万科金域华府接待推介PP(统一版)49

新浦东城央·唤醒城市的力量PudongCentralCityawakenedthecity'spowerof——武广央区·高端居住综合体万科·金域华府万科长沙战略Vanke,changshastrategy金域华府是长沙万科运营项目中唯一居住综合体项目城花万科城金域蓝湾西街花园金色家园CBDGOLDEN金域华府金域华府·连接世界的城市住区GoldenMile,theworld'surbansettlementsWashingtonUnicom长沙新浦东城南新区（省府新区）河西新城（市府新区）星马新城中心区（CBD）三角洲新区政务型产业型综合型政务型武广新区商务型商务型在政务功能外迁后，中心区（CBD）将强化其传统的商务区地位，而武广新城将成为外向型的新兴商务区，与中心区形成双核。43万人生活区域、18.92平方公里规划建设用地、中部地区区域性交通枢纽、长沙城市发展副中心、辐射长株潭城市群的城市商务中心。金域华府是万科长沙运营项目中唯一居住综合体项目15分钟：机场（经万家丽路上机场高速）10分钟：市区（经香樟路至韶山路）3分钟：武广（香樟路直达）万科·金域华府武广高铁省府雨花区政府天心区政府五一商圈高桥商圈马王堆商圈黄花机场东塘商圈侯家塘商圈到上海3小时到昆明4小时到广州只需2小时到武汉1小时长株潭城际铁路与世界的距离仅15分钟地铁3号线香樟路万家丽路韶山路跳水中心妇女儿童活动中心文学艺术馆社会科学活动中心文学创作中心体育中心仁和医院中南院医院中心医院地铁4号线雨花区政府直面千亩湿地公园，文教配套环绕地铁2号线金域华府武广高铁黄花机场华雅高尔夫圭塘河公园喜乐蒂卡通公园华雅大酒店东塘商圈红星井湾商圈长株潭城际铁路黄埔外语学院长沙第三十七中学雅塘村小学自然岭小学民政学院广播电视大学商贸技术学院雅礼中学雨花亭学校圭塘小学广益实验中学医药中等专业学校新东方烹饪学院井湾小学砂子塘中学南雅中学圭塘河风光带——长沙版“清溪川”圭塘河规划拟投资28亿建“长沙版”韩国清溪川，由雨花区财政投资28亿元建设，项目建成后，将为长沙新添1330亩水域、湿地、绿带相依相存的城市绿肺。独享雨花城市核心，唯一商政文聚合7000㎡城市广场，塑造城市新舞台。雨花市政府广场：区域内最大的公共平台，仅香樟路区隔。与区政府广场遥相呼应，双广场组合塑造都市生活舞台。项目广场区政府广场雨花区的城市客厅——双广场组合都市生活舞台，风光带塑造城市绿肺名片。圭塘河规划拟投资28亿建“长沙版”韩国清溪川，由雨花区财政投资28亿元建设，项目南起湘府路，北至香樟路，沿圭塘河两厢各展幅约200米。项目建成后，将为长沙新添1330亩水域、湿地、绿带相依相存的城市绿肺.圭塘河风光带——长沙版“清溪川”甲壳虫公寓一期全景华宅二期商业旗舰店7000㎡城市广场圭塘河绿地公园雨花区政府广场1500㎡会所街区式商业7000㎡广场1.2万街区式商业大型高端主力店聚合约3000平米架空层打造小区休闲空间，约1500平米私人会所，住宅产品得房率约84%雨花核心唯一旗舰商业街区4333㎡公寓2190㎡三房11560㎡公寓10927㎡公寓86㎡三房、120㎡三房781213一期二期120㎡三房、140㎡四房6总建筑面积：56万㎡南区总栋数：20栋南区一期总户数：2259户炫彩成长价值ColorfulGrowthValue公寓外立面效果图最具投资价值，甲壳虫精装公寓厅房、厨卫、阳台一气呵成，空间小巧有序；精致小户独享3米大阳台，宽阔视野无限延伸；客餐厅一体化，开阔明朗，室内通行更流畅；约27平米公寓产品开放式厨房，流线型操作台面，生活简单有序4平米大尺度卫浴空间，生活就是要时刻保持完美卧室连通阳台，牵引月光，不妨在清影下翩翩起舞约33平米公寓产品最具投资价值，甲壳虫精装公寓5米敞阔大客厅，适合有节奏的优雅舞步；通透的观景阳台，驻足凝望间享受午后阳光；主卧步入式衣帽间，属于你美丽背后的私密空间；约60平米公寓产品生活的每一面都是向阳的Everylifeisthesunnyside项目外立面效果图蓝筹股：赠送面积大，超高得房率，超宽楼间距。南北通透的纯板楼，生活与阳光同步、通风更流畅4.2米豪华宽厅设计，为您铺就超然居上的礼仪排场玄关收纳空间与落地式凸窗，巧妙空间设计更实用卫浴分离的先进设计，科学开启优居生活的每一天约90平米3房住宅板楼产品蓝筹股：赠送面积大，超高得房率，超宽楼间距。7.6米客餐厅一体化，在通透空间中成就尊享人生7.5平米超大厨房，给亲爱的他/她做一顿爱心大餐落地式凸窗，在月夜星辉下陶醉于万千城市霓虹大尺度景观阳台，生活与赏景双重需要于此满足约86平米3房住宅点楼产品卓然自生的名门气质，源自别墅级享受的7米阔绰横厅星空下的家庭PARTY，在9.5平米的奢华阳台上精彩上演大宅主人的非凡身份，在南北通透的主卧套房中自然流露当实用价值与景观价值完美融合时，落地式凸窗也是风景约120平米3房住宅宽板产品绩优股：横板布局客厅超7米面宽，得房率超高，步入式衣帽间。绩优股：横板布局客厅超7米面宽，得房率超高，步入式衣帽间。中央景观楼王，匹配大人物的巅峰价值；全明奢华四房，客餐厅一体化开阔尺度更显大家风范；豪华主卧套房，衔接步入式衣帽间与卫浴间，细节处体现品质；10平米豪景阳台，每一次的名流夜宴在如画风景中熠熠生辉；约140平米4房住宅宽板产品万科开发分布万科致力于推广全面家居解决方案，通过住宅产业化为客户提高产品附加值。以客户为导向，方案成熟到已具备复制的程度。以行业领导者的姿态全面推动住宅精装修发展。据独立第三方所作调查，目前万科客户的重复购买意向为63％，30％左右的业主由老客户推荐，70％以上则靠市场口碑吸引。2009年以人民币630亿元的年度成交额领跑全国市场由国务院发展研究中心企业研究所进行的“中国房地产品牌价值研究”成果揭晓，万科地产以48.2亿元亿元的品牌价值，保持中国房地产行业的领导地位中国房地产领跑企业优质服务呵护您的优品生活物业服务的领跑者社区邻里文化的筑造者万科品牌价值的提升者万科物业足迹遍布全国31个城市，服务项目超过150个，管理面积达2678万平方米，业已发展成为国内规模最大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。”“个性化管理服务”模式，“同心圆”服务计划、“邻里守望”物业管理模式、“区域客户助理”、“体验式服务”、“管家模式”等服务模式，得到业主良好评价及效果。2001年，万科物业各公司已先后相继通过ISO9001（2000版）国际认证。客户满意度：在万科的所有客户中，60%以上的客户是冲着万科的品牌和物业来的。万科物业小故事万科物业始终坚持“全心全意全为您”的服务宗旨，秉承“服务至诚，精益求精，管理规范，进取创新”的质量方针，运用超前的管理理念和创造性的思维，不断探索物业管理新模式，积极参与行业竞争，在推动物业管理行业发展的同时，不断开辟新的业务领域。万科物业导入ISO9002国标质量管理和质量保证模式，并通过第三方国际标准质量体系认证，从而获得了中国物业管理企业第一张由国际机构颁发的品质保证证书。万科物业各公司已先后开展了质量体系全面的、系统的转版工作，并相继通过ISO9001（2000版）国际认证。城市价值产品价值服务价值品牌价值+++武广新城核心，未来城市商务中心直面千亩湿地公园，文教配套环绕对接中部交通枢纽，城市干线密集双地铁物业，升值潜力巨大城市精品，高端居住综合体长沙首创，超高使用率舒居雨花核心唯一旗舰商业街区最具投资价值，新概念公寓全面家居解决方案八大专利升级您的生活万科物业服务全新全意服务您优质服务呵护您的生活万科地产中国房地产领跑企业引领新的生活方式中国最受尊敬企业GOLDEN系列最佳城市化社区样板四大价值树立城市高端居住体标杆独享雨花城市核心，唯一商政文聚合项目外立面效果图旗舰店效果图广场效果图商业立面效果项目主入口效果图会所效果图阳光车库理念：地下车库设计贯彻生态理念，运用采光井、采光天窗等手法，使地下车库与地面的庭院、景观步道等自然融为一体，产生一种自然、立体、生态的效果，既保证了车库能自然通风、采光，也给使用者带来了良好的心理体验。