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小区物业运行设备维护主管岗位工作职责4篇【导读】这篇文档“小区物业运行设备维护主管岗位工作职责4篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!小区物业运行设备维护主管岗位工作职责1小区物业运行设备维护主管岗位工作职责岗位名称:运行及设备维护主管直接上级:工程部经理直接下级:设备维护领班、空调直燃机运行领班和热水锅炉领班本职工作:1.对工程部经理负责,并完成部门经理交办的各项任务;2.熟悉和遵守有关给排水及暖通专业国家标准、技术规范,熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、维修的有关专业知识及本小区供热水、给排水、消防、制冷通风系统;3.负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;4.负责小区已接管项目包括水泵房、三台深水井、直燃机房、PI底商空调系统、热水锅炉房中设备的正常运行,及其设备、设施的管理、维护、维修、保养。负责小区的用水安全,保证达到国家生活饮用水标准;5.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;6.负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结;7.负责每周一次对小区内包括水泵房、三台深水井、直燃机房、热水锅炉所属的主要设备、设施进行检查;8.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;9.负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;10.负责每月15日前提交所有本专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;11.负责编制所管辖区域内每台设备台帐,绘制供热水、给排水、消防、制冷通风系统图;12.负责制定所管辖区域内设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;13.负责小区内施工用水的现场安全管理、计量和收费工作;14.负责下属员工的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导;15.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;16.每月底负责小区设备、办公及非住户用房用水计量的抄录、汇总并上报收费组和给水办公室。负责向给水办公室按照上报水量交纳水费和按照财务科目进行水量和费用分摊;17.积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。设备主管岗位职责2设备主管工作职责1、负责本厂所有设备全过程的管理工作。2、负责组织设备操作人员和维修人员的培训工作。3、负责组织编制设备操作规程和维护检修规程工作。4、贯彻执行国家有关设备管理的方针、政策、法规;制定本厂的设备管理制度。5、学习推广先进的设备管理经验,提高设备管理水平。6、负责组织设备大、中、小修计划的编制和实施工作,做到安全检修。7、每天组织维修人员对设备进行两次巡检,发现问题及时组织处理,做好巡检记录。8、负责本厂所有设备的安全、稳定运行,按时巡检,发现问题后将设备事故消灭在萌芽之中,尽最大努力减少设备故障率,保证生产的正常运行。9、组织做好设备,备品备件计划和设备,备品备件的到货质量验收工作。10、负责组织设备各种档案的建立的工作。11、负责设备事故的调查、分析、处理及上报等工作。12、组织设备定期检查、评比、总结等工作。13、完成上级领导随时下达的其他工作任务。克拉玛依气体净化厂设备主管岗位职责31.不断完善并健全设备管理制度,建立并贯彻落实各项设备管理规范。2.及时高效地诊断并解决生产设备故障,保证生产的顺利进行并做到预防为主。3.主持设备的日常维修工作。4.参与设备的选型和招标工作。5.定期对生产设备进行巡检。运行主管岗位职责4运行主管岗位职责一、岗位名称:运行主管二、直接上级:工程部经理三、直接下级:领班四、岗位职责1、负责制定公共区域、客房、餐厅的装饰、装潢、厨房、PA设备、等设备的维修保养计划,并保证这些计划的实施。2、把握酒店设备的正常运行和日常维修,接受并组织实施工程部经理主管的运行调度令和日常维修工作令,检查维修质量,保证满足对客服务要求。3、根据工程部经理的要求,监督外单位承担大修、技术改造和工程项目,并组织人员紧密配合,保证工程符合规定的要求。4、协助工程部经理制定设备维修、技术改造和设备更新等计划的执行。如发生问题及时向工程部经理汇报。5、搞好班组治理,采取改进措施,提高工作效率,控制维修成本。6、制定本班组的备品、备件计划,上报部门经理。7、按照预防性维保计划对各大机房、公共区域、餐厅、客房机电设备进行巡查,对查出的问题要及时发出维修通知,以保证这些区域的设备设施处于完好的状况。8、负责制定和实施下属员工的培训计划,着重加强服务意识、技术水平、一专多能等方面的培训。9、对各维修工的工作进行统计,编报天天的工作日报表。10、完成上级交办的其它工作事项。
本文标题:小区物业运行设备维护主管岗位工作职责4篇
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