家庭装修施工合同范本（4篇）

参考资料，少熬夜！家庭装修施工合同范本（4篇）【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“家庭装修施工合同范本（4篇）”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！家庭装修施工合同【第一篇】发包方（简称甲方）：____________________承包方（简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、拟装修房屋概况：1、甲方拟装修的房屋系自有产权的房屋，该房屋的装饰装修工程已经取得房屋业主方的同意。2、装饰施工地点：3、住房结构：_________房_________厅_________卫，施工面积_________平方米。4、装饰施工工程内容：详见装修设计效果图5、双方选择以包工包辅料的施工方式进行施工6、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________。经双方认可，若双方变更施工内容，则变更部分的工程款据实结算。7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供材料、设备表》。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同约定的房屋装饰装修不得挪作他用。乙方违反本条约定时，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供附件所列的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异时不得用于本工程。若乙方已经用于本工程的材料、设备被认定为存在产品质量瑕疵时，应由乙方负责更换合格产品并承担因此发生的全部费用；若无法更换时则乙方应向甲方赔偿其因此所遭受的全部损失并按该损失额的百分之三十向甲方支付违约金。三、关于工程质量及验收的约定：参考资料，少熬夜！1、本工程执行《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20xx和本工程所在地建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由___方提供设计施工方案并承担相应设计费用。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期时由甲乙双方根据变更具体情况商定。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工验收：乙方应提前三天通知甲方进行工程竣工验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，双方另行确定验收日期。四、有关安全生产和防火约定：___方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。上述情况发生时，属甲方责任的，由甲方负责解决并承担全部责任；属乙方责任的，由乙方负责解决并承担全部责任。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：（1）签订本合同后三日内甲方支付工程总价款30%的开工预付款给乙方；（2）待基层工程量完成并通过甲方验收后甲方支付工程总价款50%的中期进度款给乙方；（3）整个装修工程要完成时甲方支付工程总价款10%的装修尾款给乙方；（4）工程竣工并将现场清理干净后，甲方支付工程总价款5%给乙方，剩余5%作为质量保证金，半年后支付。2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故参考资料，少熬夜！（包括罚款）由甲方负责并担责任。3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交由人民法院仲裁解决。九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。2、施工过程中任何一方单方提出解除本合同时，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合同协议，可视为本合同解除。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日家庭装修施工合同【第二篇】承包方：（以下简称乙方）联系电话：本工程项目经理：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：第一条工程概况工程地点及面积：_______________工程造价：_______________。工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包全部材料。（见附件乙方提供装饰装修材料明细及预算表）工程期限开工日期第二条工程监理本工程由乙方自行进行工程监理。第三条施工图纸双方商定施工图纸：甲方委托乙方设计施工图纸，参考资料，少熬夜！图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费包括在工程价款内。第四条甲方义务开工前3天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订物品清单；开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；负责协调施工队与邻里之间的关系；禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，乙方应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方不要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳（出入证除外），乙方提供物管所需相关文件及办理装修相关手续。第五条乙方义务施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；在未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、水、电及燃气管线等，否则应承担相应责任；严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证居室内上、下管道的畅通；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第六条工程变更为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效。合同签订后，乙方不得以任何理由增加工程款（甲参考资料，少熬夜！方签字认可的除外）；甲方工程减项在总工程款10%以内（含10%），乙方应当准许并在价款中扣减。，甲方工程减项超过总工程款10%须向乙方支付减项总额8%的变更费。第七条材料的提供本项工程全部由乙方提供的材料、设备的（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应按上述明细表及时采购材料、设备并运到施工现场，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承相；第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量按下列第1和2项标准验收：（1）《GB50210--20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》（2）《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》施工过程中双方对工程质量发生争议时：（1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第十条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；（2）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等参考资料，少熬夜！待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件：工程保修单）。第十一条工程款支付方式双方约定合同生效后，甲方按约定直接向乙方的指定帐户支付工程款：乙方的开户名：帐号（卡号）：第一次：合同签订后，当日付款百分之五十，即7940元。第二次：乙方贴砖及乳胶漆基础完成，甲方付款百分之四十，即6352元。第三次：乙方完工后二个工作日，甲方付款百分之十，即1588元工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。第十二条违约责任合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程总造价25%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金，甲方有权在工程款中扣款。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，任何一方有权向成华区人民法院起诉。第十四条几项具体规定因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，垃圾清运费用已含在合同价款中；施工期间，甲方将外屋门钥匙壹把，交给乙方项目参考资料，少熬夜！经理或施工负责人负责保管工程竣工移交给甲方；施工期间，乙方每天的工作时间遵守物业管理的规定。第十五条附则本合同签订后工程不得转包，更换项目经理视为项目转包。甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一