一手房买卖合同范本

一手房买卖合同范本现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是网友为大家分享的“一手房买卖合同范本”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。一手房买卖合同1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的.房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条：交易房屋具体情况：房屋面积总面积㎡(大写）㎡车库面积㎡配房面积㎡阁楼面积㎡，房屋结构，产权年，房屋用途，购房合同编号第二条：交易房屋价款及给付方式房屋的交易总价为：人民币付甲方房款人民币￥xx万元（大写）元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥xx万（大写）元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥xx万款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。第三条：税费承担本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。第四条：双方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金20万元（大写）贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元（大写）贰拾万元整。第五条：违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金20万元整（大写）贰拾万元整。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金万元整。3、甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方写）贰拾万元整作为违约金。4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担相应责任并支付甲方相应损失计违约金20万元（大写）贰拾万元整。5、乙方如未能按规定积极配合甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损失。6、本房如因天灾等一切不可抗拒因素造成本合同无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿互不追责。第六条：争议的解决方式合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第八条：本合同一式三份，甲乙双方及律师事务所各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。甲方：________________乙方：_______________年月日一手房买卖合同2甲方（出卖人）乙方（买受人）甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和葫芦岛市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋的座落位置、面积等基本情况甲方出售给乙方的楼房位于000“000”项目第________栋单元室，建筑面积平方米（面积以产权证面积为准，按实际面积多退少补）。第二条：交易价格甲、乙双方同意上述房产售价为人民币￥元/平方米，按照建筑面积平方米计算，总房款为元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第三条：付款方式乙方选定以下第种付款方式：（1）一次性付款方式：总房款为人民币￥元（大写：拾万仟佰拾元整），乙方于本合同签订之时缴纳房款人民币￥元（大写：______拾______万元整）。剩余房款人民币￥元（大写：_____拾_____万______仟______佰______拾______元整）于本合同签订后3日内（_______年______月______日前）补齐。（2）按揭方式付款：其中首期款为人民币￥元（大写：拾万仟佰拾元整），贷款额为人民币￥元（大写：拾万仟佰拾元整），乙方应于本合同签订之时缴纳首付款人民币￥元（大写：______拾______万元整）。剩余首付款人民币￥元（大写：_____拾_____万______仟______佰______拾______元整）于本合同签订后3日内（_______年______月______日前）补齐。第四条：双方权利义务1、若乙方选择银行按揭方式，必须及时提供充足、详实的按揭相关资料。若因乙方提供资料未能通过银行审核，只能选择一次性支付方式付款，并只能享受认购期按揭贷款优惠政策，不享受一次性付款的相关政策。2、甲方保证20月达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。3、甲方保证出售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第五条：面积确认及面积差异处理（1）甲乙双方约定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理；（2）本合同约定面积与产权面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测绘面积为准，对已付房款按协议单价多退少补。第六条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。第七条：其它1、乙方逾期支付剩余房款的，甲方有权利解除本协议并追究由此对甲方产生的经济损失。在乙方已付款项中扣除该商品房总价3%作为违约金。2、本协议书与双方签订的《商品房认购书》的不同之处，以本协议为准；3、双方签署正式的合同后，本协议书自动作废，由甲方收回；4、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向出售楼房所在地的人民法院提起诉讼。5、本合同一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（签章）：年月日乙方（签章）：年月日