日常05前期物业管理协议备案

序号：日常051.行政审批事项前期物业管理合同备案2.颁发的法律文书无3.审批类型及法律效力审批类型：备案4.审批依据（一）《物业管理条例》（国务院令第379号）。（二）建设部《关于印发前期物业管理招标投标管理暂行办法的通知》（建住房[2003]130号）。（三）广东省建设厅《转发建设部关于印发前期物业管理招标投标管理暂行办法的通知》。5.审批条件6.审批需提交的文件资料1、前期物业管理服务合同（一式三份）。2、开发建设项目合同书（复印件）。3、建筑设计要点及注意事项审批表（复印件）。4、规划设计方案审批表（复印件）。5、小区总平面图。6、物管用房平面图（一式两份）。7、开发企业工商营业执照（复印件）。8、开发企业资质证书（复印件）。9、物业管理企业工商营业执照（复印件）。10、物业管理企业资质证书（复印件）。11、申请门牌房号入户审批表。12、法律、法规规定应提供的其他资料。7.受理申请材料的办法同意受理有无回执：√有;□无不同意受理有无回执：√有;□无申请材料因不符要求不接受时有无书面告知：√有;□无8.审批受理机构及地点各区建设局9.审批决定机关10.审批程序受理（窗口）—承办（科员）—审核（股长、副股长）—备案11.审批时限5个工作日12.审批收费□有，收费标准：收费依据：√无13.审批表格□有(各表格见附件);√无14.是否有年审□有(具体办法见附件);√无15.法律救济办法无16.受理咨询与投诉的机构及电话1、佛山市禅城区建设局受理咨询机构：房地产市场管理科；电话：83879652；投诉机构：办公室；电话：83876229。2、佛山市南海区建设局受理咨询机构：建筑房产市场管理科；电话：86229291；投诉机构：办公室；电话：86231979。3、佛山市顺德区建设局受理咨询机构：综合管理科；电话：22836615；投诉机构：办公室；电话：22836668。4、佛山市三水区建设局受理咨询机构：建筑房产市场股；电话：87748504投诉机构：办公室；电话：87748906。5、佛山市高明区建设局受理咨询机构：房屋产权管理股；电话：88887933；投诉机构：办公室；电话：88881311。17.下放情况√市向区下放□区承接市下放□区向镇下放18.改革意见□拟保留为行政许可；□拟保留为非行政许可审批；√日常管理事项。