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参考资料,少熬夜!广州市二手房买卖合同书精选4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“广州市二手房买卖合同书精选4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!广州市二手房买卖合同书【第一篇】编号:[_______]__房交合字(________)号_______年_________月_________日立合同人:卖方:____买方:_____买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守:一、房地产座落于__市____区____路____街____巷____(里、坊)____号____房,《____证》____证号____号,测量:____图____幅____地号。二、该房地产结构____层,使用土地面积为____平方米,出售部位为该屋____楼(栋)____单元(详见房地产证确权面积),建筑面积为____平方米,连同室内附着设施。三、买卖双方议定交易价为人民币____元,____(大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)签定本合同时,买方已按房地产交易价___%____元____,(大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为定金支付给卖方,余额____元____,(大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整),应在_____房地产交易所(简称:交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续,视为违约。五、签订合同后,买方中途不买,合同即告解除,买方无权请求退还定金;卖方中途不卖,合同即告解除,卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的___%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的,解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、本合同签订后,凡违反《___房地产交易管理办法》(简称:《交易管理办法》)第__条、第___条的,交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第_____条、第_____条规定处理。七、本合同自双方签字,经交易所登记后生效。参考资料,少熬夜!八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,卖方、买方各执一份,交易所存档一份。合同履行后,买卖双方所执合同应交回交易所备案。立合同人:买方或委托代理人(签名):卖方或委托代理人(签名):日期:广州二手房交易合同协议书【第二篇】出卖人:______________以下简称甲方买受人:______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。第一条房屋坐落乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米。第二条交易价格上述房产的交易价格:______________元。第三条付款时间与办法1、乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2、乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条支付日期甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的'交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。2、甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。第七条本合同主体1、甲方是______________、______________、参考资料,少熬夜!______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。2、乙方是______________单位,代表人是______________。第八条证机关本合同经国家公证机关______________公证处公证。第九条其它本合同一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。甲方:____________乙方:____________受权代表:(签字)______受权代表:(签字)_______委托代理人:(签字)_____本合同于____年____月____日订立于____(地点)。广州市二手房买卖合同书【第三篇】甲方(出卖人):______________乙方(买受人):______________身份证件号码:______________身份证件号码:______________甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下二手房买卖合同范本二手房买卖协议。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)现将座落于________________的房屋进行出售,其中,房屋建筑面积为________平方米,套内建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米;(二)所售房屋的所有权证证号为__________________;(三)甲方将房屋出售给乙方后,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(三)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款参考资料,少熬夜!(一)按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币_________元整;房价款的支付方式、支付时间为:______________。(二)乙方需在___年___月___日前付给甲方定金_________元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国民法典》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第1期:在______年____月____日,付人民币__________万元;第2期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元;第3期:在交付房屋之日,付清尾款人民币__________万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第五条约定条款(一)甲、乙双方定于______年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。(二)双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。(三)甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。(四)甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件,如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任;如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。第八条该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:(一)该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给参考资料,少熬夜!乙方。(二)该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。除本条第2款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。第九条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额___‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同;解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第十条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时,甲方有权解除本合同。第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十三条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲乙双方可自行进行约定说明。第十四条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。第十五条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十六条本合同一式____份;其中甲方留执____份,乙方留执____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十七条本合同自甲乙双方签订之日自______之日起生效。甲方(签章):________________乙方(签章):_______________地址:______________________地址:_____________________联系电话:___________________联系电话:__________________签约日期:______年____月____日签约日期:______年____月____日广州市区二手房买卖合同书【第四篇】参考资料,少熬夜!买方(受让方):(以下简称甲方)卖方(转让方):(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况:1.位置:区2、房屋套型,建筑面积平方米,结构楼层,用途。3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币,总计房价拾万千百拾元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号:。三、房屋四界:房屋四界东:西:南:北:四、本合同经甲、乙双方签章,交成都市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的%,计元的定金或元的预付款,其余%,计元价款则交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力原因而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。参考资料,少熬夜!八、其他决定事项:1.。2.。3.。4.。九、本协议一式份,甲方执存份,乙方执存份,成都市房地产交易中心执存份。十、买卖双方情况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人
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