损耗率=损耗量/消耗量*100%•材料损耗包括：合理损耗与不合理损耗•确定方法：理论计算法，经验统计法，技术测定法等•预算定额的材料损耗率不同于施工定额，须考虑各个施工环节的损耗•3.施工机械台班消耗量确定•根据《全国统一建筑工程劳动定额〉施工机械台班消耗量，并考虑机械幅度差确定。机械幅度差主要包括：•施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间；•机械在正常施工条件下不可避免的工序间歇；•工作不饱满与工程结尾时工程量不多的损失•检查工程质量等必要停歇时间损失等学习吉林省建筑工程消耗量定额•1.现浇框架柱500*500，高4米，体积1立米，问每10根柱子人工消耗量多少？第四章工程单价•直接工程费中每个分项工程的直接费用=工程量*单位工程基价•单位估价表（基价表）•每单位合格产品所直接消耗的资金•如：吉林省建筑工程消耗量定额基价表A3-3：一砖内墙M2.5混合砂浆，基价2016.36元/10立米。•该基价包括人工费563.2元；机械费25.14元；材料费1428.02元•基价中：•人工费=人工消耗量*人工日工资•材料费=∑材料消耗量*材料预算价格•机械费=∑机械消耗量*机械台班价格•上例：人工费=17.6*32=563.2元•机械费（搅拌机）=0.39台班*64.46元/台班=25.14元•材料费包括红砖，砂浆，水的费用共1428.02元•一.人工工资确定•基本工资+工资性补贴+辅助工资+职工福利费+劳动保护费•1.基本工资（包括岗位工资，技能工资，工龄工资），国家按照不同地区，不同行业，不同级别确定月工资标准。•日工资=月工资/月工作天数（20.92）•[年日历天数（365）-星期休息（104）-法定节日（10）]/12=20.92天•2.工资性补贴•指根据国家相关规定发放给生产工人的所有补贴：物价补贴；燃煤补贴；住房补贴；交通补贴；地区补贴；流动施工津贴等。•3.辅助工资•指生产工人有效工作天数以外非作业天数的工资，包括职工学习；培训期间工资；探亲期间，休假期间停工工资，婚，丧，产假期工资•4.职工福利费•职工医药费，生活困难补助等福利费用。按照基本工资的14%提取•5.生产工人的劳动保护费•劳动保护：工作服装；防暑降温费；保健费等•吉林省规定统一每工日32元（不分工种，级别）•二.材料预算价格确定•原价+运杂费+运输损耗费+采购保管费•1.材料原价（供应价格）----一般指出厂价格•2运杂费---运输装卸费•3.运输损耗费----运输过程合理损耗•4.采购保管费----采购人员工资费用，工地仓库保管人员工资等•三.施工机械台班费•机械折旧费+大修费+经常修理费+安拆与场外运输费+人工费+能源动力费+养路费与税金•1.折旧费•机械按照使用年限逐年收回成本的平摊费用•折旧费=机械原值价格*（1-残值率）*（1+贷款利息率）/使用总台班•使用总台班----机械生命周期的使用总台班数（年工作台班*使用年限）•2.大修费•机械间隔一定工作台班须进行大修的费用•台班大修费=一次大修费*大修次数/总台班•大修次数=使用周期-1•例塔吊使用总台班2000，每200台班须大修一次，每次大修费用5000元，问台班大修费多少？•解：•根据公式：台班大修次数=2000/200-1=9次•台班大修费=5000元*9/2000台班=22.5元•3.经常修理费•大修以外的中；小修理与维护费•按照大修的一定比例确定•4.安拆费与场外运输费•5.人工工资•指机上人员（司机等）工资费用•6.能源动力费•汽油；柴油；电力等能源费用•7.养路费与税金•按照国家规定收取的税费